牛角监-朝阳区华********8264

朝阳区华********8264

业主名称：

李***

房屋户型：

房屋面积：

102.00

装修公司：

高老庄

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：抹灰

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(23)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

21项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次水电检查总结检查项目 1：马桶坑距420符合要求 2：红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线另配色现场问题 1：厨房强电走地，建议使用PVC胶水密封电管接口处，防止电线受潮短路 2：现场强电电管间距不足，建议调整间距，防止墙面开裂 3：黄腊管与PVC电管接口处没有固定、厨卫灯线没有使用波纹管，建议厨卫灯线波纹管并使用绝缘胶布固定 4：卫生间花洒出水口水平度有误差，建议调整水平度后续施工注意事项： 1、确保基层表面干净、坚实，无油污、浮尘、松动等，提前湿润基层。 2、选用合格的水泥砂浆，控制好水泥、砂的比例和质量。 3、保证阴阳角顺直、方正，可使用专门工具进行修整。 4、抹灰完成后及时进行养护，防止砂浆过快干燥开裂。 5、随时用靠尺等工具检查墙面平整度，及时调整。

施工建议

水电施工巡检： 1、地面布管固定卡设置均匀合理，建议线管间距为90cm，水管间距宜为30cm。 2、强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm 3、水管打压，建议堵头封闭密实，避免打压过程漏压。 4、线路分色，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(21)

管距检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-09-11

隐患描述：

现场强电电管间距不足，建议调整间距，防止墙面开裂

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

建议：

现场强电电管间距不足，建议调整间距，防止墙面开裂

用水区强电检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-09-11

隐患描述：

厨房强电走地，建议使用PVC胶水密封电管接口处，防止电线受潮短路

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

建议：

厨房强电走地，建议使用PVC胶水密封电管接口处，防止电线受潮短路

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置,导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装同一线管中。

穿线量检查

检查通过

规范要求：

管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%。【国标GB50327-2001中第16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【GB50327-2001中16.3.8条】

灯线等垂线保护检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布或其它密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

冷弯管检查

检查通过

规范要求：

电线套管转弯时用冷弯，严禁使用90°直弯

专线回路检查

检查通过

规范要求：

大功率电器配置专线回路

线管接头检查

检查通过

规范要求：

黄腊管与PVC管接头用绝缘胶固定好。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

水路交叉检查

检查通过

规范要求：

给水管及线管交叉时必须采用过桥弯，严禁直接叠加，出水口水平。【国标GB50327-2001 中第16.3.7条】

弱电端口检查

检查通过

规范要求：

弱电原有接头位置均不能封闭（用白面板）

线管、燃气管、水管间距检查

检查通过

规范要求：

电线与暖气，热水冷水，煤气管之间的平行间距不小于30cm。【国标GB50327-2001中16.3.7条】

承重结构穿线检查

检查通过

规范要求：

承重墙，剪力墙，柱子用黄腊管代替PVC线管

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(3)

已整改(1)

线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-09-08

隐患描述：

水电遗留的旧管线及吊顶的龙骨需要清理干净，避免影响后期施工。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况未整改

2024-09-11

查看完整跟进记录

最新情况已整改

2024-09-11

描述：

已整改

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-08

隐患描述：

厨房阳台北侧贴砖，基层石膏需要清理干净。避免影响后期质量。

规范要求：

拆至原楼板层、沉箱整体挖开

最新情况未整改

2024-09-11

查看完整跟进记录

原有拆旧防水是否拆除

高风险隐患

发现隐患

2024-09-03

隐患描述：

卫生间原防水层建议进行铲除干净，避免影响后期施工牢固度

规范要求：

原来又旧防水需要拆除干净，沉箱位置的旧防水需要拆除干净。

最新情况未整改

2024-09-11

查看完整跟进记录

线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-09-08

隐患描述：

水电遗留的旧管线及吊顶的龙骨需要清理干净，避免影响后期施工。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况未整改

2024-09-11

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-08

隐患描述：

厨房阳台北侧贴砖，基层石膏需要清理干净。避免影响后期质量。

规范要求：

拆至原楼板层、沉箱整体挖开

最新情况未整改

2024-09-11

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原有拆旧防水是否拆除

高风险隐患

发现隐患

2024-09-03

隐患描述：

卫生间原防水层建议进行铲除干净，避免影响后期施工牢固度

规范要求：

原来又旧防水需要拆除干净，沉箱位置的旧防水需要拆除干净。

最新情况未整改

2024-09-11

查看完整跟进记录

最新情况已整改

2024-09-11

描述：

已整改

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(1)

中风险(3)

低风险(1)

已整改(2)

已覆盖(0)

原有拆旧防水是否拆除

高风险隐患

发现隐患

2024-09-03

隐患描述：

卫生间原防水层建议进行铲除干净，避免影响后期施工牢固度

规范要求：

原来又旧防水需要拆除干净，沉箱位置的旧防水需要拆除干净。

最新情况未整改

2024-09-11

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-11

隐患描述：

现场强电电管间距不足，建议调整间距，防止墙面开裂

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况未整改

2024-09-11

描述：

现场强电电管间距不足，建议调整间距，防止墙面开裂

建议：

现场强电电管间距不足，建议调整间距，防止墙面开裂

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用水区强电检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-11

隐患描述：

厨房强电走地，建议使用PVC胶水密封电管接口处，防止电线受潮短路

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

最新情况未整改

2024-09-11

描述：

厨房强电走地，建议使用PVC胶水密封电管接口处，防止电线受潮短路

建议：

厨房强电走地，建议使用PVC胶水密封电管接口处，防止电线受潮短路

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-08

隐患描述：

厨房阳台北侧贴砖，基层石膏需要清理干净。避免影响后期质量。

规范要求：

拆至原楼板层、沉箱整体挖开

最新情况未整改

2024-09-11

查看完整跟进记录

线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-09-08

隐患描述：

水电遗留的旧管线及吊顶的龙骨需要清理干净，避免影响后期施工。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况未整改

2024-09-11

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-03

隐患描述：

客厅和卧室墙面多处开裂起鼓情况，建议全部铲除底层

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2024-09-08

描述：

已铲除干净

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最新情况已整改

2024-09-11

描述：

已整改

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