备注:若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。
工地基础情况
现场施工情况:无人施工
业主是否在场:业主在现场
下次上门说明:打拆检查
监理师总结
本次检查房屋开工报告:
今天向施工单位进行了技术交底
1、厨卫的金属排水管发现有腐蚀的现象,建议重新更换PVC材质的排水管。
2、卫生间现场有抬高的情况 ,打拆后确定改造方案。
3、客厅地面比厨房有较高的落差,地面有可能超厚或者是两层地板,打拆需注意费用增加。
4、原屋顶面的找平层有部分空鼓的情况,建议拆除顶面空鼓的抹灰层,重新腻子找平处理。
5、电箱入户主线要打拆后电工再确定能否满足设计需要。
后续注意事项:
打拆时要注意对排水、排污管、燃气管道的保护,承重墙、剪力墙、窗下墙、配重墙、梁、柱等不可拆改。
要严格要求工人每天上下班的时间,过早开工或太晚收工会导致邻里向物业投诉。同时也要积极处理好与邻里的关系,因为打拆过程中声音巨大,尤其是楼下楼上。
施工建议
施工交底-旧房翻:
1、原基础结构问题整改(例如墙面空鼓、外墙渗水),需先确定工程量跟工程造价。
2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方,打拆过程中如有造成损坏,施工方应免费维修,打拆时噪音较大,提前拜访周边邻居。
返回
整体评价
未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷(选“否为有纠纷”)
评级说明:
总分5分,评级A对应5分,评级B对应4分,评级C对应3分,评级D对应2分,评级很差对应1分及1分以下;