牛角监-朝阳区楼********5600

朝阳区楼********5600

业主名称：

轩***

房屋户型：

房屋面积：

78.00

装修公司：

久栖设计

项目工长：

郭佳

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：油漆

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(11)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

9项

检查通过

往期隐患更新(5)项

点击查看

5项

隐患新情况

0项

未整改隐患

4项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次腻子检查总结检查项目 1：腻子检查干燥符合要求 2：已使用美纹纸收边分界现场问题 1：现场墙面有浮尘残留，建议清理干净防止油漆出现颗粒疙瘩 2：现场墙顶面腻子有透底现象建议点补腻子重新打磨 3：现场垭口垂直度有误差，建议点补腻子重新打磨平整后续施工注意事项： 1：确保基层平整、干净、干燥、坚固，无裂缝、空鼓等问题。 2：严格按照说明书准确调配油漆比例，搅拌均匀。 3：使用合适的涂刷工具，如刷子、滚筒等，并保持工具清洁。 4：各层之间要按照要求留出适当的干燥时间。 5：仔细处理墙角、边缘等部位，确保涂刷到位。

施工建议

油漆打磨巡检（第三遍腻子后）： 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工，乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼，透底，颗粒，掉粉，脱皮，打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏，调色漆不得对其它墙面造成污染。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(9)

墙面腻子层检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-09-04

隐患描述：

现场墙顶面腻子有透底现象建议点补腻子重新打磨

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

建议：

现场墙顶面腻子有透底现象建议点补腻子重新打磨

浮尘清理

中风险隐患

发现新隐患

2024-09-04

隐患描述：

现场墙面有浮尘残留，建议清理干净防止油漆出现颗粒疙瘩

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

建议：

现场墙面有浮尘残留，建议清理干净防止油漆出现颗粒疙瘩

工具检查

检查通过

规范要求：

砂纸建议使用320目以上使用打磨机打磨

腻子干燥检查

检查通过

规范要求：

腻子含水率小于5%

砂纸密度320或240

检查通过

规范要求：

要求使用320目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

打磨轨迹检查

检查通过

规范要求：

从四周向中间打磨。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

阴阳角检查

检查通过

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

打磨平整，清理整洁

检查通过

规范要求：

打磨平整，清理整洁

打磨后平整度检查

检查通过

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

成品保护检查

检查通过

规范要求：

对门窗等已安装材料进行保护或者拆除

现场清洁

检查通过

规范要求：

地面进行保护，保持现场整洁

往期隐患：

新情况(5)

未整改(0)

覆盖/放弃(4)

已整改(1)

阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-24

隐患描述：

主卧衣帽间阴角位置角度误差较大，建议柜子边找直，衣柜使用封边条收边

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况未整改

2024-09-04

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垂直度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-24

隐患描述：

客厅门口垂直度有误差，建议后期施工调整垂直度，防止门套安装出现高低差

规范要求：

门口垂直度误差不大于2mm

最新情况已整改

2024-09-04

描述：

已整改

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过墙孔检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

卫生间水电管过墙孔没有修补建议抹灰时密封修补过墙孔，防止反味

规范要求：

厨卫过墙孔密封

最新情况未整改

2024-09-04

查看完整跟进记录

标示贴检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

卫生间、厨房墙砖没有贴水电标示贴，建议使用水电标示贴标记水电管走向防止安装时打破水电管

规范要求：

水电管贴标示贴

最新情况未整改

2024-09-04

查看完整跟进记录

出水口

中风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

厨房、卫生间上下水口与墙砖沙灰层收边有缝隙，建议使用堵漏灵密封，防止渗水

规范要求：

收边有缝隙

最新情况未整改

2024-09-04

查看完整跟进记录

阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-24

隐患描述：

主卧衣帽间阴角位置角度误差较大，建议柜子边找直，衣柜使用封边条收边

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况未整改

2024-09-04

查看完整跟进记录

过墙孔检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

卫生间水电管过墙孔没有修补建议抹灰时密封修补过墙孔，防止反味

规范要求：

厨卫过墙孔密封

最新情况未整改

2024-09-04

查看完整跟进记录

标示贴检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

卫生间、厨房墙砖没有贴水电标示贴，建议使用水电标示贴标记水电管走向防止安装时打破水电管

规范要求：

水电管贴标示贴

最新情况未整改

2024-09-04

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出水口

中风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

厨房、卫生间上下水口与墙砖沙灰层收边有缝隙，建议使用堵漏灵密封，防止渗水

规范要求：

收边有缝隙

最新情况未整改

2024-09-04

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垂直度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-24

隐患描述：

客厅门口垂直度有误差，建议后期施工调整垂直度，防止门套安装出现高低差

规范要求：

门口垂直度误差不大于2mm

最新情况已整改

2024-09-04

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(6)

低风险(0)

已整改(20)

已覆盖(4)

阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-24

隐患描述：

主卧衣帽间阴角位置角度误差较大，建议柜子边找直，衣柜使用封边条收边

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况未整改

2024-09-08

描述：

未到整改阶段,无法检查

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-08

隐患描述：

现场墙面油漆有流坠现象，建议点补腻子打磨平整补涂油漆

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2024-09-08

描述：

现场墙面油漆有流坠现象，建议点补腻子打磨平整补涂油漆

建议：

现场墙面油漆有流坠现象，建议点补腻子打磨平整补涂油漆

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-08

隐患描述：

主卧衣帽间阴角角度有误差，建议定制柜使用封边条收边

规范要求：

阴阳角顺直标准为90°，误差≤±3

最新情况未整改

2024-09-08

描述：

主卧衣帽间阴角角度有误差，建议定制柜使用封边条收边

建议：

主卧衣帽间阴角角度有误差，建议定制柜使用封边条收边

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过墙孔检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

卫生间水电管过墙孔没有修补建议抹灰时密封修补过墙孔，防止反味

规范要求：

厨卫过墙孔密封

最新情况未整改

2024-09-08

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标示贴检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

卫生间、厨房墙砖没有贴水电标示贴，建议使用水电标示贴标记水电管走向防止安装时打破水电管

规范要求：

水电管贴标示贴

最新情况未整改

2024-09-08

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出水口

中风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

厨房、卫生间上下水口与墙砖沙灰层收边有缝隙，建议使用堵漏灵密封，防止渗水

规范要求：

收边有缝隙

最新情况未整改

2024-09-08

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-05

隐患描述：

厨房墙面抹灰有空鼓现象，建议拆除空鼓位置抹灰层重新抹灰找平找方

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2024-07-09

描述：

已整改

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最新情况已整改

2024-06-13

描述：

已整改

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

卫生间新砌筑墙体灰缝不饱满，建议抹灰时填补修复

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况已整改

2024-07-09

描述：

已整改

查看完整跟进记录

开槽深度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-13

隐患描述：

现场线管位置开槽深度不足，建议使用黄蜡管走线，防止封槽影响墙面平整度

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

最新情况已整改

2024-06-16

描述：

已整改

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-13

隐患描述：

现场开槽切到钢筋，建议后期做好防锈处理，防止钢筋氧化生锈墙面透出锈斑

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况已整改

2024-06-19

描述：

已整改

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-16

隐患描述：

强电电管间距过大，建议增加管卡，调整管卡间距

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-06-19

描述：

已整改

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-16

隐患描述：

强弱电交叉处抗干扰处理不彻底，建议强弱电交叉处同时包裹锡箔纸，距交叉点左右延伸15公分

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况已整改

2024-06-19

描述：

已整改

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-19

隐患描述：

现场局部电管间距不足，建议封槽前调整电管间距

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-06-26

描述：

已整改

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-19

隐患描述：

厨房用水区强电走地，建议使用PVC胶水密封电管接口处

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况已整改

2024-06-26

描述：

已整改

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-13

隐患描述：

卫生间墙面防水局部有砂眼，建议补涂防水，防止渗水

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2024-07-27

描述：

已整改

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墙地面防水涂料类型检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-13

隐患描述：

卫生间墙面使用柔性防水涂料，建议后期贴砖前做好拉毛处理，防止空鼓

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2024-08-04

描述：

已整改

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收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-09

隐患描述：

入户门收边没打胶，建议使用结构胶打胶密封

规范要求：

门框边收口顺直。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况已整改

2024-07-27

描述：

已整改

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密封胶施工检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-05

隐患描述：

次卧外窗台有破损，建议使用结构胶封堵，防止渗水漏水

规范要求：

门窗封胶牢固、完整、顺直.【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况已整改

2024-07-09

描述：

已整改

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五金配件检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-05

隐患描述：

次卧窗户五金件开关有摩擦，建议联系商家上门调整，避免影响窗户使用寿命

规范要求：

五金锁具，铰链开合顺畅

最新情况已整改

2024-07-09

描述：

已整改

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腻子粉处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-27

隐患描述：

客厅墙面石膏局部有气泡，建议披刮下一遍腻子前打破气泡修复墙面

规范要求：

腻子搅拌均匀、捝水比例正确、无颗粒、气泡

最新情况已整改

2024-08-24

描述：

已整改

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垂直度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-24

隐患描述：

客厅门口垂直度有误差，建议后期施工调整垂直度，防止门套安装出现高低差

规范要求：

门口垂直度误差不大于2mm

最新情况已整改

2024-09-04

描述：

已整改

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石膏披刮检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-27

隐患描述：

墙面石膏局部有砂眼，建议披刮下一遍腻子前修复墙面，防止开裂

规范要求：

无砂眼

最新情况已整改

2024-08-24

描述：

石膏

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墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-04

隐患描述：

现场墙顶面腻子有透底现象建议点补腻子重新打磨

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2024-09-08

描述：

已整改

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浮尘清理

中风险隐患

发现隐患

2024-09-04

隐患描述：

现场墙面有浮尘残留，建议清理干净防止油漆出现颗粒疙瘩

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2024-09-08

描述：

已整改

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膨胀缝检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-29

隐患描述：

现场空间分隔处没有设置膨胀缝，建议门口处，空间长度大于6米处设置膨胀缝，避免地暖回填层开裂

规范要求：

面积大于30平方米、长度大于6米空间，空间分隔处需设置膨胀缝

最新情况已整改

2024-07-05

描述：

已整改

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-06-10

隐患描述：

原旧水电管、底盒等未拆除干净，对墙面找平会造成影响，建议继续拆除原旧水电管件、底盒、固定件等

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况被施工覆盖

2024-06-19

描述：

已整改

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-10

隐患描述：

铲除不彻底，存在明显的腻子残留，建议重新对残余腻子进行铲除

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况被施工覆盖

2024-07-27

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安防检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-09

隐患描述：

入户门没有安装猫眼，建议后期补装猫眼，或使用电子猫眼

规范要求：

猫眼、摄像头安装正常使用。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-07-13

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保护套管检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-29

隐患描述：

分水器处地暖管没有设置波纹管，建议补装波纹管保护地暖管

规范要求：

分水器处地暖管需设置波纹管

最新情况被施工覆盖

2024-07-05

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