本次原房检查 一、现场检查项目: 1.室内给水，使用正常 2.室内排水排污，使用正常 二、现场问题: 1、室内墙面有局部位置出现空鼓和开裂的情况；整改建议：打拆施工时将空鼓和开裂位置做拆除到底处理 2、厨房排水主管，未做隔音降噪等包管处理；整改建议：后期施工时使用隔音阻尼片及隔音棉，做好隔音降噪处理 3、室内顶面多处出现开裂及腻子层脱层等现象；整改建议：后期打拆施工时将顶面做铲除到底处理，产出完成后做顶面复检 4、室内厨房，卫生间地面有不同程度的空鼓现象；整改建议：后期打拆施工时将厨房，卫生间地面做铲除到底处理，打拆完成后做地面空鼓复检 5、客厅窗户下口腻的疼脱落严重，疑似是外墙漏水导致；整改建议：建议更换窗户时将外墙先用堵漏灵做封堵，然后重新涂刷防水 三、后续施工注意事项: 1、街坊邻里要打招呼，您家要装修了，前半个月施工噪音会大一些，楼道里可能卫生差一些请邻居多多包涵理解 2、施工方要在拆除前检查您家的下水是否通畅，一旦施工方接手门钥匙开始干活，一直到竣工钥匙还给您这期间，下水堵了都是施工方负责疏通，拆除前要先把下水测试一下，之后把下水口提前封堵一下，避免杂物落入 3、施工期间工地出现比如说工人受伤，屋内燃气表、水表、水管等损坏，施工过程中给邻居家墙打漏了，瓷砖震掉了，跑水楼到楼下了等都是施工方负责 4、拆除过程中尤其要注意地面上下水管的管口根部不要破坏，小心一点拆除 5、施工过程中不要让无关人士进出现场参观拍照聊天，万一扎了脚，磕碰了说不清楚 6、所有施工报价外增加项目不经过您同意就干，可以不给钱，严重的要赔偿 7、窗户和入户门更换，都是谁来装谁来拆走，至少负责拉到楼下垃圾存放点，而不是堆在楼道不管。

施工交底-旧房翻： 1、原基础结构问题整改（例如墙面空鼓、外墙渗水），需先确定工程量跟工程造价。 2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方，打拆过程中如有造成损坏，施工方应免费维修，打拆时噪音较大，提前拜访周边邻居。