牛角监-朝阳区芍********0677

朝阳区芍********0677

业主名称：

李***

房屋户型：

平层

房屋面积：

63.00

装修公司：

高老庄

项目工长：

李工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：开槽

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(15)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

13项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次砌筑检查总结检查项目 1：砌块搭接面合格，拐角茬口连接，基础打底合格。 2：顶部使用小砖斜砌45°收口现场问题 1：卫生间过梁在风道里，建议使用门垛加固，修复密封风道和过梁，防止串味 2：现场新砌筑墙体灰缝不饱满、有透明缝现象，建议修复灰缝要求满灰后续施工注意事项 1. 严格按照水电设计图纸进行精确开槽位置的确定，避免出现偏差。 2. 开槽要符合水电管铺设要求，不宜过深或过浅 3.局部改造开槽前确认墙内有无其他预埋管线，防止误切。 4.开槽后及时清理槽内的渣土等杂物。 5.先切后凿不能暴力开槽，不可开斜槽，以免影响墙体结构稳定性。

施工建议

砌墙批荡巡检： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底 5、不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(13)

砌体灰缝检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-09-03

隐患描述：

现场新砌筑墙体灰缝不饱满、有透明缝现象，建议修复灰缝要求满灰

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

建议：

现场新砌筑墙体灰缝不饱满、有透明缝现象，建议修复灰缝要求满灰

新建门窗洞的水平标高

中风险隐患

发现新隐患

2024-09-03

隐患描述：

卫生间过梁在风道里，建议使用门垛加固，修复密封风道和过梁，防止串味

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

建议：

卫生间过梁在风道里，建议使用门垛加固，修复密封风道和过梁，防止串味

砌墙植筋检查

检查通过

规范要求：

新建墙体植筋使用2根8厘以上钢筋，间距50cm，植筋双向折弯，使用植筋胶入墙12d

结构梁柱检查

检查通过

规范要求：

砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需设置构造柱

门洞过梁检查

检查通过

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

砌墙收口检查

检查通过

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

砌砖工艺检查

检查通过

规范要求：

搭接长度不应小于20cm，小砖不应小于整砖的1/3。【国标GB50203-2011中第5.2.3条】

砌墙垂直水平检查

检查通过

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

墙体垂直、平行检查

检查通过

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

轻质墙体加固

检查通过

规范要求：

询问客户是否存在挂重物的用途，告知客户找厂家确认是否可以安装，否则严禁挂墙，轻质砖砌筑墙体禁止挂件安装、禁止打膨胀螺栓等行为。

多孔砖砌筑

检查通过

规范要求：

使用轻质加气砖块替代多孔砖砌筑。【国标GB50203-2011中第5.1.11】

砌筑打底

检查通过

规范要求：

墙体砌筑底部使用3层小砂砖打底

地梁检查

检查通过

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

拐角处马牙槎处理

检查通过

规范要求：

新砌墙拐角位置做马牙槎处理

图纸核对

检查通过

规范要求：

根据砌墙图纸核对现场是否跟图纸一致。

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(1)

检查地面情况

中风险隐患

发现隐患

2024-08-27

隐患描述：

现场墙地砖有空鼓现象，建议拆除至砖面层，重新抹灰找平

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层、公共区域落差等情况出现

最新情况未整改

2024-09-03

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-01

隐患描述：

现场旧抹灰没有拆除，有多处空鼓，建议拆除干净重新抹灰找平

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况被施工覆盖

2024-09-03

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-01

隐患描述：

卫生间旧防水没拆除，建议拆除干净，防止后期防水开裂瓷砖空鼓

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2024-09-03

描述：

已整改

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检查地面情况

中风险隐患

发现隐患

2024-08-27

隐患描述：

现场墙地砖有空鼓现象，建议拆除至砖面层，重新抹灰找平

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层、公共区域落差等情况出现

最新情况未整改

2024-09-03

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-01

隐患描述：

现场旧抹灰没有拆除，有多处空鼓，建议拆除干净重新抹灰找平

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况被施工覆盖

2024-09-03

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-01

隐患描述：

卫生间旧防水没拆除，建议拆除干净，防止后期防水开裂瓷砖空鼓

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2024-09-03

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(3)

中风险(1)

低风险(0)

已整改(11)

已覆盖(1)

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-08

隐患描述：

客厅横槽过长，建议后期做好抗开裂处理。防止墙面开裂

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况未整改

2024-09-19

描述：

未到整改阶段,无法检查

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-08

隐患描述：

现场墙面开裂切到钢筋，建议做好防锈处理，防止后期钢筋氧化生锈墙面透出锈斑

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况未整改

2024-09-19

描述：

未到整改阶段,无法检查

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-19

隐患描述：

卫生间墙面防水局部有砂眼，建议补刷防水防止漏水渗水

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况未整改

2024-09-19

描述：

卫生间墙面防水局部有砂眼，建议补刷防水防止漏水渗水

建议：

卫生间墙面防水局部有砂眼，建议补刷防水防止漏水渗水

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卫生间湿区防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-19

隐患描述：

卫生间地面防水没有做保护层，建议闭水结束后做好防水保护层，防止贴砖磨破防水

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况未整改

2024-09-19

描述：

卫生间地面防水没有做保护层，建议闭水结束后做好防水保护层，防止贴砖磨破防水

建议：

卫生间地面防水没有做保护层，建议闭水结束后做好防水保护层，防止贴砖磨破防水

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卫生间结构降板或沉箱

中风险隐患

发现隐患

2024-08-27

隐患描述：

卫生间没有沉箱结构建议拆除至原楼板，避免后期地面抬高

规范要求：

无沉箱结构需要确定地面是否做抬高处理

最新情况已整改

2024-09-01

描述：

已整改

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检查地面情况

中风险隐患

发现隐患

2024-08-27

隐患描述：

现场墙地砖有空鼓现象，建议拆除至砖面层，重新抹灰找平

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层、公共区域落差等情况出现

最新情况已整改

2024-09-16

描述：

已整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-01

隐患描述：

卫生间旧防水没拆除，建议拆除干净，防止后期防水开裂瓷砖空鼓

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2024-09-03

描述：

已整改

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-03

隐患描述：

现场新砌筑墙体灰缝不饱满、有透明缝现象，建议修复灰缝要求满灰

规范要求：

最新情况已整改

2024-09-16

描述：

已整改

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新建门窗洞的水平标高

中风险隐患

发现隐患

2024-09-03

隐患描述：

卫生间过梁在风道里，建议使用门垛加固，修复密封风道和过梁，防止串味

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

最新情况已整改

2024-09-16

描述：

已整改

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

厨房烟道抹灰层有开裂现象，建议及时修复，注意养护，防止脱层

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2024-09-19

描述：

已整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-16

隐患描述：

厨房抹灰层有空鼓，建议拆除空鼓位置抹灰层重新抹灰找平

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2024-09-19

描述：

已整改

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开槽深度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-08

隐患描述：

现场局部开槽深度不足，建议调整深度，遇到钢筋处建议黄腊管走线，水管注意抹灰层厚度不可露水管

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

最新情况已整改

2024-09-12

描述：

已整改

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底盒深度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-08

隐患描述：

现场底盒开槽有遇到钢筋现象，建议调整位置或切割底盒做好隔绝处理

规范要求：

底盒深度不应小于5cm

最新情况已整改

2024-09-12

描述：

已整改

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-12

隐患描述：

厨房强电走地，建议使用PVC胶水密封电管接口处，防止电线短路

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况已整改

2024-09-16

描述：

已整改

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灯线等垂线检查

低风险隐患

发现隐患

2024-09-12

隐患描述：

厨卫灯线波纹管没有固定，建议增加锁扣，波纹管固定在锁扣上防止脱落

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2024-09-16

描述：

已整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-01

隐患描述：

现场旧抹灰没有拆除，有多处空鼓，建议拆除干净重新抹灰找平

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况被施工覆盖

2024-09-03

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