牛角监-白云区白********8632

白云区白********8632

业主名称：

l***

房屋户型：

平层

房屋面积：

40.00

装修公司：

待定装修公司

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：陪签

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(21)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

19项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查情况如下 1、原墙面批荡层为黄泥批荡层局部有较大面积空鼓的现象；整改建议：后期需将黄泥批荡层拆除干净处理，重新进行批荡处理 2、原卫生间沉箱位置问题后期地漏摆放在花洒下方可能会涉及到地面抬高问题施工建议 1、原基础结构问题整改（例如墙面空鼓、外墙渗水），需先确定工程量跟工程造价。 2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方，打拆过程中如有造成损坏，施工方应免费维修，打拆时噪音较大，提前拜访周边邻居。

施工建议

施工建议 1、原基础结构问题整改（例如墙面空鼓、外墙渗水），需先确定工程量跟工程造价。 2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方，打拆过程中如有造成损坏，施工方应免费维修，打拆时噪音较大，提前拜访周边邻居。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品（-1分）

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(19)

墙面是否是黄泥，灰砂层批荡

高风险隐患

发现新隐患

2024-08-30

隐患描述：

原墙面批荡层为黄泥批荡层，后期容易开裂脱层

规范要求：

黄泥，灰砂层批荡建议全部拆除。

建议：

后期需将全屋黄泥批荡层拆除干净处理，重新进行水泥砂批荡处理

1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-30

隐患描述：

原墙面局部有较大面积空鼓的现象

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

建议：

后期需切割拆除空鼓位置批荡层，垫入钢丝网重新批荡处理

卫生间结构降板或沉箱。

检查通过

规范要求：

无沉箱结构需要确定地面是否做抬高处理.

客厅与室外与阳台的高低差情况。

检查通过

规范要求：

客厅若是比室外高，地面有可能超厚，或者是两层地板。

计划改动的墙体是否是承重墙。

检查通过

规范要求：

承重墙不可拆除和破坏。窗下墙不可破坏与拆除。

入户电箱检查

检查通过

规范要求：

总开，主线规格符合使用要求，是否涉及移位。

排水管是否包管

检查通过

规范要求：

排水管包管。或者原排水管位置不动。

厨房烟道是否包管

检查通过

规范要求：

烟道包管

防盗网现状检查（窗户、阳台）

检查通过

规范要求：

防盗网无生锈现象，现状完好，安装牢固

原门窗检查

检查通过

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

室内排水排污管检查

检查通过

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

检查强弱电箱位置

检查通过

规范要求：

间距50cm以上，空间大小满足回路配置需求

家用电器及原有家具是否保留清走

检查通过

规范要求：

成品保护需要防尘、防污染，电器断电保护

进水管，水管，煤气管，煤气表等情况

检查通过

规范要求：

进水管、水管、水表，燃气管、燃气表无损坏

顶面基层检查情况

检查通过

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方。

地面，横梁及墙面垂直水平及平整度检查情况

检查通过

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。

原有电视线，网络线，电话线入户，防盗系统，到户情况

检查通过

规范要求：

信号通畅，正常使用

检查地面情况

检查通过

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层等情况出现

原有空调孔位置是否合理（梁，柱子，承重墙等）

检查通过

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

图纸检查

检查通过

规范要求：

图纸，方案与线的改动对排水，电路无影响。

楼顶墙面渗水检查

检查通过

规范要求：

检查楼顶及墙面无明显的渗水痕迹及漏水点。

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(3)

中风险(3)

低风险(0)

已整改(10)

已覆盖(0)

水平高度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-25

隐患描述：

现场局部插座底盒预埋有水平误差的现象

规范要求：

同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。【国标GB 50327-2001中第16.3.13条】

最新情况未整改

2024-10-25

描述：

现场局部插座底盒预埋有水平误差的现象

建议：

后续需调整插座底盒水平误差处理，水平误差控制在±1mm

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-25

隐患描述：

现场入户门位置承重柱有开横槽的现象

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况未整改

2024-10-25

描述：

现场入户门位置承重柱有开横槽的现象

建议：

后续需使用高标号水泥进行封槽处理（标号42.5水泥）

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-18

隐患描述：

客厅卫生间局部批荡层平整度超过误差范围。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-10-25

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批荡墙体

中风险隐患

发现隐患

2024-10-18

隐患描述：

客厅柱子天花批荡有破损，脱落。

规范要求：

无破损

最新情况未整改

2024-10-25

查看完整跟进记录

钢筋

中风险隐患

发现隐患

2024-10-18

隐患描述：

卫生间顶部钢筋外露。

规范要求：

无外露

最新情况未整改

2024-10-25

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阴阳角

中风险隐患

发现隐患

2024-10-18

隐患描述：

房间阴阳角误差过大，超过规定范围。

规范要求：

符合要求

最新情况未整改

2024-10-25

查看完整跟进记录

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-18

隐患描述：

原墙面局部有大面积空鼓的现象

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-09-26

描述：

已整改

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砌墙植筋检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-09

隐患描述：

新砌墙体植筋检查发现植筋间距超过40公分

规范要求：

新建墙体植筋使用2根8厘以上钢筋，间距50cm，植筋双向折弯，使用植筋胶入墙12d

最新情况已整改

2024-10-18

描述：

已整改

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砌墙垂直水平检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-09

隐患描述：

新砌墙体有明显垂直度误差的现象

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

最新情况已整改

2024-10-18

描述：

已整改

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-09

隐患描述：

新砌墙体灰缝局部有垂直缝不够满浆的现象

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况已整改

2024-10-18

描述：

已整改

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2024-09-26

隐患描述：

卫生间沉箱上方天花批荡层局部空鼓开裂的现象

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2024-10-09

描述：

已整改

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-26

隐患描述：

现场客厅天花及墙面有外露铁钉，弯钩等未拆除干净处理

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2024-10-25

描述：

已整改

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旧水路拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-26

隐患描述：

现场卫生间尚有残留废弃水管未拆除干净

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况已整改

2024-10-09

描述：

已整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-30

隐患描述：

原墙面局部有较大面积空鼓的现象

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-09-26

描述：

已整改

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墙面是否是黄泥，灰砂层批荡

高风险隐患

发现隐患

2024-08-30

隐患描述：

原墙面批荡层为黄泥批荡层，后期容易开裂脱层

规范要求：

黄泥，灰砂层批荡建议全部拆除。

最新情况已整改

2024-09-26

描述：

已整改

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墙面是否是黄泥，灰砂层批荡

高风险隐患

发现隐患

2024-09-18

隐患描述：

原墙面批荡层为黄泥批荡层，后期容易脱层开裂

规范要求：

黄泥，灰砂层批荡建议全部拆除。

最新情况已整改

2024-09-26

描述：

已整改

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