牛角监-朝阳区京********3389

朝阳区京********3389

业主名称：

梦***

房屋户型：

房屋面积：

80.00

装修公司：

高老庄

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：抹灰

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(27)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

25项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

本次水电验收 1.检查项目水管布管工艺检查，电管工艺检查，排水通路检测，马桶坑距检查，水电施工量复核 2.现场问题强弱电间距不足200mm，建议包裹锡箔纸处理，现场已经进行整改壁挂炉下方出水口不平齐，建议联系暖气厂家调平处理 3.后期注意事项后期瓦工施工注意原墙空鼓位置进行铲除干净抹灰，提前确定好铺贴方案

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(25)

强弱电间距检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-26

隐患描述：

强弱电间距不足200mm，建议包裹锡箔纸处理，现场已经进行整改

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

建议：

强弱电间距不足200mm，建议包裹锡箔纸处理，现场已经进行整改

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-26

隐患描述：

壁挂炉下方出水口不平齐，建议联系暖气厂家调平处理

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

建议：

壁挂炉下方出水口不平齐，建议联系暖气厂家调平处理

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(2)

原有拆旧防水是否拆除

高风险隐患

发现隐患

2024-08-18

隐患描述：

卫生间原墙防水未铲除干净，建议全部铲除掉，避免影响后期施工牢固度

规范要求：

原来又旧防水需要拆除干净，沉箱位置的旧防水需要拆除干净。

最新情况未整改

2024-08-26

描述：

未整改

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原有厨卫阳台贴砖位旧抹灰是否拆除

高风险隐患

发现隐患

2024-08-18

隐患描述：

厨房原有施工洞位置抹灰有空鼓情况，建议进行铲除干净

规范要求：

后期贴砖位置的原墙面的批荡，抹灰需要拆除干净。

最新情况未整改

2024-08-26

描述：

未整改

查看完整跟进记录

开槽深度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-21

隐患描述：

现场底盒位置开槽有钢筋情况，严禁切断钢筋，做隔绝处理

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

最新情况已整改

2024-08-26

描述：

已整改

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-21

隐患描述：

墙面开槽有裸露钢筋情况，建议不要切断钢筋如果不能使用pvc线管更换黄蜡管

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况已整改

2024-08-26

描述：

已整改

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原有拆旧防水是否拆除

高风险隐患

发现隐患

2024-08-18

隐患描述：

卫生间原墙防水未铲除干净，建议全部铲除掉，避免影响后期施工牢固度

规范要求：

原来又旧防水需要拆除干净，沉箱位置的旧防水需要拆除干净。

最新情况未整改

2024-08-26

描述：

未整改

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原有厨卫阳台贴砖位旧抹灰是否拆除

高风险隐患

发现隐患

2024-08-18

隐患描述：

厨房原有施工洞位置抹灰有空鼓情况，建议进行铲除干净

规范要求：

后期贴砖位置的原墙面的批荡，抹灰需要拆除干净。

最新情况未整改

2024-08-26

描述：

未整改

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开槽深度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-21

隐患描述：

现场底盒位置开槽有钢筋情况，严禁切断钢筋，做隔绝处理

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

最新情况已整改

2024-08-26

描述：

已整改

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-21

隐患描述：

墙面开槽有裸露钢筋情况，建议不要切断钢筋如果不能使用pvc线管更换黄蜡管

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况已整改

2024-08-26

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(1)

中风险(2)

低风险(0)

已整改(10)

已覆盖(1)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-15

隐患描述：

厨房阳台砖空鼓，面积啊大建议灌浆处理。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2024-09-15

描述：

厨房阳台砖空鼓，面积啊大建议灌浆处理。

建议：

厨房阳台砖空鼓，面积啊大建议灌浆处理。

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在穿墙孔洞

中风险隐患

发现隐患

2024-09-09

隐患描述：

室内墙面水电改造时预留穿墙空洞，未做封堵

规范要求：

室内穿墙孔洞被封堵

最新情况未整改

2024-09-15

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墙面砖砖缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-15

隐患描述：

厨房墙面砖东西有异物，建议重新清理。

规范要求：

缝隙无破损无异物

最新情况未整改

2024-09-15

描述：

厨房墙面砖东西有异物，建议重新清理。

建议：

厨房墙面砖东西有异物，建议重新清理。

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原有拆旧防水是否拆除

高风险隐患

发现隐患

2024-08-18

隐患描述：

卫生间原墙防水未铲除干净，建议全部铲除掉，避免影响后期施工牢固度

规范要求：

原来又旧防水需要拆除干净，沉箱位置的旧防水需要拆除干净。

最新情况已整改

2024-09-01

描述：

已整改

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原有厨卫阳台贴砖位旧抹灰是否拆除

高风险隐患

发现隐患

2024-08-18

隐患描述：

厨房原有施工洞位置抹灰有空鼓情况，建议进行铲除干净

规范要求：

后期贴砖位置的原墙面的批荡，抹灰需要拆除干净。

最新情况已整改

2024-09-01

描述：

已整改

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-01

隐患描述：

厨房和卫生间墙面抹灰局部有开裂情况，建议进行修补

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2024-09-15

描述：

已经修补

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-01

隐患描述：

厨房和卫生间墙面抹灰局部有空鼓情况，现场已经标记，建议局部整改

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2024-09-09

描述：

厨房墙面复检未发现空鼓现象

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开槽深度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-21

隐患描述：

现场底盒位置开槽有钢筋情况，严禁切断钢筋，做隔绝处理

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

最新情况已整改

2024-08-26

描述：

已整改

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-21

隐患描述：

墙面开槽有裸露钢筋情况，建议不要切断钢筋如果不能使用pvc线管更换黄蜡管

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况已整改

2024-08-26

描述：

已整改

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强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-26

隐患描述：

强弱电间距不足200mm，建议包裹锡箔纸处理，现场已经进行整改

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-09-01

描述：

已整改

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淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2024-08-26

隐患描述：

壁挂炉下方出水口不平齐，建议联系暖气厂家调平处理

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2024-09-01

描述：

已整改

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-03

隐患描述：

卫生间防水墙面局部有沙眼情况，建议进行补刷处理

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2024-09-09

描述：

现场和施工方确认，施工方答复，防水有问题位置已做处理墙面确已看到修复痕迹

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墙面锚固点

中风险隐患

发现隐患

2024-09-09

隐患描述：

室内墙面原金属及木楔子等锚固点未清理干净

规范要求：

室内墙面锚固点未清理干净

最新情况已整改

2024-09-15

描述：

已经整改

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卫生间湿区防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-03

隐患描述：

卫生间地面防水闭水结束后，建议地面做防水保护层

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-09-09

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