牛角监-番禺区亚********6833

番禺区亚********6833

业主名称：

郭***

房屋户型：

房屋面积：

73.00

装修公司：

广州名匠装饰公司

项目工长：

吴工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(26)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

24项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次水电巡检报告如下： 1、电线线头裸露，铜线会氧化变色，线缆电阻会变大。整改建议：电线线头用绝缘胶布包裹。 2、电线接头在底盒外散落，底盒无保护盖，施工粉尘垃圾会进入底盒。整改建议：电线接头藏在底盒内，用胶布或其它密封保护。 3、现场卫生间马桶排污管与墙面间距为350mm，需进行整改调整。整改建议：建议马桶坑距在320mm-330mm，避免安装后存在缝隙过大情况。 4、往期问题未整改项需吴工跟进处理（厨房阴角有误差、批荡墙面开裂），需进行整改修补。整改建议：确保工程质量符合要求，应跟进处理问题处。 5、泥工材料现场已进行核对，下补防水验收工艺标准已交底。后期施工建议： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验。

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(24)

线头绝缘检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-22

隐患描述：

电线线头裸露，铜线会氧化变色，线缆电阻会变大。

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

建议：

电线线头用绝缘胶布包裹。

线缆收线检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-22

隐患描述：

电线接头在底盒外散落，底盒无保护盖，施工粉尘垃圾会进入底盒。

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布或其它密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

建议：

电线接头藏在底盒内，用胶布或其它密封保护。

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置,导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装同一线管中。

穿线量检查

检查通过

规范要求：

管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%。【国标GB50327-2001中第16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电检查

检查通过

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

灯线等垂线保护检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

冷弯管检查

检查通过

规范要求：

电线套管转弯时用冷弯，严禁使用90°直弯

专线回路检查

检查通过

规范要求：

大功率电器配置专线回路

线管接头检查

检查通过

规范要求：

黄腊管与PVC管接头用绝缘胶固定好。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

水路交叉检查

检查通过

规范要求：

给水管及线管交叉时必须采用过桥弯，严禁直接叠加，出水口水平。【国标GB50327-2001 中第16.3.7条】

弱电端口检查

检查通过

规范要求：

弱电原有接头位置均不能封闭（用白面板）

线管、燃气管、水管间距检查

检查通过

规范要求：

电线与暖气，热水冷水，煤气管之间的平行间距不小于30cm。【国标GB50327-2001中16.3.7条】

承重结构穿线检查

检查通过

规范要求：

承重墙，剪力墙，柱子用黄腊管代替PVC线管

水泥

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准32.5#标号强度

瓷砖

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

瓷砖胶

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(3)

已整改(0)

阴角垂直偏差

中风险隐患

发现隐患

2024-08-08

隐患描述：

厨房阴阳角存在直角垂直偏差，需注意找平直角做好归方工艺，避免后期橱柜安装后大小缝

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-08-22

描述：

未整改

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往期问题

中风险隐患

发现隐患

2024-08-20

隐患描述：

往期问题未整改项需吴工跟进处理，进行整改修补

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-08-22

描述：

未整改

查看完整跟进记录

马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-20

隐患描述：

现场卫生间马桶排污管与墙面间距为350mm，需进行整改调整

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况未整改

2024-08-22

描述：

未整改

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阴角垂直偏差

中风险隐患

发现隐患

2024-08-08

隐患描述：

厨房阴阳角存在直角垂直偏差，需注意找平直角做好归方工艺，避免后期橱柜安装后大小缝

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-08-22

描述：

未整改

查看完整跟进记录

往期问题

中风险隐患

发现隐患

2024-08-20

隐患描述：

往期问题未整改项需吴工跟进处理，进行整改修补

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-08-22

描述：

未整改

查看完整跟进记录

马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-20

隐患描述：

现场卫生间马桶排污管与墙面间距为350mm，需进行整改调整

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况未整改

2024-08-22

描述：

未整改

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(6)

低风险(0)

已整改(10)

已覆盖(8)

成品保护

中风险隐患

发现隐患

2024-10-15

隐患描述：

窗户未进行成品保护，需进行整改，避免五金污染

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-10-15

描述：

窗户未进行成品保护，需进行整改，避免五金污染

建议：

应用保护薄膜进行保护，避免污染成品

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分界

中风险隐患

发现隐患

2024-10-15

隐患描述：

入户大门未做好分界分边，需进行整改，避免造成五金污染

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-10-15

描述：

入户大门未做好分界分边，需进行整改，避免造成五金污染

建议：

需做好分边分界，保持收边收口美观顺直

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安装缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-15

隐患描述：

全屋安装插座收边收口存在漏缝情况，需进行整改。

规范要求：

与墙面收口无缝隙。【国标GB50303-2015中第20.2.2条】

最新情况未整改

2024-10-15

描述：

全屋安装插座收边收口存在漏缝情况，需进行整改。

建议：

安装好后需使用腻子进行修补处理，保持收边收口美观。

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门垛

中风险隐患

发现隐患

2024-09-09

隐患描述：

现场卧室门的使用木工后续需注意间距与固定情况

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-09-22

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材料

中风险隐患

发现隐患

2024-08-13

隐患描述：

现场材料未存在4平方地线，为符合三线同径要求，需进行整改更换

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-08-20

查看完整跟进记录

厨房

中风险隐患

发现隐患

2024-09-22

隐患描述：

厨房墙面瓷砖存在空鼓，需进行整改

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-10-15

查看完整跟进记录

阴角垂直偏差

中风险隐患

发现隐患

2024-08-08

隐患描述：

厨房阴阳角存在直角垂直偏差，需注意找平直角做好归方工艺，避免后期橱柜安装后大小缝

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-09-09

描述：

已整改

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材料

中风险隐患

发现隐患

2024-08-08

隐患描述：

现场材料需注意贴砖规格，现场材料建议使用C2执行标准的去铺贴600*1200的大砖

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-08-13

描述：

已整改

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-22

隐患描述：

客厅、卧室存在空鼓需进行切割打拆，避免后期存在腻子开裂情况

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-08-02

描述：

已整改

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二次排水口检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-02

隐患描述：

二次排水存在堵塞，需进行整改排水堵塞情况

规范要求：

二次排水不可堵塞破坏

最新情况已整改

2024-08-20

描述：

已整改

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用水区强电检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

厨房地面走强电线管布线，存在安全隐患，要求处理好。

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

最新情况已整改

2024-08-20

描述：

已整改

查看完整跟进记录

线头绝缘检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-22

隐患描述：

电线线头裸露，铜线会氧化变色，线缆电阻会变大。

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2024-09-09

描述：

已整改

查看完整跟进记录

线缆收线检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-22

隐患描述：

电线接头在底盒外散落，底盒无保护盖，施工粉尘垃圾会进入底盒。

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布或其它密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2024-08-30

描述：

已整改

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线管、燃气管、水管间距检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

厨房生活阳台强电与水管之间间距小于30CM，建议处理好。

规范要求：

电线与暖气，热水冷水，煤气管之间的平行间距不小于30cm。【国标GB50327-2001中16.3.7条】

最新情况已整改

2024-08-20

描述：

已整改

查看完整跟进记录

阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-22

隐患描述：

客厅厨房门口墙面平整度偏差，需进行调整

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况已整改

2024-10-15

描述：

已整改

查看完整跟进记录

马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-20

隐患描述：

现场卫生间马桶排污管与墙面间距为350mm，需进行整改调整

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况已整改

2024-09-22

描述：

已整改

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楼顶墙面渗水检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-22

隐患描述：

全屋存在墙面底部反碱，需进行确认渗水点，进行整改，避免后期存在问题

规范要求：

检查楼顶及墙面无明显的渗水痕迹及漏水点。

最新情况被施工覆盖

2024-08-08

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拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-02

隐患描述：

卫生间沉箱未打拆干净，找平层未打拆处理，需进行整改

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况被施工覆盖

2024-08-08

查看完整跟进记录

承重结构穿线检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

厨房门边承重墙上开槽，切断钢筋，严禁破坏承重墙。

规范要求：

承重墙，剪力墙，柱子用黄腊管代替PVC线管

最新情况被施工覆盖

2024-08-20

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-30

隐患描述：

卫生间墙面存在沙眼，需进行填补处理。

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2024-09-09

查看完整跟进记录

墙面防水层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-30

隐患描述：

卫生间墙面喷淋时存在沙眼后续需进整改

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

最新情况被施工覆盖

2024-09-09

查看完整跟进记录

固定螺丝间距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-09

隐患描述：

木工自动螺丝间距大于17cm，需进行加固处理

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-09-22

查看完整跟进记录

往期问题

中风险隐患

发现隐患

2024-08-20

隐患描述：

往期问题未整改项需吴工跟进处理，进行整改修补

规范要求：

按要求

最新情况被施工覆盖

2024-08-30

查看完整跟进记录

钢筋裸露

中风险隐患

发现隐患

2024-08-13

隐患描述：

现场开槽存在钢筋裸露情况，需进行跟进整改，做好防锈后封槽加固处理

规范要求：

按要求

最新情况被施工覆盖

2024-08-20

查看完整跟进记录

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