牛角监-海淀区远********9038

海淀区远********9038

业主名称：

舒***

房屋户型：

平层

房屋面积：

120.00

装修公司：

天坛装饰

项目工长：

徐工长

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：瓦工

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(28)项

点击查看

1项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

25项

检查通过

往期隐患更新(5)项

点击查看

5项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

本次水电验收检查一、现场检查项目 1.强弱电线管分色符合规范 2.给水管施工改造，符合规范 3.卫生间马桶坑距300mm。 4.现场水电路改造和图纸有不符之处。二、现场问题 1.卫生间到厨房水管和电路同槽，建议重新安加装套管。 2.房间强弱电交叉处屏蔽铝箔纸。长度低于20cm。建议重新包裹。 3.房间线管局部间距小于两公分，建议重新调整缝隙。 4.冷水管保温棉颜色换成蓝色。 5.花洒出水口不平，建议调平处理。三、后续注意事项 1.瓦工进场做抹灰施工时，需将松动砖块等剔除后，再做抹灰施工。 2.抹灰施工完成后，需做好养护，防止墙面出现空鼓，开裂。 3.新建墙要增加植筋

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(25)

电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-08-15

隐患描述：

房间强弱电交叉处屏蔽铝箔纸。长度低于20cm。建议重新包裹。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

建议：

房间强弱电交叉处屏蔽铝箔纸。长度低于20cm。建议重新包裹。

管距检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-15

隐患描述：

房间线管局部间距小于两公分，建议重新调整缝隙。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

建议：

房间线管局部间距小于两公分，建议重新调整缝隙。

过墙

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-15

隐患描述：

卫生间到厨房水管和电路同槽，建议重新安加装套管。

规范要求：

水电同槽

建议：

卫生间到厨房水管和电路同槽，建议重新安加装套管。

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

往期隐患：

新情况(5)

未整改(0)

覆盖/放弃(3)

已整改(2)

卫生间

中风险隐患

发现隐患

2024-08-11

隐患描述：

暖气改造墙面开槽，墙面破损严重，建议重新挂网抹灰处理

规范要求：

墙面开槽

最新情况未整改

2024-08-15

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-11

隐患描述：

房间墙面开槽局部钢筋有锯断情况，建议整改修复处理。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-08-15

描述：

被施工覆盖

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-31

隐患描述：

阳台墙面空鼓松动，建议铲至原墙面重新抹灰处理。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况未整改

2024-08-15

查看完整跟进记录

旧水路拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-06

隐患描述：

卫生间旧防水未拆除干净，建议拆除干净，避免后期瓷砖脱层脱落。

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况已整改

2024-08-15

描述：

已整改

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卫生间

中风险隐患

发现隐患

2024-07-31

隐患描述：

卫生间原旧防水层未铲除，建议铲除干净，避免后期贴砖空鼓脱落。

规范要求：

旧防水

最新情况已整改

2024-08-15

描述：

已整改

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卫生间

中风险隐患

发现隐患

2024-08-11

隐患描述：

暖气改造墙面开槽，墙面破损严重，建议重新挂网抹灰处理

规范要求：

墙面开槽

最新情况未整改

2024-08-15

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-11

隐患描述：

房间墙面开槽局部钢筋有锯断情况，建议整改修复处理。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-08-15

描述：

被施工覆盖

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-31

隐患描述：

阳台墙面空鼓松动，建议铲至原墙面重新抹灰处理。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况未整改

2024-08-15

查看完整跟进记录

旧水路拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-06

隐患描述：

卫生间旧防水未拆除干净，建议拆除干净，避免后期瓷砖脱层脱落。

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况已整改

2024-08-15

描述：

已整改

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卫生间

中风险隐患

发现隐患

2024-07-31

隐患描述：

卫生间原旧防水层未铲除，建议铲除干净，避免后期贴砖空鼓脱落。

规范要求：

旧防水

最新情况已整改

2024-08-15

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(2)

中风险(3)

低风险(0)

已整改(17)

已覆盖(3)

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-04

隐患描述：

卫生间墙面防水暖气管处局部有漏刷，建议重新补刷防水。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况未整改

2024-09-07

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-07

隐患描述：

，淋浴间墙面防水涂刷，局部有沙眼，建议重新防水。

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况未整改

2024-09-07

描述：

，淋浴间墙面防水涂刷，局部有沙眼，建议重新防水。

建议：

，淋浴间墙面防水涂刷，局部有沙眼，建议重新防水。

查看完整跟进记录

烟道防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-04

隐患描述：

卫生间烟道处防水涂刷局部有漏刷沙眼，建议涂刷防水。

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

最新情况未整改

2024-09-07

查看完整跟进记录

墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-04

隐患描述：

卫生间门口两侧防水涂刷未返至30cm高，建议重新涂刷防水。

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况未整改

2024-09-07

查看完整跟进记录

烟道防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-07

隐患描述：

淋浴间卫生间门口两侧防水涂刷高度不符合施工规范，建议重新涂刷防水。

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

最新情况未整改

2024-09-07

描述：

淋浴间卫生间门口两侧防水涂刷高度不符合施工规范，建议重新涂刷防水。

建议：

淋浴间卫生间门口两侧防水涂刷高度不符合施工规范，建议重新涂刷防水。

查看完整跟进记录

卫生间

中风险隐患

发现隐患

2024-08-11

隐患描述：

暖气改造墙面开槽，墙面破损严重，建议重新挂网抹灰处理

规范要求：

墙面开槽

最新情况已整改

2024-08-20

描述：

已整改

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楼顶墙面渗水检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-26

隐患描述：

客厅阳台，顶面有明显漏水痕迹，建议拆除腻子层，进行防水处理

规范要求：

检查楼顶及墙面无明显的渗水痕迹及漏水点。

最新情况已整改

2024-08-06

描述：

已整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-26

隐患描述：

客厅，卧室原墙面空鼓开裂，建议铲除后挂网抹灰处理

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-08-11

描述：

已整改

查看完整跟进记录

顶面基层检查情况

高风险隐患

发现隐患

2024-07-26

隐患描述：

房间顶面局部空开裂脱落掉皮，建议拆除后进行找平刮腻子

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方。

最新情况已整改

2024-08-06

描述：

已整改

查看完整跟进记录

检查地面情况

低风险隐患

发现隐患

2024-07-26

隐患描述：

卫生间墙砖大部分空鼓，开裂松动，建议拆除重新铺贴瓷砖

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层等情况出现

最新情况已整改

2024-07-31

描述：

已整改

查看完整跟进记录

原有拆旧防水是否拆除

高风险隐患

发现隐患

2024-08-06

隐患描述：

卫生间原旧防水层，未进行拆除，建议拆除处理，避免后期瓷砖脱层脱落。

规范要求：

原来又旧防水需要拆除干净，沉箱位置的旧防水需要拆除干净。

最新情况已整改

2024-08-11

描述：

已整改

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-31

隐患描述：

阳台墙面空鼓松动，建议铲至原墙面重新抹灰处理。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2024-09-04

描述：

已整改

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-31

隐患描述：

厨房墙面铲除后，局部地面未铲干净，建议重新铲除，免后期贴砖空鼓脱落。

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2024-08-06

描述：

已整改

查看完整跟进记录

卫生间

中风险隐患

发现隐患

2024-07-31

隐患描述：

卫生间原旧防水层未铲除，建议铲除干净，避免后期贴砖空鼓脱落。

规范要求：

旧防水

最新情况已整改

2024-08-15

描述：

已整改

查看完整跟进记录

管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

房间线管局部间距小于两公分，建议重新调整缝隙。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-08-20

描述：

已整改

查看完整跟进记录

电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

房间强弱电交叉处屏蔽铝箔纸。长度低于20cm。建议重新包裹。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况已整改

2024-08-20

描述：

已整改

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过墙

中风险隐患

发现隐患

2024-08-15

隐患描述：

卫生间到厨房水管和电路同槽，建议重新安加装套管。

规范要求：

水电同槽

最新情况已整改

2024-08-20

描述：

已整改

查看完整跟进记录

封板接缝检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-22

隐患描述：

石膏板接缝处预留缝隙小于3~5mm，建议重新增加。

规范要求：

接缝宜为3-5mm，板边倒角

最新情况已整改

2024-09-04

描述：

已整改

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-08-06

隐患描述：

原旧线和电线管均未拆除，建议拆除干净，避免影响后期施工。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-08-11

描述：

已整改

查看完整跟进记录

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-08-06

隐患描述：

房间所有旧线盒，均未拆除，建议拆除，避免影响后期抹灰找平。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2024-08-11

描述：

已整改

查看完整跟进记录

旧水路拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-06

隐患描述：

卫生间旧防水未拆除干净，建议拆除干净，避免后期瓷砖脱层脱落。

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况已整改

2024-08-15

描述：

已整改

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挂网

中风险隐患

发现隐患

2024-08-20

隐患描述：

新建墙挂钢丝网未进行和原墙面搭接，建议重新搭接钢网，避免后期墙体裂缝。

规范要求：

挂网搭接

最新情况已整改

2024-09-04

描述：

已整改

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砌墙收口检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-20

隐患描述：

新建筑顶面和墙面连接处未使用45度斜砌，建议重新斜砌

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

最新情况被施工覆盖

2024-09-04

查看完整跟进记录

结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-11

隐患描述：

房间墙面开槽局部钢筋有锯断情况，建议整改修复处理。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-08-15

描述：

被施工覆盖

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固定螺丝间距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-22

隐患描述：

石膏板螺丝固定局部大于15~17cm，建议重新加固定螺丝。

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-09-04

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