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报告详情
黄浦区湖********9004
业主名称:
陆***
房屋户型:
平层
房屋面积:
134.00
装修公司:
上海未知装修公司
项目工长:
未知
设 计 师:
未知
打分/点评
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0
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2
备注:若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。
水电验收
评价说明
评价B:
工地基础情况
现场施工情况:有人施工
业主是否在场:业主不在现场,视频已发送
下次上门说明:打拆验收
本次监理总览
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工地问题总览
本次共检查(23)项
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2项
高风险隐患
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0项
中风险隐患
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0项
低风险隐患
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21项
检查通过
往期隐患更新(0)项
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0项
隐患新情况
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0项
未整改隐患
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0项
覆盖/放弃隐患
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0项
已整改隐患
监理师总结
本次开工交底 1、客厅窗户、主卧窗户、次卧窗边有渗水现象,后期需做好防水处理 2、全屋原墙面空鼓、开裂,空鼓部分需切割拆除重新粉墙 3、阳台门垛处为承重结构墙,不建议打拆 4、原窗户保留、原旧外窗拆除后有渗水风险 提醒业主: 1、 橱柜提前量尺出图,方便水电定位。瓷砖要选好备货。 2、 打拆前去楼下左右邻居走访一下,拍一些天花和墙壁的照片,有了争议可以前后对比是否为打拆破坏。 3、 有换外窗的,要做好拆窗保护,了解物业对于换窗的要求(颜色、安装方案等) 4、 有装中央空调、新风系统的提醒供应商到现场确定梁位、孔位。 2、 后续工段工艺交底(建议业主转发施工群): 1、 承重墙、剪力墙、窗下墙、配重墙、梁、柱等不可拆改。 2、 墙砖铲除要含批荡层一起拆除,地砖铲除到见楼板。 3、 墙面油漆腻子铲除到无过厚灰层,可见批荡层。 4、 旧水电要求拆除,底盒管线拔除。 5、 墙面外露钢筋、木楔、钉子螺丝等需拔除。 6、 空鼓拆除需先切割再打拆。 7、 墙体拆除后的墙面拆除口平整,没有突出物。 8、 保护好需要保留的门窗等。 9、 排查原结构问题(漏水、外墙开裂、空鼓等)。 10、 注意打拆工具及施工手法,出现损害邻居和公共部分,乙方负全责。
施工建议
施工交底-旧房翻: 1、原基础结构问题整改(例如墙面空鼓、外墙渗水),需先确定工程量跟工程造价。 2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方,打拆过程中如有造成损坏,施工方应免费维修,打拆时噪音较大,提前拜访周边邻居。
工地视频
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