牛角监-天河区理********2619

天河区理********2619

业主名称：

喃***

房屋户型：

房屋面积：

130.00

装修公司：

广州市两手硬装饰工程有限公司

项目工长：

宣工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：泥水

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(24)项

点击查看

0项

高风险隐患

3项

中风险隐患

0项

低风险隐患

21项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次防水报告 1、防水闭水测试公卫这边的隔墙有些渗漏的问题，需要对漏点进行防水堵漏处理修复再测试看看。2、现场门槛石没铺贴，注意后期铺贴门槛石侧面周边补刷好防水处理，避免跑水到干区。3、防水有些明显砂眼以及管边存在缝隙，边角有些开裂，需要对缝隙填补平再补刷防水处理。阳台地面防水有破损需要补好柔性防水。4、公卫窗台这边批荡有些空鼓，需要重新修补处理再补防水。建议：厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。

施工建议

施工建议 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(3)

低风险隐患(0)

检查通过(21)

防水基层检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-06

隐患描述：

公卫批荡空鼓。

规范要求：

基层表面平整无松动/空鼓/起砂/开裂

建议：

修复处理。

墙面防水层检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-06

隐患描述：

防水有些砂眼，管口周边缝隙，以及有些边开裂。

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

建议：

需要修补防水处理。

喷淋试验结果

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-06

隐患描述：

公卫隔墙有些渗漏。

规范要求：

背墙是否渗水

建议：

需要处理防水再测试。

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全，地面要求柔韧型、墙面结晶型【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

阴角处理检查

检查通过

规范要求：

阴角做圆弧角处理

排水管底处理检查

检查通过

规范要求：

管边管底圆弧角处理

墙面基础检查

检查通过

规范要求：

墙面无沙眼孔洞

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

门槛防水检查

检查通过

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

闭水试验时间

检查通过

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水检查结果

检查通过

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水试验蓄水高度

检查通过

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(1)

水电分槽检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-10

隐患描述：

卧室空调排水跟电路同槽。

规范要求：

水电不同槽

最新情况被施工覆盖

2024-08-06

查看完整跟进记录

弯头、三通固定间距

中风险隐患

发现隐患

2024-05-10

隐患描述：

排水跟有些过长悬空。

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

最新情况已整改

2024-08-06

描述：

处理

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-23

隐患描述：

厨房一处，两卫各洗手盆区域，主卧衣帽间衣柜处存在角度误差大于3mm，玄关一处误差。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-08-06

查看完整跟进记录

水电分槽检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-10

隐患描述：

卧室空调排水跟电路同槽。

规范要求：

水电不同槽

最新情况被施工覆盖

2024-08-06

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-23

隐患描述：

厨房一处，两卫各洗手盆区域，主卧衣帽间衣柜处存在角度误差大于3mm，玄关一处误差。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-08-06

查看完整跟进记录

弯头、三通固定间距

中风险隐患

发现隐患

2024-05-10

隐患描述：

排水跟有些过长悬空。

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

最新情况已整改

2024-08-06

描述：

处理

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往期隐患：

高风险(3)

中风险(3)

低风险(0)

已整改(6)

已覆盖(4)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-10-22

隐患描述：

阳台地砖一块局部空鼓以及公卫墙砖一处局部空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况未整改

2024-10-22

描述：

阳台地砖一块局部空鼓以及公卫墙砖一处局部空鼓。

建议：

需要进行灌浆修复处理。

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-23

隐患描述：

厨房一处，两卫各洗手盆区域，主卧衣帽间衣柜处存在角度误差大于3mm，玄关一处误差。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-10-22

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推拉门

高风险隐患

发现隐患

2024-10-22

隐患描述：

阳台推拉门安装地轨道内高外低，排水口过低。厨房推拉门有些磨蹭墙砖。

规范要求：

使用正常

最新情况未整改

2024-10-22

描述：

阳台推拉门安装地轨道内高外低，排水口过低。厨房推拉门有些磨蹭墙砖。

建议：

需要统一进行调整处理。

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穿线检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-07

隐患描述：

线路布置地线比火零线低一级。

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况未整改

2024-05-10

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转角封板检查

中风险隐患

发现隐患

2024-10-22

隐患描述：

吊顶局部位置有些没转角整板处理。

规范要求：

转角处应设置L或T型板

最新情况未整改

2024-10-22

描述：

吊顶局部位置有些没转角整板处理。

建议：

需要调整进行防开裂处理。

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瓷砖

中风险隐患

发现隐患

2024-10-22

隐患描述：

厨房墙砖门口位置一处瓷砖崩边。

规范要求：

完整

最新情况未整改

2024-10-22

描述：

厨房墙砖门口位置一处瓷砖崩边。

建议：

需要更换处理或进行瓷砖修复。

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用水区强电检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-07

隐患描述：

阳台地面走强电。

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

最新情况已整改

2024-05-10

描述：

处理

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线管接头检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-07

隐患描述：

黄腊管线管接头需要使用胶布密封处理。

规范要求：

黄腊管与PVC管接头用绝缘胶固定好。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2024-05-10

描述：

处理

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弯头、三通固定间距

中风险隐患

发现隐患

2024-05-10

隐患描述：

排水跟有些过长悬空。

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

最新情况已整改

2024-08-06

描述：

处理

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防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-06

隐患描述：

公卫批荡空鼓。

规范要求：

基层表面平整无松动/空鼓/起砂/开裂

最新情况已整改

2024-10-22

描述：

处理

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新旧交接

中风险隐患

发现隐患

2024-04-17

隐患描述：

新旧交接有些没挂网。

规范要求：

挂网防止开裂

最新情况已整改

2024-04-23

描述：

处理

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抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-04-23

隐患描述：

两卫批荡存在局部空鼓。

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况已整改

2024-05-07

描述：

处理

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-17

隐患描述：

厨房局部几处灰缝虚缝。

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-23

查看完整跟进记录

水电分槽检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-10

隐患描述：

卧室空调排水跟电路同槽。

规范要求：

水电不同槽

最新情况被施工覆盖

2024-08-06

查看完整跟进记录

墙面防水层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-06

隐患描述：

防水有些砂眼，管口周边缝隙，以及有些边开裂。

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

最新情况被施工覆盖

2024-10-22

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喷淋试验结果

中风险隐患

发现隐患

2024-08-06

隐患描述：

公卫隔墙有些渗漏。

规范要求：

背墙是否渗水

最新情况被施工覆盖

2024-10-22

查看完整跟进记录

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