牛角监-白云区高********5257

白云区高********5257

业主名称：

姓***

房屋户型：

平层

房屋面积：

88.00

装修公司：

广州市两手硬装饰工程有限公司

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：打拆验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(16)项

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0项

高风险隐患

3项

中风险隐患

1项

低风险隐患

11项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次打拆检查情况如下 1. 墙砖拆除，批荡层拆除不彻底，后期需将残留部分全部拆除干净处理 2. 地砖拆除未拆除至楼板层，后期需重新拆除处理，要求拆除彻底，拆至楼板层 3. 原水电管件，底盒等有残留，后期需将残留水电管件底盒拆除干净处理 4. 天花腻子层铲除有过厚腻子残留，后期需重新进行铲灰处理施工建议 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口

施工建议

施工建议 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(3)

低风险隐患(1)

检查通过(11)

拆除程度检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-04

隐患描述：

墙砖拆除，批荡层拆除不彻底

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

建议：

墙砖拆除，批荡层拆除不彻底，后期需将残留部分全部拆除干净处理

拆除程度检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-04

隐患描述：

地砖拆除未拆除至楼板层

规范要求：

拆至原楼板层

建议：

地砖拆除未拆除至楼板层，后期需重新拆除处理，要求拆除彻底，拆至楼板层

腻子铲除检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-08-04

隐患描述：

天花腻子层铲除有过厚腻子残留

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

建议：

天花腻子层铲除有过厚腻子残留，后期需重新进行铲灰处理

线、管拆除检查

低风险隐患

发现新隐患

2024-08-04

隐患描述：

原水电管件，底盒等有残留

规范要求：

原旧线管需拆除

建议：

原水电管件，底盒等有残留，后期需将残留水电管件底盒拆除干净处理

打拆工具检查

检查通过

规范要求：

使用小功率电锤。【国标JGJ147-2016中第2.0.1条】

拆除位置检查

检查通过

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况已整改

2024-08-04

描述：

已整改

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-30

隐患描述：

原墙面批荡层为灰沙批荡层

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-08-04

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(6)

中风险(5)

低风险(1)

已整改(6)

已覆盖(1)

楼顶墙面渗水检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-30

隐患描述：

厨房小阳台位置天花有返碱的现象

规范要求：

检查楼顶及墙面无明显的渗水痕迹及漏水点。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-08-20

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立面垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-30

隐患描述：

批荡层垂直度检查局部有误差超过规范要求的现象

规范要求：

立面垂直度误差检查在4mm以内。【国标 GB 50210-2018 第 4.2.10条】

最新情况未整改

2024-09-26

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-30

隐患描述：

批荡层局部有阴阳角，平整度误差超过规范要求

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-09-26

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砌墙垂直水平检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-20

隐患描述：

新砌墙局部垂直度误差过大

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-08-30

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给水管材料检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-20

隐患描述：

现场给水管品牌与合同报价不一致

规范要求：

给水管壁厚符合国家标准配件品牌型号与合同要求一致，生产日期/合格证齐全。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-26

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-26

隐患描述：

厨房小阳台强电走地面布管走线

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况未整改

2024-09-26

描述：

厨房小阳台强电走地面布管走线

建议：

后期需进行改管处理，若现场条件不允许，后期需在线管接口处打胶封死处理

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

天花腻子层铲除有过厚腻子残留

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-08-20

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地梁检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-20

隐患描述：

卫生间新砌墙体未做防水地梁处理

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-08-30

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弯头、三通固定间距

中风险隐患

发现隐患

2024-09-26

隐患描述：

阳台排水管未进行固定处理好

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

最新情况未整改

2024-09-26

描述：

阳台排水管未进行固定处理好

建议：

后期需将排水管进行固定处理，并注意预留好排水坡度，阳台坡度不低于0.5%

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-09

隐患描述：

客厅天花铲灰不彻底

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-08-20

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空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-09-20

隐患描述：

水电开槽周边墙面局部有空鼓的现象

规范要求：

无空鼓

最新情况未整改

2024-09-26

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抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-08-30

隐患描述：

批荡层空鼓敲击检查发现局部有空鼓的现象

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况未整改

2024-09-26

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水平高度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-20

隐患描述：

现场预埋底盒局部有水平误差过大的现象

规范要求：

同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。【国标GB 50327-2001中第16.3.13条】

最新情况已整改

2024-09-26

描述：

已整改

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-30

隐患描述：

原墙面批荡层为灰沙批荡层

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-08-04

描述：

已整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

墙砖拆除，批荡层拆除不彻底

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2024-08-09

描述：

已整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

地砖拆除未拆除至楼板层

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2024-08-09

描述：

已整改

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-08-04

隐患描述：

原水电管件，底盒等有残留

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-08-09

描述：

已整改

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拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-09

隐患描述：

沉箱底部找平层未拆除干净，已有空鼓现象

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况已整改

2024-08-30

描述：

已整改

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-20

隐患描述：

新砌墙体灰缝局部有透明缝满浆度不合格的现象

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况被施工覆盖

2024-09-20

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