牛角监-渝北区约********1248

渝北区约********1248

业主名称：

林***

房屋户型：

房屋面积：

0.00

装修公司：

重庆华浔装饰公司

项目工长：

未知

设计师：

唐老师

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：泥木防水

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(48)项

点击查看

4项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

44项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次工地水电验收报告一、现场施工情况 1.全屋水电施工已全部完成，材料已核查符合验收。 2.卫生间排水顺水排水，管道未有破损情况，接头未有松动。 3.对于强电专线专区，已核对厨房、卫生间、冰箱，空调均为专线施工，保证后期用电安全。 4.活动区、休息区强电排布已核查，分组合理未有多个区域穿线情况。 5.给水出水方式按照左热右冷原则排布，软水机，排布正确，后续需要注意泥工施工封槽需要注意出水口保证进深、水平。二、空调验收情况 1.空调：（1）空调内双螺母加防震垫固定。（2）空调冷凝水坡度预留正常，整体排水口为最低点。（3）内机安装水平无歪斜。（4）室内机已做防尘处理。（5）管道固定牢固，支架间距合理。（6）空调材料已进行核对与合同一致。三、现场需注意事项。 1.主卫排水管坡度预留不合理，回填时注意整体调整。 2.主卫马桶离墙坑距目前350mm，后期安装离墙较远，需调整至330mm。 3.次卫二次排水预留不合理，需共用存水弯活水二排。 4.生活阳台地漏堵塞，需到楼下进行疏通。 5.空调放置位置注意下方柜子，后期做好检修口以及回风口位置。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

设计师、项目经理是否在施工现场（交底、水电、竣工）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(4)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(44)

排水坡度检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-07-23

隐患描述：

主卫排水管坡度预留不合理，回填时注意进行调整。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

建议：

主卫排水管坡度预留不合理，回填时注意进行调整。

马桶坑距检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-07-23

隐患描述：

主卫马桶离墙坑距预留不合理，需调整至330mm，避免后期安装缝隙较大。

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

建议：

主卫马桶坑距预留不合理，需调整至330mm，避免后期安装缝隙较大。

排水测试检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-07-23

隐患描述：

生活阳台一地漏管道存在堵塞情况，需注意到楼下进行疏通。

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

建议：

生活阳台一地漏管道存在堵塞情况，需注意到楼下进行疏通。

活二次排水检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-07-23

隐患描述：

次卫二次排水预留不合理，后期存在反臭情况，需调整。

规范要求：

二次排水需要与干区地漏共用存水弯

建议：

次卫二次排水预留不合理，后期存在反臭情况，需调整。

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

灯线回路检查

检查通过

规范要求：

除卫生间外，灯线做单独回路

电路通断测试

检查通过

规范要求：

万用表做电路通断测试，无断路情况

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

水管吊卡固定

检查通过

规范要求：

水管吊卡不得用钉子固定

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

斜三通

检查通过

规范要求：

排水排污管接头处三通采用斜三通连接

室内机安装

检查通过

规范要求：

室内机安装保持水平，误差在5mm以内

室内机吊杆长度

检查通过

规范要求：

室内机的吊杆长度应在1.5米以内，超出长度应用角铁安装

内机检修口

检查通过

规范要求：

内机电脑板下发必须预留检修口，尺寸不小于350mm*350mm

室外机安装

检查通过

规范要求：

室外机安装位置应有足够的施工空间，不易过于狭小

水管顺水和保水试验

检查通过

规范要求：

水管连接好以后进行顺水试验，合格后进行灌水做保水试验

室内机吊装

检查通过

规范要求：

吊装的室内机吊环下侧应采用双螺母进行固定。【JGJ 174-2010中第5.2.2条】

室内机应防尘保护

检查通过

规范要求：

现场安装的室内机应进行防尘保护。【JGJ 174-2010中第 5.2.3条】

室内机安装水平

检查通过

规范要求：

室外机应安装在水平和经过设计有足够强度的基础和减振部件上，且必须与基础进行固定。【JGJ 174-2010中第 5.3.2条】

空调保压换检查

检查通过

规范要求：

系统保压时，应充气至规定的试验压力（R22制冷剂试验压力3.0MPa，R407C制冷剂试验压力3.3MPa，R410A制冷剂试验压力4.0MPa），并记录压力表读数，经24h以后再检查压力表读数，其压力降应按下式计算，且压力降不应大于试验压力的1％。当压力降超过以上规定时，应查明原因消除泄漏，并应重新试验，直至合格。【JGJ 174-2010中第 5.4.10条】

材料检查

检查通过

规范要求：

实际使用材料与合同清单符合

冷凝水管排气检查

检查通过

规范要求：

冷凝水管需做好排气口

室内机与顶面间距检查

检查通过

规范要求：

室内机与顶面间距不小区10mm，需注意吊顶下吊的高度，保证出风口的安装

往期隐患：

新情况(1)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(0)

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-03

隐患描述：

厨房，卫生间墙面存在空鼓情况，现场已标记，贴砖位置优先处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2024-07-23

查看完整跟进记录

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-03

隐患描述：

厨房，卫生间墙面存在空鼓情况，现场已标记，贴砖位置优先处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2024-07-23

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(2)

中风险(1)

低风险(0)

已整改(7)

已覆盖(0)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-07

隐患描述：

厨房位置墙砖空鼓情况，需重新进行更换铺贴。

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况未整改

2024-09-07

描述：

厨房位置墙砖空鼓情况，需重新进行更换铺贴。

建议：

厨房位置墙砖空鼓情况，需重新进行更换铺贴。

查看完整跟进记录

相邻砖高低差检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-01

隐患描述：

客厅地砖靠近阳台位置1处相邻高低差不平情况，现场已标记。

规范要求：

平水尺检查误差值≤0.5MM。

最新情况未整改

2024-09-07

查看完整跟进记录

瓷砖保护检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-07

隐患描述：

次卫墙砖缝隙位置崩边情况，可进行修补美观处理。

规范要求：

饰面砖、表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。【国标GB50210-2018中第10.2.5条】

最新情况未整改

2024-09-07

描述：

次卫墙砖缝隙位置崩边情况，可进行修补美观处理。

建议：

次卫墙砖缝隙位置崩边情况，可进行修补美观处理。

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活二次排水检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-23

隐患描述：

次卫二次排水预留不合理，后期存在反臭情况，需调整。

规范要求：

二次排水需要与干区地漏共用存水弯

最新情况已整改

2024-07-27

描述：

已处理

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-23

隐患描述：

主卫排水管坡度预留不合理，回填时注意进行调整。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-07-27

描述：

已处理

查看完整跟进记录

马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-23

隐患描述：

主卫马桶离墙坑距预留不合理，需调整至330mm，避免后期安装缝隙较大。

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况已整改

2024-07-27

描述：

马桶坑距

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排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-23

隐患描述：

生活阳台一地漏管道存在堵塞情况，需注意到楼下进行疏通。

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况已整改

2024-07-30

描述：

已处理

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-03

隐患描述：

厨房，卫生间墙面存在空鼓情况，现场已标记，贴砖位置优先处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-08-09

描述：

已处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-08-01

隐患描述：

地砖存在空鼓情况，现场处理当中，待干透后再复查。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2024-09-07

描述：

已处理到位

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龙骨端头固定点

中风险隐患

发现隐患

2024-08-09

隐患描述：

室内全屋木龙骨未涂刷防火漆，需整体进行涂刷到位。

规范要求：

损伤的轻钢龙骨必须换新的材料

最新情况已整改

2024-08-14

描述：

已处理

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