牛角监-0071********瑶安居房

0071********瑶安居房

业主名称：

周***

房屋户型：

平层

房屋面积：

120.00

装修公司：

满家鸿装饰

项目工长：

吕工

设计师：

单总

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价A：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：砌墙巡检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(23)项

点击查看

0项

高风险隐患

3项

中风险隐患

1项

低风险隐患

19项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

1、卫生间、厨房、阳台地面有旧防水层还没有铲干净，后期薄薄的找平会开裂。 2、主卫墙面泥水粉刷层还没有敲干净、墙面敲打还没有好。 3、主卧阳台墙地交接的位置泥水粉刷层没有敲干净，要不敲泥水粉刷层。 4、旧墙植筋还没有切割会影响后期泥水粉刷，切割完要做防锈处理。

施工建议

打拆验收： 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口。 3、截止现在施工进度可购买

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

设计师、项目经理是否在施工现场（交底、水电、竣工）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(3)

低风险隐患(1)

检查通过(19)

拆除程度检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-07-02

隐患描述：

主卫墙面泥水粉刷层还没有敲干净、墙面敲打还没有好。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

建议：

主卫墙面泥水粉刷层还没有敲干净、墙面敲打还没有好。

楼板检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-07-02

隐患描述：

主卧阳台墙地交接的位置泥水粉刷层没有敲干净，要不敲泥水粉刷层。

规范要求：

保护性拆除，不可暴力施工导致楼板开裂或破损

建议：

主卧阳台墙地交接的位置泥水粉刷层没有敲干净，要不敲泥水粉刷层。

墙面植筋防锈检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-07-02

隐患描述：

旧墙植筋还没有切割会影响后期泥水粉刷，切割完要做防锈处理。

规范要求：

原砌筑植入钢筋清理并做防锈处理

建议：

旧墙植筋还没有切割会影响后期泥水粉刷，切割完要做防锈处理。

拆除程度检查

低风险隐患

发现新隐患

2024-07-02

隐患描述：

卫生间、厨房、阳台地面有旧防水层还没有铲干净，后期薄薄的找平会开裂。

规范要求：

拆至原楼板层

建议：

卫生间、厨房、阳台地面有旧防水层还没有铲干净，后期薄薄的找平会开裂。

打拆工具检查

检查通过

规范要求：

使用小功率电锤。【国标JGJ147-2016中第2.0.1条】

拆除位置检查

检查通过

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况已整改

2024-07-02

描述：

已经整改

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-18

隐患描述：

房间墙面空鼓要先切割在敲打防止后期震动空鼓面积增大。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-07-02

描述：

已经整改

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(1)

低风险(0)

已整改(8)

已覆盖(0)

墙面是否空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-10-07

隐患描述：

厨房墙面有空鼓，要先切割在敲打防止空鼓面积扩大。

规范要求：

要贴砖的位置不能有空鼓

最新情况已整改

2024-07-02

描述：

已经整改

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-16

隐患描述：

墙面灯的线管与空调的线管挤在一起后期泥水粉刷容易空鼓开裂。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-10-07

描述：

已经整改

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水管穿反槛检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-16

隐患描述：

公卫门口线管穿地梁后期容易发生渗漏，泥水粉刷要用堵漏王堵。

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

最新情况已整改

2024-10-07

描述：

已经整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-02

隐患描述：

主卫墙面泥水粉刷层还没有敲干净、墙面敲打还没有好。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况已整改

2024-07-10

描述：

已经整改

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-02

隐患描述：

卫生间、厨房、阳台地面有旧防水层还没有铲干净，后期薄薄的找平会开裂。

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2024-08-07

描述：

已经整改

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楼板检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-02

隐患描述：

主卧阳台墙地交接的位置泥水粉刷层没有敲干净，要不敲泥水粉刷层。

规范要求：

保护性拆除，不可暴力施工导致楼板开裂或破损

最新情况已整改

2024-07-10

描述：

已经整改

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墙面植筋防锈检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-02

隐患描述：

旧墙植筋还没有切割会影响后期泥水粉刷，切割完要做防锈处理。

规范要求：

原砌筑植入钢筋清理并做防锈处理

最新情况已整改

2024-07-10

描述：

已经整改

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抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-27

隐患描述：

新粉刷墙面空鼓要先切割再敲打防止后期泥水开裂。

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况已整改

2024-08-07

描述：

已经整改

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