牛角监-3833********号525

3833********号525

业主名称：

吕***

房屋户型：

别墅

房屋面积：

350.00

装修公司：

良辰壹景

项目工长：

潘工长

设计师：

杨恒

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：木作验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(22)项

点击查看

0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

22项

检查通过

往期隐患更新(6)项

点击查看

6项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

5项

已整改隐患

监理师总结

1.防水涂刷均匀，无漏刷，无空鼓。 2.闭水试验检查楼下楼板，无发现漏水。 3.三楼墙面前期有一处空鼓，未整改建议拆除后重新粉刷。

施工建议

木工验收： 1、天花吊顶自攻螺丝需防锈处理；伸缩缝必须使用粘粉或环氧树脂勾缝，并贴牛皮纸防开裂处理。 2、阴阳角需设置阴阳角条，收口美观顺直。墙面建议满挂纤维网，一遍腻子使用外墙腻子，强度较高，防开裂性能较强。 4、窗边、门边需用美纹纸分色保护处理，避免腻子施工污染。 5、截止现在施工阶段，可进行购买

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

设计师、项目经理是否在施工现场（交底、水电、竣工）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(22)

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全，地面要求柔韧型、墙面结晶型【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

防水基层检查

检查通过

规范要求：

基层表面平整无松动/空鼓/起砂/开裂

阴角处理检查

检查通过

规范要求：

阴角做圆弧角处理

排水管底处理检查

检查通过

规范要求：

管边管底圆弧角处理

墙面基础检查

检查通过

规范要求：

墙面无沙眼孔洞

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

门槛防水检查

检查通过

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

闭水试验时间

检查通过

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水检查结果

检查通过

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水试验蓄水高度

检查通过

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

往期隐患：

新情况(6)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(5)

抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-04-23

隐患描述：

一楼墙面顶部空鼓，二楼墙面底部空鼓，建议敲除后重新粉刷，避免周围再次空鼓。

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况已整改

2024-06-25

描述：

已整改

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-25

隐患描述：

线管间距太小，后期粉刷容易空鼓，建议隔开间距。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-06-25

描述：

已整改

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-25

隐患描述：

三楼阳台线管走地未涂刷胶水，建议涂刷胶水避免后期用电产生安全隐患。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况已整改

2024-06-25

描述：

线管涂刷胶水

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-15

隐患描述：

四楼卫生间门口墙面底下空鼓，建议先切割后拆除避免周围再次空鼓

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-06-25

描述：

已整改

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-25

隐患描述：

四楼排水管没有坡度，建议固定好坡度方便后期排水。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-06-25

描述：

已整改

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抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-04-23

隐患描述：

一楼墙面顶部空鼓，二楼墙面底部空鼓，建议敲除后重新粉刷，避免周围再次空鼓。

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况已整改

2024-06-25

描述：

已整改

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-25

隐患描述：

线管间距太小，后期粉刷容易空鼓，建议隔开间距。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-06-25

描述：

已整改

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-25

隐患描述：

三楼阳台线管走地未涂刷胶水，建议涂刷胶水避免后期用电产生安全隐患。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况已整改

2024-06-25

描述：

线管涂刷胶水

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-15

隐患描述：

四楼卫生间门口墙面底下空鼓，建议先切割后拆除避免周围再次空鼓

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-06-25

描述：

已整改

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-25

隐患描述：

四楼排水管没有坡度，建议固定好坡度方便后期排水。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-06-25

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(1)

低风险(0)

已整改(7)

已覆盖(0)

包梁封板检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-18

隐患描述：

樑位与石膏板齐平，油漆需要双层防开裂，降低后期油漆开裂。

规范要求：

石膏板吊顶遇梁处采用包梁底

最新情况已整改

2024-06-25

描述：

已整改

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用水区强电检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-16

隐患描述：

三楼四楼阳台线管走地需要涂刷胶水，避免后期用电产生安全隐患。

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

最新情况已整改

2024-06-25

描述：

已整改

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-25

隐患描述：

线管间距太小，后期粉刷容易空鼓，建议隔开间距。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-06-25

描述：

已整改

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-25

隐患描述：

三楼阳台线管走地未涂刷胶水，建议涂刷胶水避免后期用电产生安全隐患。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况已整改

2024-06-25

描述：

线管涂刷胶水

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-25

隐患描述：

四楼排水管没有坡度，建议固定好坡度方便后期排水。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-06-25

描述：

已整改

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墙面植筋防锈检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-10

隐患描述：

阳台钢筋外露生锈，建议先做防锈处理，避免影响后期施工。

规范要求：

原砌筑植入钢筋清理并做防锈处理

最新情况已整改

2024-04-23

描述：

已整改

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抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2024-04-23

隐患描述：

一楼墙面顶部空鼓，二楼墙面底部空鼓，建议敲除后重新粉刷，避免周围再次空鼓。

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况已整改

2024-07-18

描述：

已整改

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