牛角监-徐汇区诸********5535

徐汇区诸********5535

业主名称：

k***

房屋户型：

平层

房屋面积：

66.00

装修公司：

住范儿

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：泥工验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(13)项

点击查看

1项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

10项

检查通过

往期隐患更新(6)项

点击查看

6项

隐患新情况

0项

未整改隐患

4项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

监理总结报告如下： 1，防水涂刷不到位，墙面有明显凹陷不平整，砂眼，建议点补或重新涂刷防水涂料！ 2，管道，地面阴角未做R型圆弧角建议重新整改要R型角附加层，与现在沟通确认好了。 3，铝合金门窗还未安装，建议铝合金窗固定好后四周也要做下防水，防渗水！一，贴砖施工要求1，瓷砖对缝均匀，整齐，禁止错缝明显，禁止明显瓷砖面高低差，禁止明显区域边角破损。2，地砖最好禁止空鼓，墙砖不允许中心空鼓，四周边角1cm²允许空鼓，自然间瓷砖空鼓数量不超过5%。（点挂工艺除外）3，如果墙砖用瓷砖胶铺贴，禁止兑水泥。不建议背胶＋瓷砖胶铺贴。4，阴阳角误差在3mm以内，墙面平整度在2mm以内。施工注意事项瓷砖质量对于验收有影响，需要施工方发现后必须第一时间停工且告知业主商讨解决方案。二、吊顶（铝扣板除外）施工要求1，转角7字型整板，过道建议主龙骨＋副龙骨方式吊顶。2，主龙骨最长间距1.2m，副龙骨最长间距0.6m。靠墙主龙骨间距不能超过0.3m。3，固定板材的自攻螺丝钉间距15-17cm最佳且需要做防锈处理（螺丝钉自带防锈功能除外）。4，板与板之间留缝均匀，3-5mm最佳，石膏板禁止缺角、破损、开裂。

施工建议

泥工巡检： 1、砖缝使用塑料卡缝架留缝，若填缝材料为瓷化美缝剂，留缝宜为2-3mm； 2、建议踢脚线暗装，美观性较好，阴角不会产生积灰，容易清理。 3、墙砖阳角建议做阳角收边条，使用中降低磕碰损坏风险。泥工巡检（卫生间架空或回填，厨卫墙面贴砖）： 1、现施工阶段门槛石需安排进场施工，铺贴完成后侧面防水需二次施工完善 2、入户大门铺砖，铺砖排版，避免砖缝对中，建议入户大门整砖铺贴，整体性较好。 3、满浆铺贴地砖不允许空鼓，墙砖只允许边角1cm以内空鼓，且空鼓块数不超过每自然间总数量的5%

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品（-1分）

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(10)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-06-24

隐患描述：

关键点提示，墙面防水涂刷有砂眼，有凹陷

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

关键点提示，点补或重新涂刷防水涂料，不可有砂眼，造底现象

室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-06-24

隐患描述：

关键点提示，阳台门边防水附加层上返高度不足

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

建议：

关键点提示，要求防水补刷地面上反墙面墙面30厘米

沉箱地面防水基层检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-06-24

隐患描述：

关键点提示，未做圆弧角处理，增大后续防水层开裂渗漏隐患

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

建议：

关键点提示，阴角位置要做圆弧角处理后再涂刷防水

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

窗台周边防水检查

检查通过

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

往期隐患：

新情况(6)

未整改(0)

覆盖/放弃(4)

已整改(2)

线路过梁检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-30

隐患描述：

穿孔过梁柱。

规范要求：

承重墙/梁使用黄腊管

最新情况已整改

2024-06-24

描述：

已整改

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-30

隐患描述：

现场横槽超过50cm。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况被施工覆盖

2024-06-24

描述：

已覆盖

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水管穿槛检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

卫生间水管穿门槛进入，后期防水施工容易渗漏

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

最新情况被施工覆盖

2024-06-24

描述：

己覆盖

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弯头、三通固定间距

中风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

弯头、三通未固定。

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

最新情况被施工覆盖

2024-06-24

描述：

被覆盖

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

排水坡度小于1%。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2024-06-24

描述：

己覆盖

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-23

隐患描述：

客厅吧台墙面旧批荡空鼓。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况已整改

2024-06-24

描述：

已整改

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-30

隐患描述：

现场横槽超过50cm。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况被施工覆盖

2024-06-24

描述：

已覆盖

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水管穿槛检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

卫生间水管穿门槛进入，后期防水施工容易渗漏

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

最新情况被施工覆盖

2024-06-24

描述：

己覆盖

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弯头、三通固定间距

中风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

弯头、三通未固定。

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

最新情况被施工覆盖

2024-06-24

描述：

被覆盖

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

排水坡度小于1%。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2024-06-24

描述：

己覆盖

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线路过梁检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-30

隐患描述：

穿孔过梁柱。

规范要求：

承重墙/梁使用黄腊管

最新情况已整改

2024-06-24

描述：

已整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-23

隐患描述：

客厅吧台墙面旧批荡空鼓。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况已整改

2024-06-24

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(1)

中风险(7)

低风险(0)

已整改(21)

已覆盖(7)

收边收口检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-07

隐患描述：

入户位置，柜体与墙体边缘收口不顺直，后续打胶收口

规范要求：

收边收口顺直。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况未整改

2024-09-07

描述：

入户位置，柜体与墙体边缘收口不顺直，后续打胶收口

建议：

建议商家上门调整，或后续竣工验收前打胶收口。

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墙面平整、无污染

中风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

全屋墙面污染。

规范要求：

墙面平整、无污染

最新情况未整改

2024-09-07

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柜门安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-07

隐患描述：

柜门与柜体缝隙不一致，执手不对齐，建议整改。

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2024-09-07

描述：

柜门与柜体缝隙不一致，执手不对齐，建议整改。

建议：

通知商家上门调整或更换

查看完整跟进记录

滑轨检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-07

隐患描述：

主卧内抽屉滑轨有异响，角度有偏差，需调整

规范要求：

移门，柜门，抽屉开启灵活，滑动顺畅

最新情况未整改

2024-09-07

描述：

主卧内抽屉滑轨有异响，角度有偏差，需调整

建议：

建议通知商家上门调整更换

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接缝拼角检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-07

隐患描述：

餐厅两处饰面板碰角严重，建议调整饰面板

规范要求：

饰面板碰角严密顺直，施工完后进行保护

最新情况未整改

2024-09-07

描述：

餐厅两处饰面板碰角严重，建议调整饰面板

建议：

要求商家上门调整或更换

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柜面板

中风险隐患

发现隐患

2024-09-07

隐患描述：

两处柜面板有松动下坠问题，影响实际使用，需整改

规范要求：

松动下坠

最新情况未整改

2024-09-07

描述：

两处柜面板有松动下坠问题，影响实际使用，需整改

建议：

需商家上门加固调整，确保视觉效果及实际使用牢固

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平整度

中风险隐患

发现隐患

2024-07-01

隐患描述：

发现相邻墙地砖之间不平整，建议按照工艺要求进行处理

规范要求：

相邻墙地砖应平整

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-07-17

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爆边

中风险隐患

发现隐患

2024-07-01

隐患描述：

现场检查发现瓷砖有爆边，建议按照工艺要求进行处理

规范要求：

瓷砖铺贴不应该爆边

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-07-27

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边龙骨固定检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-17

隐患描述：

边龙骨膨胀螺丝固定间距60公分以内。

规范要求：

边龙骨需要膨胀螺丝固定间距60公分以内，副龙骨和边龙骨衔接上螺丝或铆钉固定。

最新情况已整改

2024-07-27

描述：

已整改

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封板接缝检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-17

隐患描述：

拼接缝预留小于3mm。

规范要求：

板与板之间时候预留收缩间距。【国标GB50327-2001中第13.3.1条】

最新情况已整改

2024-07-27

描述：

已整改

查看完整跟进记录

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-06

隐患描述：

全屋墙面开裂，局部空鼓。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-05-13

描述：

已整改

查看完整跟进记录

原门窗检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-06

隐患描述：

阳台窗边有渗水痕迹。

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况已整改

2024-05-13

描述：

已整改

查看完整跟进记录

室内排水排污管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-06

隐患描述：

管道周边渗水。

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

最新情况已整改

2024-05-19

描述：

已整改

查看完整跟进记录

砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-23

隐患描述：

有透明缝。

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况已整改

2024-05-30

描述：

已整改

查看完整跟进记录

线路过梁检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-30

隐患描述：

穿孔过梁柱。

规范要求：

承重墙/梁使用黄腊管

最新情况已整改

2024-06-24

描述：

已整改

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-01

隐患描述：

墙砖发现空鼓，建议按照工艺要求进行灌浆或更换

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2024-07-27

描述：

已整改

查看完整跟进记录

固定螺丝间距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-27

隐患描述：

自攻螺丝安装间距大于17公分。

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况已整改

2024-08-07

描述：

已整改

查看完整跟进记录

封板接缝检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-27

隐患描述：

拼接缝预留小于3mm。

规范要求：

接缝宜为3-5mm，板边倒角

最新情况已整改

2024-08-07

描述：

已整改

查看完整跟进记录

浮尘清理

中风险隐患

发现隐患

2024-08-07

隐患描述：

墙面打磨后浮尘未清理。

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2024-08-29

描述：

已整改

查看完整跟进记录

打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-07

隐患描述：

平整度误差大于3mm。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况已整改

2024-09-07

描述：

已整改

查看完整跟进记录

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

强光侧向全检墙面，阳台窗户阴角处开裂

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2024-09-07

描述：

已整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-19

隐患描述：

平整误差超过规定范围。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2024-05-23

描述：

已整改

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-19

隐患描述：

平整误差大。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2024-05-23

描述：

已整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-13

隐患描述：

卫生间、厨房局部未拆除至见砖层。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况已整改

2024-05-19

描述：

已整改

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-23

隐患描述：

客厅吧台墙面旧批荡空鼓。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况已整改

2024-06-24

描述：

已整改

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-05-13

隐患描述：

原铁旧电管未拆除。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-05-19

描述：

已整改

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-05-13

隐患描述：

废弃底盒未拆除，后期增加墙体开裂隐患。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2024-05-19

描述：

已整改

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旧水路拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-13

隐患描述：

打拆不彻底废弃水管未拆除干净。

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况已整改

2024-05-19

描述：

已整改

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地面开槽

中风险隐患

发现隐患

2024-05-30

隐患描述：

地面开槽处未做防水。

规范要求：

要求做好防水

最新情况已整改

2024-06-04

描述：

已整改

查看完整跟进记录

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-30

隐患描述：

现场横槽超过50cm。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况被施工覆盖

2024-06-24

描述：

已覆盖

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水管穿槛检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

卫生间水管穿门槛进入，后期防水施工容易渗漏

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

最新情况被施工覆盖

2024-06-24

描述：

己覆盖

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

排水坡度小于1%。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2024-06-24

描述：

己覆盖

查看完整跟进记录

弯头、三通固定间距

中风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

弯头、三通未固定。

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

最新情况被施工覆盖

2024-06-24

描述：

被覆盖

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-24

隐患描述：

关键点提示，墙面防水涂刷有砂眼，有凹陷

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2024-07-01

描述：

被施工覆盖

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室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-24

隐患描述：

关键点提示，阳台门边防水附加层上返高度不足

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-07-01

查看完整跟进记录

沉箱地面防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-24

隐患描述：

关键点提示，未做圆弧角处理，增大后续防水层开裂渗漏隐患

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-07-01

描述：

施工覆盖

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