牛角监-荔湾区富********0266

荔湾区富********0266

业主名称：

徐***

房屋户型：

房屋面积：

65.00

装修公司：

广州诺艺装饰公司

项目工长：

施工队长

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：油漆巡检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(12)项

点击查看

0项

高风险隐患

4项

中风险隐患

1项

低风险隐患

7项

检查通过

往期隐患更新(5)项

点击查看

5项

隐患新情况

0项

未整改隐患

4项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

今日巡检情况如下 1、往期问题外墙未修补，需施工方进行跟进处理。 2、窗户五金件开关有异响、玻璃胶收口不顺直，未整改，需施工方进行跟进处理。 3、对全屋的阴阳角垂直度进行检查，墙面平整度进行检查存在问题 1、全屋阴阳角垂直度存在明显偏差凸起，需进行打磨，保持平整度，避免柜子安装存在误差。 2、全屋墙面多处平整度偏差，需进行修补、打磨，保持墙面平整度，避免后期波浪纹明显。 3、阳台垭口存在漏水情况，需进行整改，查出漏水情况进行修补。 4、主卧门套垂直度存在偏差，需重新安装，避免收口不顺直。 5、主卧门扇把手松动、门锁存在开裂，需进行调整修补处理。油漆施工交底： 1 涂刷前墙面扇灰层需打磨平整，不可有透底砂眼等情况 2 油漆施工不可有流坠、透底等，无明显刷痕 3 油漆涂刷层数必须一底两面以上 4 油漆兑水严格按照包装指定兑水比例 5 做好成品保护，分色使用美纹纸做好分色 6 表面平整度2m靠尺误差不大于3mm，立面垂直度误差不大于3mm,阴阳角方正直角检测尺误差不大于3mm

施工建议

油漆打磨巡检（第三遍腻子后）： 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工，乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼，透底，颗粒，掉粉，脱皮，打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏，调色漆不得对其它墙面造成污染。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(4)

低风险隐患(1)

检查通过(7)

阴阳角检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-06-17

隐患描述：

全屋阴阳角存在偏差，需进行修补、打磨处理，保持墙面平整度

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

建议：

全屋阴阳角存在偏差，需进行修补、打磨处理，保持墙面平整度

打磨后平整度检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-06-17

隐患描述：

卧室墙面平整度有偏差，偏差在3-5mm，需进行修补、打磨，保持墙面平整度

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

建议：

卧室墙面平整度有偏差，偏差在3-5mm，需进行修补、打磨，保持墙面平整度

漏水

中风险隐患

发现新隐患

2024-06-17

隐患描述：

客厅阴阳角存在渗水情况，需进行观察整改，避免后期反沙脱落

规范要求：

按要求

建议：

客厅阴阳角存在渗水情况，需进行观察整改，避免后期反沙脱落

门扇

中风险隐患

发现新隐患

2024-06-17

隐患描述：

主卧门扇存在开裂破损情况，把手松动，需进行整改调整，主卧门套垂直度有偏差，需重新安装

规范要求：

按要求

建议：

主卧门扇存在开裂破损情况，把手松动，需进行整改调整，主卧门套垂直度有偏差，需重新安装

打磨平整，清理整洁

低风险隐患

发现新隐患

2024-06-17

隐患描述：

客厅墙面多处平整度有偏差，需进行修补、打磨，保持墙面平整度，避免后期波浪纹严重

规范要求：

打磨平整，清理整洁

建议：

客厅墙面多处平整度有偏差，需进行修补、打磨，保持墙面平整度，避免后期波浪纹严重

腻子干燥检查

检查通过

规范要求：

腻子含水率小于5%

砂纸密度320或240

检查通过

规范要求：

要求使用320目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

打磨轨迹检查

检查通过

规范要求：

从四周向中间打磨。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

墙面腻子层检查

检查通过

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

浮尘清理

检查通过

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

成品保护检查

检查通过

规范要求：

对门窗等已安装材料进行保护或者拆除

现场清洁

检查通过

规范要求：

地面进行保护，保持现场整洁

往期隐患：

新情况(5)

未整改(0)

覆盖/放弃(4)

已整改(1)

腻子粉处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-09

隐患描述：

腻子未充分搅拌静置，有气泡，需整改

规范要求：

腻子搅拌均匀、捝水比例正确、无颗粒、气泡

最新情况已整改

2024-06-17

描述：

已整改

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瓷砖

中风险隐患

发现隐患

2024-06-09

隐患描述：

卫生间墙面瓷砖存在空鼓，需进行整改灌浆

规范要求：

按要求5%空鼓

最新情况未整改

2024-06-17

查看完整跟进记录

空调位置

中风险隐患

发现隐患

2024-05-08

隐患描述：

有两个位置的空调机位已经用砖砌筑，不过室外位置未做批荡，未做防水，后期有渗水的风险，需要做好防水。

规范要求：

不可有渗水的风险。

最新情况未整改

2024-06-17

查看完整跟进记录

窗户

中风险隐患

发现隐患

2024-06-05

隐患描述：

窗户五金件开关有异响，玻璃收口胶条不顺直

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-06-17

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-05

隐患描述：

厨房、卫生间墙面存在三处空鼓，空鼓位置在边角的可以灌浆处理。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2024-06-17

查看完整跟进记录

瓷砖

中风险隐患

发现隐患

2024-06-09

隐患描述：

卫生间墙面瓷砖存在空鼓，需进行整改灌浆

规范要求：

按要求5%空鼓

最新情况未整改

2024-06-17

查看完整跟进记录

空调位置

中风险隐患

发现隐患

2024-05-08

隐患描述：

有两个位置的空调机位已经用砖砌筑，不过室外位置未做批荡，未做防水，后期有渗水的风险，需要做好防水。

规范要求：

不可有渗水的风险。

最新情况未整改

2024-06-17

查看完整跟进记录

窗户

中风险隐患

发现隐患

2024-06-05

隐患描述：

窗户五金件开关有异响，玻璃收口胶条不顺直

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-06-17

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-05

隐患描述：

厨房、卫生间墙面存在三处空鼓，空鼓位置在边角的可以灌浆处理。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2024-06-17

查看完整跟进记录

腻子粉处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-09

隐患描述：

腻子未充分搅拌静置，有气泡，需整改

规范要求：

腻子搅拌均匀、捝水比例正确、无颗粒、气泡

最新情况已整改

2024-06-17

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(4)

低风险(0)

已整改(23)

已覆盖(7)

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-12

隐患描述：

全屋油漆多处墙面存在沙眼，需进行修补打磨后刷漆，保持美观

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2024-07-12

描述：

全屋油漆多处墙面存在沙眼，需进行修补打磨后刷漆，保持美观

建议：

全屋油漆多处墙面存在沙眼，需进行修补打磨后刷漆，保持美观

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墙面

中风险隐患

发现隐患

2024-07-12

隐患描述：

玄关强电箱旁墙面存在开裂，需进整改，铲除腻子后进行查看是否墙面开裂，挂网处理，保持美观型

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-07-12

描述：

玄关强电箱旁墙面存在开裂，需进整改，铲除腻子后进行查看是否墙面开裂，挂网处理，保持美观型

建议：

玄关强电箱旁墙面存在开裂，需进整改，铲除腻子后进行查看是否墙面开裂，挂网处理，保持美观型

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空调位置

中风险隐患

发现隐患

2024-05-08

隐患描述：

有两个位置的空调机位已经用砖砌筑，不过室外位置未做批荡，未做防水，后期有渗水的风险，需要做好防水。

规范要求：

不可有渗水的风险。

最新情况未整改

2024-07-12

查看完整跟进记录

漏水

中风险隐患

发现隐患

2024-06-17

隐患描述：

客厅阴阳角存在渗水情况，需进行观察整改，避免后期反沙脱落

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-07-12

描述：

需进行观察

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-29

隐患描述：

客厅墙面，房间墙面有标注空鼓需要拆除空鼓批荡重新批荡。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-04-17

描述：

处理

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2024-03-29

隐患描述：

客厅墙面，房间墙面有标注空鼓需要拆除空鼓批荡重新批荡。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2024-04-17

描述：

处理

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-05

隐患描述：

厨房、卫生间墙面存在三处空鼓，空鼓位置在边角的可以灌浆处理。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2024-07-12

描述：

已整改

查看完整跟进记录

窗户

中风险隐患

发现隐患

2024-06-05

隐患描述：

窗户五金件开关有异响，玻璃收口胶条不顺直

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-07-12

描述：

已整改

查看完整跟进记录

拆料

中风险隐患

发现隐患

2024-06-05

隐患描述：

腻子品牌执行标准未符合合同标准，需进行更换

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-06-09

描述：

已整改

查看完整跟进记录

腻子粉处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-09

隐患描述：

腻子未充分搅拌静置，有气泡，需整改

规范要求：

腻子搅拌均匀、捝水比例正确、无颗粒、气泡

最新情况已整改

2024-06-17

描述：

已整改

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瓷砖

中风险隐患

发现隐患

2024-06-09

隐患描述：

卫生间墙面瓷砖存在空鼓，需进行整改灌浆

规范要求：

按要求5%空鼓

最新情况已整改

2024-07-12

描述：

已整改

查看完整跟进记录

阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-17

隐患描述：

全屋阴阳角存在偏差，需进行修补、打磨处理，保持墙面平整度

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况已整改

2024-07-12

描述：

已整改

查看完整跟进记录

打磨平整，清理整洁

低风险隐患

发现隐患

2024-06-17

隐患描述：

客厅墙面多处平整度有偏差，需进行修补、打磨，保持墙面平整度，避免后期波浪纹严重

规范要求：

打磨平整，清理整洁

最新情况已整改

2024-07-12

描述：

已整改

查看完整跟进记录

打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-17

隐患描述：

卧室墙面平整度有偏差，偏差在3-5mm，需进行修补、打磨，保持墙面平整度

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况已整改

2024-07-12

描述：

已整改

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门扇

中风险隐患

发现隐患

2024-06-17

隐患描述：

主卧门扇存在开裂破损情况，把手松动，需进行整改调整，主卧门套垂直度有偏差，需重新安装

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-07-12

描述：

已整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-28

隐患描述：

卧室墙面批荡平整度多处±3-4mm，已标记

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2024-05-08

描述：

已经整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-02

隐患描述：

墙面平整度偏差±4mm，需要整改修补

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2024-05-08

描述：

已经处理，

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抹灰养护检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-28

隐患描述：

新砌批荡护时间不足，有开裂情况

规范要求：

抹灰完成24h后进行养护，抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲，撞击和震动。抹灰完成必须洒水养护不小于3天(至少每天两遍)【国标GB50210-2018》中第4.1.10条】

最新情况已整改

2024-05-02

描述：

已整改

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平整度

中风险隐患

发现隐患

2024-05-02

隐患描述：

墙面平整度偏差±4mm，需要整改修补

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-05-08

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

墙面挂网

中风险隐患

发现隐患

2024-04-28

隐患描述：

批荡挂网有外露情况，已标记，需进行整改

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-05-02

描述：

已整改

查看完整跟进记录

地漏

中风险隐患

发现隐患

2024-05-08

隐患描述：

阳台的地漏排水管未做好保护，需要做好保护，做水电的时候需要测试排水情况。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2024-05-18

描述：

已整改

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批荡

中风险隐患

发现隐患

2024-04-20

隐患描述：

4，墙体批荡后建议洒水养护，防止后期水泥脱水干燥开裂隐患。

规范要求：

4，墙体批荡后建议洒水养护，防止后期水泥脱水干燥开裂隐患。

最新情况已整改

2024-05-02

描述：

已整改

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地线

中风险隐患

发现隐患

2024-05-09

隐患描述：

现场未发现存在4平方地线，需进行整改。

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-05-18

描述：

已整改

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空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-05-09

隐患描述：

卧室墙面开槽周边存在空鼓现象，已标记。

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-05-27

描述：

已整改

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空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-05-09

隐患描述：

卧室墙面开槽周边存在空鼓现象，已标记。

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-05-27

描述：

已整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-17

隐患描述：

2全屋有5平方左右墙面批荡层空鼓，建议打掉重新批荡，

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-04-17

描述：

处理

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原门窗检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-17

隐患描述：

次卧飘窗有渗水痕迹，后期需要检查处理

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况已整改

2024-04-17

描述：

处理

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-18

隐患描述：

水管卡码间距大于50cm，需整改

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-05-27

查看完整跟进记录

电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-18

隐患描述：

客厅位置强弱电管交叉未包锡箔纸隔离干扰

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况被施工覆盖

2024-05-27

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-27

隐患描述：

卫生间墙面防水存在沙眼，需进行整改修补，保持防水性能

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2024-06-09

查看完整跟进记录

厨房

中风险隐患

发现隐患

2024-05-27

隐患描述：

厨房墙砖防水存在漏刷、沙眼，需进行修补处理，保持防水性能

规范要求：

按要求

最新情况被施工覆盖

2024-06-05

查看完整跟进记录

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-04-17

隐患描述：

，阳台旁边2个插座底盒未挖除干净，后期需要处理

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况被施工覆盖

2024-04-28

查看完整跟进记录

腻子

中风险隐患

发现隐患

2024-04-17

隐患描述：

1，卫生间旁一处墙面腻子未铲除，需要补铲干净（已标记）

规范要求：

1，卫生间旁一处墙面腻子未铲除，需要补铲干净（已标记）

最新情况被施工覆盖

2024-06-09

查看完整跟进记录

新旧墙挂网

中风险隐患

发现隐患

2024-04-20

隐患描述：

房间新砌墙体与老墙体拼接处无拆除老批荡，建议切老批荡做防开裂处理。

规范要求：

房间新砌墙体与老墙体拼接处无拆除老批荡，建议切老批荡做防开裂处理。

最新情况被施工覆盖

2024-04-28

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