牛角监-丰台区翠********8896

丰台区翠********8896

业主名称：

福***

房屋户型：

房屋面积：

34.00

装修公司：

天坛装饰

项目工长：

赵工长

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：贴砖

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(12)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

10项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次防水涂刷检查总结检查项目 1、卫生间防水涂刷高度合格 2、无沙眼、无透底现场问题 1：卫生间地面防水没有做防水保护层建议贴砖前做好防水保护层 2、卫生间墙面抹灰层有空鼓建议拆除空鼓位置抹灰层重新抹灰找平补刷防水 3、卫生间墙面使用柔性防水，建议后期做好拉毛后续施工注意事项 1：贴砖注意空鼓率平整度垂直度 2：贴砖前清理瓷砖背面脱模剂

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(10)

墙地面防水涂料类型检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-06-07

隐患描述：

卫生间墙面使用柔性防水，建议后期做好拉毛处理，防止瓷砖空鼓

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

建议：

卫生间墙面使用柔性防水，建议后期做好拉毛处理，防止瓷砖空鼓

卫生间湿区防水附加层检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-06-07

隐患描述：

卫生间地面防水没有做防水保护层建议贴砖前做好防水保护层

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

建议：

卫生间地面防水没有做防水保护层建议贴砖前做好防水保护层

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

窗台周边防水检查

检查通过

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

沉箱地面防水基层检查

检查通过

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(1)

管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-01

隐患描述：

管与管之间未预留2厘米缝隙，影响墙面抹灰后期造成空鼓情况，建议调整

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况未整改

2024-06-07

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线缆收线检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-01

隐患描述：

水电验收结束后底盒需要安装底盒保护盖，建议整改

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2024-06-07

描述：

已整改

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-01

隐患描述：

管与管之间未预留2厘米缝隙，影响墙面抹灰后期造成空鼓情况，建议调整

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况未整改

2024-06-07

查看完整跟进记录

线缆收线检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-01

隐患描述：

水电验收结束后底盒需要安装底盒保护盖，建议整改

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2024-06-07

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(1)

中风险(2)

低风险(0)

已整改(15)

已覆盖(5)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-02

隐患描述：

卧室和客厅地砖局部有空鼓情况，建议进行灌浆或者更换处理

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况未整改

2024-07-27

描述：

放弃

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-27

隐患描述：

墙面乳胶漆检查与面板周边有裂缝情况，建议后期进行修补

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2024-07-27

描述：

墙面乳胶漆检查与面板周边有裂缝情况，建议后期进行修补

建议：

墙面乳胶漆检查与面板周边有裂缝情况，建议后期进行修补

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墙面平整、无污染

中风险隐患

发现隐患

2024-07-27

隐患描述：

墙面乳胶漆检查，墙面局部有污染情况，建议后期进行修补

规范要求：

墙面平整、无污染

最新情况未整改

2024-07-27

描述：

墙面乳胶漆检查，墙面局部有污染情况，建议后期进行修补

建议：

墙面乳胶漆检查，墙面局部有污染情况，建议后期进行修补

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-18

隐患描述：

厨房和卫生间原墙面抹灰层多处有磕碰情况，建议进行铲除，避免影响后期贴砖牢固度

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2024-05-31

描述：

已整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-24

隐患描述：

厨房和卫生间原抹灰墙面多处空鼓和开裂，建议进行铲除

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2024-05-31

描述：

已整改

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-05-24

隐患描述：

厨房和卫生间原旧电线未拆除，建议水电施工时进行拆除

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-05-31

描述：

已整改

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-18

隐患描述：

墙面腻子层铲除不彻底，多处有空鼓情况，建议进行铲除沙灰层

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2024-05-24

描述：

已整改

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-31

隐患描述：

地面线管固定卡子间距要求不能大于90厘米，建议增加

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-06-01

描述：

已整改

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灯线等垂线保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-05-31

隐患描述：

厨房和卫生间的灯线垂线位置需要使用波纹管保护，建议更换

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2024-06-01

描述：

已整改

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线缆收线检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-01

隐患描述：

水电验收结束后底盒需要安装底盒保护盖，建议整改

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2024-06-07

描述：

已整改

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铺贴保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-02

隐患描述：

地砖检查完空鼓后，建议施工方打扫干净后进行铺贴地面保护膜

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

最新情况已整改

2024-07-12

描述：

地面已铺保护膜

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水电槽防开裂处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-20

隐患描述：

第一遍腻子施工墙面水电开槽位置未挂网处理，建议挂网处理

规范要求：

满墙挂玻璃纤维网.【国标GB50210-2018中7、2、5条】

最新情况已整改

2024-06-26

描述：

已整改

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全墙防开裂处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-20

隐患描述：

第一遍腻子施工墙面位置未挂网处理，建议挂网处理

规范要求：

墙面满挂纤维网等抗裂材料。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

最新情况已整改

2024-06-26

描述：

已整改

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吊顶接缝处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

卧室吊顶接缝处未做防开裂处理，建议用牛皮纸或者网格布做防开裂处理

规范要求：

天花吊顶接缝隙是否修补和防开裂处理，环氧树脂填缝、牛皮纸或网带贴缝。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

最新情况已整改

2024-06-30

描述：

已整改

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腻子粉处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-30

隐患描述：

墙面腻子刮涂局部有气泡情况，建议后期进行修复

规范要求：

腻子搅拌均匀、捝水比例正确、无颗粒、气泡

最新情况已整改

2024-07-02

描述：

已整改

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浮尘清理

中风险隐患

发现隐患

2024-07-12

隐患描述：

现场正在打磨，打磨下来的浮灰没有清理

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2024-07-27

描述：

已整改

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现场清洁

低风险隐患

发现隐患

2024-07-12

隐患描述：

现场正在打磨，打磨下来的浮灰没有清理

规范要求：

地面进行保护，保持现场整洁

最新情况已整改

2024-07-27

描述：

已整改

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墙面

中风险隐患

发现隐患

2024-06-30

隐患描述：

墙面刮涂第一遍腻子局部有透底情况，建议进行修复

规范要求：

墙面刮涂腻子局部透底

最新情况已整改

2024-07-02

描述：

已整改

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-01

隐患描述：

管与管之间未预留2厘米缝隙，影响墙面抹灰后期造成空鼓情况，建议调整

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-06-20

描述：

覆盖

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卫生间湿区防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-07

隐患描述：

卫生间地面防水没有做防水保护层建议贴砖前做好防水保护层

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-06-20

描述：

覆盖

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墙地面防水涂料类型检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-07

隐患描述：

卫生间墙面使用柔性防水，建议后期做好拉毛处理，防止瓷砖空鼓

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-06-20

描述：

覆盖

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五金防锈处理

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

吊顶自攻螺丝未涂刷防锈漆，建议涂刷防锈漆处理，避免后期反锈

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

最新情况被施工覆盖

2024-06-30

描述：

覆盖

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五金防锈处理

中风险隐患

发现隐患

2024-06-20

隐患描述：

吊顶自攻螺丝未点涂防锈漆，建议进行整改避免后期反锈

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

最新情况被施工覆盖

2024-06-30

描述：

覆盖

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