牛角监-丰台区翠********8896

丰台区翠********8896

业主名称：

福***

房屋户型：

房屋面积：

34.00

装修公司：

天坛装饰

项目工长：

赵工长

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：抹灰

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(27)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

25项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

本次现场水电验收 1.检查项目强弱电间距20厘米，厨房和卫生间灯线使用波纹管，三线同径，线管卡子间距，水管卡子间距，排水检测，电线为卡尼克品牌，水管洁水品牌 2.现场问题水电验收结束后底盒需要安装底盒保护盖，建议整改管与管之间未预留2厘米缝隙，影响墙面抹灰后期造成空鼓情况，建议调整 3.后期注意事项后期施工注意墙面抹灰前先刷墙固或者洒水湿润，挂钢丝网防裂处理，新旧墙转角连接处搭接15厘米挂网 4.水管施工方已经进行打压试验工长已经与客户确认

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(25)

管距检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-06-01

隐患描述：

管与管之间未预留2厘米缝隙，影响墙面抹灰后期造成空鼓情况，建议调整

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

建议：

管与管之间未预留2厘米缝隙，影响墙面抹灰后期造成空鼓情况，建议调整

线缆收线检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-06-01

隐患描述：

水电验收结束后底盒需要安装底盒保护盖，建议整改

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

建议：

水电验收结束后底盒需要安装底盒保护盖，建议整改

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(2)

灯线等垂线保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-05-31

隐患描述：

厨房和卫生间的灯线垂线位置需要使用波纹管保护，建议更换

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2024-06-01

描述：

已整改

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-31

隐患描述：

地面线管固定卡子间距要求不能大于90厘米，建议增加

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-06-01

描述：

已整改

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灯线等垂线保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-05-31

隐患描述：

厨房和卫生间的灯线垂线位置需要使用波纹管保护，建议更换

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2024-06-01

描述：

已整改

查看完整跟进记录

管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-31

隐患描述：

地面线管固定卡子间距要求不能大于90厘米，建议增加

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-06-01

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(1)

中风险(2)

低风险(0)

已整改(15)

已覆盖(5)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-02

隐患描述：

卧室和客厅地砖局部有空鼓情况，建议进行灌浆或者更换处理

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2024-05-31

描述：

已整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-24

隐患描述：

厨房和卫生间原抹灰墙面多处空鼓和开裂，建议进行铲除

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2024-05-31

描述：

已整改

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-05-24

隐患描述：

厨房和卫生间原旧电线未拆除，建议水电施工时进行拆除

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-05-31

描述：

已整改

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-18

隐患描述：

墙面腻子层铲除不彻底，多处有空鼓情况，建议进行铲除沙灰层

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2024-05-24

描述：

已整改

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-31

隐患描述：

地面线管固定卡子间距要求不能大于90厘米，建议增加

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-06-01

描述：

已整改

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灯线等垂线保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-05-31

隐患描述：

厨房和卫生间的灯线垂线位置需要使用波纹管保护，建议更换

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2024-06-01

描述：

已整改

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线缆收线检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-01

隐患描述：

水电验收结束后底盒需要安装底盒保护盖，建议整改

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2024-06-07

描述：

已整改

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铺贴保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-02

隐患描述：

地砖检查完空鼓后，建议施工方打扫干净后进行铺贴地面保护膜

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

最新情况已整改

2024-07-12

描述：

地面已铺保护膜

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水电槽防开裂处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-20

隐患描述：

第一遍腻子施工墙面水电开槽位置未挂网处理，建议挂网处理

规范要求：

满墙挂玻璃纤维网.【国标GB50210-2018中7、2、5条】

最新情况已整改

2024-06-26

描述：

已整改

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全墙防开裂处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-20

隐患描述：

第一遍腻子施工墙面位置未挂网处理，建议挂网处理

规范要求：

墙面满挂纤维网等抗裂材料。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

最新情况已整改

2024-06-26

描述：

已整改

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吊顶接缝处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

卧室吊顶接缝处未做防开裂处理，建议用牛皮纸或者网格布做防开裂处理

规范要求：

天花吊顶接缝隙是否修补和防开裂处理，环氧树脂填缝、牛皮纸或网带贴缝。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

最新情况已整改

2024-06-30

描述：

已整改

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腻子粉处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-30

隐患描述：

墙面腻子刮涂局部有气泡情况，建议后期进行修复

规范要求：

腻子搅拌均匀、捝水比例正确、无颗粒、气泡

最新情况已整改

2024-07-02

描述：

已整改

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浮尘清理

中风险隐患

发现隐患

2024-07-12

隐患描述：

现场正在打磨，打磨下来的浮灰没有清理

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2024-07-27

描述：

已整改

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现场清洁

低风险隐患

发现隐患

2024-07-12

隐患描述：

现场正在打磨，打磨下来的浮灰没有清理

规范要求：

地面进行保护，保持现场整洁

最新情况已整改

2024-07-27

描述：

已整改

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墙面

中风险隐患

发现隐患

2024-06-30

隐患描述：

墙面刮涂第一遍腻子局部有透底情况，建议进行修复

规范要求：

墙面刮涂腻子局部透底

最新情况已整改

2024-07-02

描述：

已整改

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-01

隐患描述：

管与管之间未预留2厘米缝隙，影响墙面抹灰后期造成空鼓情况，建议调整

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-06-20

描述：

覆盖

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卫生间湿区防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-07

隐患描述：

卫生间地面防水没有做防水保护层建议贴砖前做好防水保护层

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-06-20

描述：

覆盖

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墙地面防水涂料类型检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-07

隐患描述：

卫生间墙面使用柔性防水，建议后期做好拉毛处理，防止瓷砖空鼓

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-06-20

描述：

覆盖

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五金防锈处理

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

吊顶自攻螺丝未涂刷防锈漆，建议涂刷防锈漆处理，避免后期反锈

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

最新情况被施工覆盖

2024-06-30

描述：

覆盖

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五金防锈处理

中风险隐患

发现隐患

2024-06-20

隐患描述：

吊顶自攻螺丝未点涂防锈漆，建议进行整改避免后期反锈

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

最新情况被施工覆盖

2024-06-30

描述：

覆盖

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