牛角监-丰台区翠********8896

丰台区翠********8896

业主名称：

福***

房屋户型：

房屋面积：

34.00

装修公司：

天坛装饰

项目工长：

赵工长

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：水电验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(23)项

点击查看

1项

高风险隐患

0项

中风险隐患

1项

低风险隐患

21项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

3项

已整改隐患

监理师总结

本次现场水电施工巡检 1.检查项目水管和线管卡子，线径是否合格，线管强弱电进行分色，强弱电间距 2.现场问题厨房和卫生间的灯线垂线位置需要使用波纹管保护，建议更换地面线管固定卡子间距要求不能大于90厘米，建议增加 3.后期注意事项水电验收结束后底盒需要安装底盒保护盖，水管进行打压试验

施工建议

水电施工巡检： 1、地面布管固定卡设置均匀合理，建议线管间距为90cm，水管间距宜为50cm。 2、强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm 3、水管打压，建议堵头封闭密实，避免打压过程漏压。 4、线路分色，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(0)

低风险隐患(1)

检查通过(21)

管卡固定检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-05-31

隐患描述：

地面线管固定卡子间距要求不能大于90厘米，建议增加

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

建议：

地面线管固定卡子间距要求不能大于90厘米，建议增加

灯线等垂线保护检查

低风险隐患

发现新隐患

2024-05-31

隐患描述：

厨房和卫生间的灯线垂线位置需要使用波纹管保护，建议更换

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

建议：

厨房和卫生间的灯线垂线位置需要使用波纹管保护，建议更换

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置,导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装同一线管中。

穿线量检查

检查通过

规范要求：

管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%。【国标GB50327-2001中第16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电检查

检查通过

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布或其它密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

冷弯管检查

检查通过

规范要求：

电线套管转弯时用冷弯，严禁使用90°直弯

专线回路检查

检查通过

规范要求：

大功率电器配置专线回路

线管接头检查

检查通过

规范要求：

黄腊管与PVC管接头用绝缘胶固定好。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

水路交叉检查

检查通过

规范要求：

给水管及线管交叉时必须采用过桥弯，严禁直接叠加，出水口水平。【国标GB50327-2001 中第16.3.7条】

弱电端口检查

检查通过

规范要求：

弱电原有接头位置均不能封闭（用白面板）

线管、燃气管、水管间距检查

检查通过

规范要求：

电线与暖气，热水冷水，煤气管之间的平行间距不小于30cm。【国标GB50327-2001中16.3.7条】

承重结构穿线检查

检查通过

规范要求：

承重墙，剪力墙，柱子用黄腊管代替PVC线管

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(3)

线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-05-24

隐患描述：

厨房和卫生间原旧电线未拆除，建议水电施工时进行拆除

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-05-31

描述：

已整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-18

隐患描述：

厨房和卫生间原墙面抹灰层多处有磕碰情况，建议进行铲除，避免影响后期贴砖牢固度

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2024-05-31

描述：

已整改

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-24

隐患描述：

厨房和卫生间原抹灰墙面多处空鼓和开裂，建议进行铲除

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2024-05-31

描述：

已整改

查看完整跟进记录

线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-05-24

隐患描述：

厨房和卫生间原旧电线未拆除，建议水电施工时进行拆除

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-05-31

描述：

已整改

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-18

隐患描述：

厨房和卫生间原墙面抹灰层多处有磕碰情况，建议进行铲除，避免影响后期贴砖牢固度

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2024-05-31

描述：

已整改

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-24

隐患描述：

厨房和卫生间原抹灰墙面多处空鼓和开裂，建议进行铲除

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2024-05-31

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(1)

中风险(2)

低风险(0)

已整改(15)

已覆盖(5)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-02

隐患描述：

卧室和客厅地砖局部有空鼓情况，建议进行灌浆或者更换处理

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2024-05-31

描述：

已整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-24

隐患描述：

厨房和卫生间原抹灰墙面多处空鼓和开裂，建议进行铲除

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2024-05-31

描述：

已整改

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-05-24

隐患描述：

厨房和卫生间原旧电线未拆除，建议水电施工时进行拆除

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2024-05-31

描述：

已整改

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-18

隐患描述：

墙面腻子层铲除不彻底，多处有空鼓情况，建议进行铲除沙灰层

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2024-05-24

描述：

已整改

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-31

隐患描述：

地面线管固定卡子间距要求不能大于90厘米，建议增加

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-06-01

描述：

已整改

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灯线等垂线保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-05-31

隐患描述：

厨房和卫生间的灯线垂线位置需要使用波纹管保护，建议更换

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2024-06-01

描述：

已整改

查看完整跟进记录

线缆收线检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-01

隐患描述：

水电验收结束后底盒需要安装底盒保护盖，建议整改

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2024-06-07

描述：

已整改

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铺贴保护检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-02

隐患描述：

地砖检查完空鼓后，建议施工方打扫干净后进行铺贴地面保护膜

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

最新情况已整改

2024-07-12

描述：

地面已铺保护膜

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水电槽防开裂处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-20

隐患描述：

第一遍腻子施工墙面水电开槽位置未挂网处理，建议挂网处理

规范要求：

满墙挂玻璃纤维网.【国标GB50210-2018中7、2、5条】

最新情况已整改

2024-06-26

描述：

已整改

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全墙防开裂处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-20

隐患描述：

第一遍腻子施工墙面位置未挂网处理，建议挂网处理

规范要求：

墙面满挂纤维网等抗裂材料。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

最新情况已整改

2024-06-26

描述：

已整改

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吊顶接缝处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

卧室吊顶接缝处未做防开裂处理，建议用牛皮纸或者网格布做防开裂处理

规范要求：

天花吊顶接缝隙是否修补和防开裂处理，环氧树脂填缝、牛皮纸或网带贴缝。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

最新情况已整改

2024-06-30

描述：

已整改

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腻子粉处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-30

隐患描述：

墙面腻子刮涂局部有气泡情况，建议后期进行修复

规范要求：

腻子搅拌均匀、捝水比例正确、无颗粒、气泡

最新情况已整改

2024-07-02

描述：

已整改

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浮尘清理

中风险隐患

发现隐患

2024-07-12

隐患描述：

现场正在打磨，打磨下来的浮灰没有清理

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2024-07-27

描述：

已整改

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现场清洁

低风险隐患

发现隐患

2024-07-12

隐患描述：

现场正在打磨，打磨下来的浮灰没有清理

规范要求：

地面进行保护，保持现场整洁

最新情况已整改

2024-07-27

描述：

已整改

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墙面

中风险隐患

发现隐患

2024-06-30

隐患描述：

墙面刮涂第一遍腻子局部有透底情况，建议进行修复

规范要求：

墙面刮涂腻子局部透底

最新情况已整改

2024-07-02

描述：

已整改

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-01

隐患描述：

管与管之间未预留2厘米缝隙，影响墙面抹灰后期造成空鼓情况，建议调整

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-06-20

描述：

覆盖

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卫生间湿区防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-07

隐患描述：

卫生间地面防水没有做防水保护层建议贴砖前做好防水保护层

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-06-20

描述：

覆盖

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墙地面防水涂料类型检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-07

隐患描述：

卫生间墙面使用柔性防水，建议后期做好拉毛处理，防止瓷砖空鼓

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-06-20

描述：

覆盖

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五金防锈处理

中风险隐患

发现隐患

2024-06-26

隐患描述：

吊顶自攻螺丝未涂刷防锈漆，建议涂刷防锈漆处理，避免后期反锈

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

最新情况被施工覆盖

2024-06-30

描述：

覆盖

查看完整跟进记录

五金防锈处理

中风险隐患

发现隐患

2024-06-20

隐患描述：

吊顶自攻螺丝未点涂防锈漆，建议进行整改避免后期反锈

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

最新情况被施工覆盖

2024-06-30

描述：

覆盖

查看完整跟进记录

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