牛角监-荔湾区富********0266

荔湾区富********0266

业主名称：

徐***

房屋户型：

房屋面积：

65.00

装修公司：

广州诺艺装饰公司

项目工长：

施工队长

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(34)项

点击查看

2项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

32项

检查通过

往期隐患更新(6)项

点击查看

6项

隐患新情况

0项

未整改隐患

4项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

今日水电验收情况如下 1、对地线三线同径进行检查，已整改。 2、对防水材料进行检查，工艺对接。 3、对工程量进行核算，强电位88未，弱电位7位。给水管50米。 4、现场未接通通路，需施工方进行摇表测试，现场沟通后防水验收进行接通验收通路存在问题 1、强弱电交接处未包锡箔纸进行防干扰处理，需进行整改包锡箔纸。 2、水管卡码间距大于50cm，需进行加固处理。 3、墙上线管未进行固定处理，需做好加固，避免后期导致水泥不均匀空鼓。地砖工艺交底： 1 干沙层配比要求“握手成团，落地开花” 2 阳台坡度不应小于0.5%，洗手间1% 3 地砖背面需满铺浆 4 地砖收边尽量隐藏到隐蔽区域（沙发、柜子等） 5 铺贴前需要预排版、定位基准线 6 地砖不能有空鼓 7 水泥砂浆地面找平平整度误差应2m靠尺检查不超过千分之三，自流平平整度不超过千分之二 8.地砖铺贴厚度不低于5公分完成面。墙砖铺贴不高于2公分。特殊情况通知业主确认施工方式。墙砖工艺交底： 1 墙砖铺贴使用双面满挂浆工艺 2 地砖上墙必须使用纯瓷砖胶铺贴 3 严禁瓷砖胶混合水泥浆使用 4 拼角处可以使用收边条或者45度拼接。 5 瓷砖踢脚线使用暗贴工艺 6 地砖上墙使用湿挂和干挂工艺 7 每自然间或标准间的空鼓砖块数不应超过总数的5％，单片砖只允许边角空鼓，空鼓率不可超过5％，且中心不能空鼓注意： 1.瓷砖不允许有明显高低差。 2.四个角平整一致。 3.瓷砖铺贴有平整度，缝隙大小头，排版等问题的情况下停止贴砖。和甲方业主确认后贴砖。 4.建议使用美缝，预留2mm左右瓷砖缝有利于美缝。 5.贴砖2m靠尺平整度误差3mm. 垂直度垂直，直角度直角90度。

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(2)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(32)

管卡固定检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-05-18

隐患描述：

水管卡码间距大于50cm，需整改

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

建议：

水管卡码间距大于50cm，需整改，需进行加密处理

电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-05-18

隐患描述：

客厅位置强弱电管交叉未包锡箔纸隔离干扰

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

建议：

客厅位置强弱电管交叉未包锡箔纸隔离干扰，需做好锡箔纸进行屏蔽

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(6)

未整改(0)

覆盖/放弃(4)

已整改(2)

地漏

中风险隐患

发现隐患

2024-05-08

隐患描述：

阳台的地漏排水管未做好保护，需要做好保护，做水电的时候需要测试排水情况。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2024-05-18

描述：

已整改

查看完整跟进记录

空调位置

中风险隐患

发现隐患

2024-05-08

隐患描述：

有两个位置的空调机位已经用砖砌筑，不过室外位置未做批荡，未做防水，后期有渗水的风险，需要做好防水。

规范要求：

不可有渗水的风险。

最新情况未整改

2024-05-18

查看完整跟进记录

腻子

中风险隐患

发现隐患

2024-04-17

隐患描述：

1，卫生间旁一处墙面腻子未铲除，需要补铲干净（已标记）

规范要求：

1，卫生间旁一处墙面腻子未铲除，需要补铲干净（已标记）

最新情况未整改

2024-05-18

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

地线

中风险隐患

发现隐患

2024-05-09

隐患描述：

现场未发现存在4平方地线，需进行整改。

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-05-18

描述：

已整改

查看完整跟进记录

空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-05-09

隐患描述：

卧室墙面开槽周边存在空鼓现象，已标记。

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-05-18

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-05-09

隐患描述：

卧室墙面开槽周边存在空鼓现象，已标记。

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-05-18

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

空调位置

中风险隐患

发现隐患

2024-05-08

隐患描述：

有两个位置的空调机位已经用砖砌筑，不过室外位置未做批荡，未做防水，后期有渗水的风险，需要做好防水。

规范要求：

不可有渗水的风险。

最新情况未整改

2024-05-18

查看完整跟进记录

腻子

中风险隐患

发现隐患

2024-04-17

隐患描述：

1，卫生间旁一处墙面腻子未铲除，需要补铲干净（已标记）

规范要求：

1，卫生间旁一处墙面腻子未铲除，需要补铲干净（已标记）

最新情况未整改

2024-05-18

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-05-09

隐患描述：

卧室墙面开槽周边存在空鼓现象，已标记。

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-05-18

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-05-09

隐患描述：

卧室墙面开槽周边存在空鼓现象，已标记。

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-05-18

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

地漏

中风险隐患

发现隐患

2024-05-08

隐患描述：

阳台的地漏排水管未做好保护，需要做好保护，做水电的时候需要测试排水情况。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2024-05-18

描述：

已整改

查看完整跟进记录

地线

中风险隐患

发现隐患

2024-05-09

隐患描述：

现场未发现存在4平方地线，需进行整改。

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-05-18

描述：

已整改

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(0)

中风险(4)

低风险(0)

已整改(23)

已覆盖(7)

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-12

隐患描述：

全屋油漆多处墙面存在沙眼，需进行修补打磨后刷漆，保持美观

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2024-07-12

描述：

全屋油漆多处墙面存在沙眼，需进行修补打磨后刷漆，保持美观

建议：

全屋油漆多处墙面存在沙眼，需进行修补打磨后刷漆，保持美观

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墙面

中风险隐患

发现隐患

2024-07-12

隐患描述：

玄关强电箱旁墙面存在开裂，需进整改，铲除腻子后进行查看是否墙面开裂，挂网处理，保持美观型

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-07-12

描述：

玄关强电箱旁墙面存在开裂，需进整改，铲除腻子后进行查看是否墙面开裂，挂网处理，保持美观型

建议：

玄关强电箱旁墙面存在开裂，需进整改，铲除腻子后进行查看是否墙面开裂，挂网处理，保持美观型

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空调位置

中风险隐患

发现隐患

2024-05-08

隐患描述：

有两个位置的空调机位已经用砖砌筑，不过室外位置未做批荡，未做防水，后期有渗水的风险，需要做好防水。

规范要求：

不可有渗水的风险。

最新情况未整改

2024-07-12

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漏水

中风险隐患

发现隐患

2024-06-17

隐患描述：

客厅阴阳角存在渗水情况，需进行观察整改，避免后期反沙脱落

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2024-07-12

描述：

需进行观察

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-29

隐患描述：

客厅墙面，房间墙面有标注空鼓需要拆除空鼓批荡重新批荡。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-04-17

描述：

处理

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2024-03-29

隐患描述：

客厅墙面，房间墙面有标注空鼓需要拆除空鼓批荡重新批荡。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2024-04-17

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-05

隐患描述：

厨房、卫生间墙面存在三处空鼓，空鼓位置在边角的可以灌浆处理。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2024-07-12

描述：

已整改

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窗户

中风险隐患

发现隐患

2024-06-05

隐患描述：

窗户五金件开关有异响，玻璃收口胶条不顺直

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-07-12

描述：

已整改

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拆料

中风险隐患

发现隐患

2024-06-05

隐患描述：

腻子品牌执行标准未符合合同标准，需进行更换

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-06-09

描述：

已整改

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腻子粉处理检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-09

隐患描述：

腻子未充分搅拌静置，有气泡，需整改

规范要求：

腻子搅拌均匀、捝水比例正确、无颗粒、气泡

最新情况已整改

2024-06-17

描述：

已整改

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瓷砖

中风险隐患

发现隐患

2024-06-09

隐患描述：

卫生间墙面瓷砖存在空鼓，需进行整改灌浆

规范要求：

按要求5%空鼓

最新情况已整改

2024-07-12

描述：

已整改

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-17

隐患描述：

全屋阴阳角存在偏差，需进行修补、打磨处理，保持墙面平整度

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况已整改

2024-07-12

描述：

已整改

查看完整跟进记录

打磨平整，清理整洁

低风险隐患

发现隐患

2024-06-17

隐患描述：

客厅墙面多处平整度有偏差，需进行修补、打磨，保持墙面平整度，避免后期波浪纹严重

规范要求：

打磨平整，清理整洁

最新情况已整改

2024-07-12

描述：

已整改

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-17

隐患描述：

卧室墙面平整度有偏差，偏差在3-5mm，需进行修补、打磨，保持墙面平整度

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况已整改

2024-07-12

描述：

已整改

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门扇

中风险隐患

发现隐患

2024-06-17

隐患描述：

主卧门扇存在开裂破损情况，把手松动，需进行整改调整，主卧门套垂直度有偏差，需重新安装

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-07-12

描述：

已整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-28

隐患描述：

卧室墙面批荡平整度多处±3-4mm，已标记

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2024-05-08

描述：

已经整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-02

隐患描述：

墙面平整度偏差±4mm，需要整改修补

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2024-05-08

描述：

已经处理，

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抹灰养护检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-28

隐患描述：

新砌批荡护时间不足，有开裂情况

规范要求：

抹灰完成24h后进行养护，抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲，撞击和震动。抹灰完成必须洒水养护不小于3天(至少每天两遍)【国标GB50210-2018》中第4.1.10条】

最新情况已整改

2024-05-02

描述：

已整改

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平整度

中风险隐患

发现隐患

2024-05-02

隐患描述：

墙面平整度偏差±4mm，需要整改修补

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-05-08

描述：

已经处理

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墙面挂网

中风险隐患

发现隐患

2024-04-28

隐患描述：

批荡挂网有外露情况，已标记，需进行整改

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-05-02

描述：

已整改

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地漏

中风险隐患

发现隐患

2024-05-08

隐患描述：

阳台的地漏排水管未做好保护，需要做好保护，做水电的时候需要测试排水情况。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2024-05-18

描述：

已整改

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批荡

中风险隐患

发现隐患

2024-04-20

隐患描述：

4，墙体批荡后建议洒水养护，防止后期水泥脱水干燥开裂隐患。

规范要求：

4，墙体批荡后建议洒水养护，防止后期水泥脱水干燥开裂隐患。

最新情况已整改

2024-05-02

描述：

已整改

查看完整跟进记录

地线

中风险隐患

发现隐患

2024-05-09

隐患描述：

现场未发现存在4平方地线，需进行整改。

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-05-18

描述：

已整改

查看完整跟进记录

空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-05-09

隐患描述：

卧室墙面开槽周边存在空鼓现象，已标记。

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-05-27

描述：

已整改

查看完整跟进记录

空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-05-09

隐患描述：

卧室墙面开槽周边存在空鼓现象，已标记。

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-05-27

描述：

已整改

查看完整跟进记录

1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-17

隐患描述：

2全屋有5平方左右墙面批荡层空鼓，建议打掉重新批荡，

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-04-17

描述：

处理

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原门窗检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-17

隐患描述：

次卧飘窗有渗水痕迹，后期需要检查处理

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况已整改

2024-04-17

描述：

处理

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-18

隐患描述：

水管卡码间距大于50cm，需整改

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-05-27

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-18

隐患描述：

客厅位置强弱电管交叉未包锡箔纸隔离干扰

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况被施工覆盖

2024-05-27

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-27

隐患描述：

卫生间墙面防水存在沙眼，需进行整改修补，保持防水性能

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2024-06-09

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厨房

中风险隐患

发现隐患

2024-05-27

隐患描述：

厨房墙砖防水存在漏刷、沙眼，需进行修补处理，保持防水性能

规范要求：

按要求

最新情况被施工覆盖

2024-06-05

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-04-17

隐患描述：

，阳台旁边2个插座底盒未挖除干净，后期需要处理

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况被施工覆盖

2024-04-28

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腻子

中风险隐患

发现隐患

2024-04-17

隐患描述：

1，卫生间旁一处墙面腻子未铲除，需要补铲干净（已标记）

规范要求：

1，卫生间旁一处墙面腻子未铲除，需要补铲干净（已标记）

最新情况被施工覆盖

2024-06-09

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新旧墙挂网

中风险隐患

发现隐患

2024-04-20

隐患描述：

房间新砌墙体与老墙体拼接处无拆除老批荡，建议切老批荡做防开裂处理。

规范要求：

房间新砌墙体与老墙体拼接处无拆除老批荡，建议切老批荡做防开裂处理。

最新情况被施工覆盖

2024-04-28

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