牛角监-黄埔区品********5171

黄埔区品********5171

业主名称：

张***

房屋户型：

平层

房屋面积：

141.00

装修公司：

待定装修公司

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：砌筑验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(16)项

点击查看

2项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

12项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次现场检查情况: 检查内容:砌筑巡检 1.小砖打底检查 2.小砖斜砌封顶检查 3.新砌墙植筋检查 4.新砌墙垂直度检查施工注意事项: 1.厨房新砌墙两处垂直度误差大于3mm，要求施工方批荡时调整好墙面垂直度和阴阳角 2.客厅半墙灰缝不饱满，卧室门头梁斜砌砖灰缝有透光，不饱满情况，要求施工方批荡时使用水泥砂浆填补缝隙，避免批荡空鼓 3.主卧门口，次卧门口原墙体批荡有开裂情况，要求施工方拆除开裂位置后重新批荡，避免后期扇灰开裂 4.原废弃旧电位面板以及底盒未清理干净，要求施工方拆除废弃旧电位施工建议: 砌墙批荡巡检： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底 5、不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备

施工建议

砌墙批荡巡检： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底 5、不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(2)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(12)

砌体灰缝检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-04-15

隐患描述：

客厅半墙灰缝不饱满，卧室门头梁斜砌砖灰缝有透光，不饱满情况，要求施工方批荡时使用水泥砂浆填补缝隙，避免批荡空鼓

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

建议：

客厅半墙灰缝不饱满，卧室门头梁斜砌砖灰缝有透光，不饱满情况，要求施工方批荡时使用水泥砂浆填补缝隙，避免批荡空鼓

墙体垂直、平行检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-04-15

隐患描述：

厨房新砌墙两处垂直度误差大于3mm，要求施工方批荡时调整好墙面垂直度和阴阳角

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

建议：

厨房新砌墙两处垂直度误差大于3mm，要求施工方批荡时调整好墙面垂直度和阴阳角

打拆检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-04-15

隐患描述：

原废弃旧电位面板以及底盒未清理干净，要求施工方拆除废弃旧电位

规范要求：

要求

建议：

原废弃旧电位面板以及底盒未清理干净，要求施工方拆除废弃旧电位

原墙体检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-04-15

隐患描述：

主卧门口，次卧门口原墙体批荡有开裂情况，要求施工方拆除开裂位置后重新批荡，避免后期扇灰开裂

规范要求：

要求

建议：

主卧门口，次卧门口原墙体批荡有开裂情况，要求施工方拆除开裂位置后重新批荡，避免后期扇灰开裂

砌墙植筋检查

检查通过

规范要求：

新建墙体植筋使用2根8厘以上钢筋，间距50cm，植筋双向折弯，使用植筋胶入墙12d

结构梁柱检查

检查通过

规范要求：

砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需设置构造柱

门洞过梁检查

检查通过

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

砌墙收口检查

检查通过

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

砌砖工艺检查

检查通过

规范要求：

搭接长度不应小于20cm，小砖不应小于整砖的1/3。【国标GB50203-2011中第5.2.3条】

砌墙垂直水平检查

检查通过

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

轻质墙体加固

检查通过

规范要求：

询问客户是否存在挂重物的用途，告知客户找厂家确认是否可以安装，否则严禁挂墙，轻质砖砌筑墙体禁止挂件安装、禁止打膨胀螺栓等行为。

多孔砖砌筑

检查通过

规范要求：

使用轻质加气砖块替代多孔砖砌筑。【国标GB50203-2011中第5.1.11】

砌筑打底

检查通过

规范要求：

墙体砌筑底部使用3层小砂砖打底

地梁检查

检查通过

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

拐角处马牙槎处理

检查通过

规范要求：

新砌墙拐角位置做马牙槎处理

新建门窗洞的水平标高

检查通过

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(4)

低风险(1)

已整改(16)

已覆盖(6)

门锁安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

公卫门锁存在回弹不顺畅，需进行调整修复，保持开关顺畅

规范要求：

门锁安装牢固、开关正常。【国标GB50210-2018中第6.2.6条】

最新情况未整改

2024-07-11

描述：

公卫门锁存在回弹不顺畅，需进行调整修复，保持开关顺畅

建议：

公卫门锁存在回弹不顺畅，需进行调整修复，保持开关顺畅

查看完整跟进记录

收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

卧室木饰面与墙面收口有裂缝未收口，需进行收口处理

规范要求：

木饰面与墙边收口顺直，无裂缝。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况未整改

2024-07-11

描述：

卧室木饰面与墙面收口有裂缝未收口，需进行收口处理

建议：

卧室木饰面与墙面收口有裂缝未收口，需进行收口处理

查看完整跟进记录

铰链安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-11

隐患描述：

橱柜门存在高低差，需进行调整，保持平整度

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2024-07-11

描述：

橱柜门存在高低差，需进行调整，保持平整度

建议：

橱柜门存在高低差，需进行调整，保持平整度

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-22

隐患描述：

全屋油漆存在多处沙眼、破损情况，需进行修补打磨刷漆处理

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2024-07-11

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底盒

低风险隐患

发现隐患

2024-04-20

隐患描述：

现场有两个品牌底盒。

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-04-25

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地面瓷砖

中风险隐患

发现隐患

2024-06-22

隐患描述：

地面瓷砖存在边角空鼓四处，空鼓位置有线管，需进行灌浆修补处理

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-07-11

描述：

已整改

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墙面平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-22

隐患描述：

客厅墙面油漆面强光侧面检查，墙面有波浪纹情况

规范要求：

墙面在测光或行灯检查应无明显波浪起伏，误差垂3平2以内

最新情况已整改

2024-07-11

描述：

已整改

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-15

隐患描述：

客厅半墙灰缝不饱满，卧室门头梁斜砌砖灰缝有透光，不饱满情况，要求施工方批荡时使用水泥砂浆填补缝隙，避免批荡空鼓

规范要求：

最新情况已整改

2024-04-20

描述：

已批荡

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墙体垂直、平行检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-15

隐患描述：

厨房新砌墙两处垂直度误差大于3mm，要求施工方批荡时调整好墙面垂直度和阴阳角

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

最新情况已整改

2024-04-20

描述：

已修复

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原墙体检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-15

隐患描述：

主卧门口，次卧门口原墙体批荡有开裂情况，要求施工方拆除开裂位置后重新批荡，避免后期扇灰开裂

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-04-29

描述：

已整改

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打拆检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-15

隐患描述：

原废弃旧电位面板以及底盒未清理干净，要求施工方拆除废弃旧电位

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-04-20

描述：

已拆除

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强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-25

隐患描述：

强弱的间距小于20公分。

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-05-08

描述：

已整改

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线缆分色检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-29

隐患描述：

零地线未分色，建议使用相同规格分色处理

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

最新情况已整改

2024-05-16

描述：

电线进行标记出来

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-29

隐患描述：

阳台用水区域的强电从地面走管布线，需整改

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况已整改

2024-05-16

描述：

已做好密封处理

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水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2024-04-29

隐患描述：

水管卡码间距大于50cm，需整改

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况已整改

2024-05-08

描述：

已整改

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烟道防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-16

隐患描述：

公卫墙面防水存在漏刷、沙眼，需进行修补

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

最新情况已整改

2024-05-29

描述：

已整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-29

隐患描述：

公卫墙砖存在两块空鼓，需进行整改

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2024-06-04

描述：

已整改

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空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-05-29

隐患描述：

公卫墙面瓷砖存在空鼓，现场已对接整改

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2024-06-04

描述：

已整改

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

客卫墙面门头瓷砖有空鼓情况，要求施工方先灌浆处理，若无法解决空鼓情况则更换空鼓瓷砖

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况已整改

2024-07-11

描述：

已整改

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成品保护

中风险隐患

发现隐患

2024-05-08

隐患描述：

窗户未做好成品保护，需做好成品保护措施，避免五金污染。

规范要求：

你要求

最新情况已整改

2024-05-29

描述：

已整改

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木工缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-04

隐患描述：

现场墙面弧形木工造型安装与墙面缝隙较大，要求施工方扇灰前使用网格带或牛皮纸做好防开裂处理，避免接口位置开裂

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-06-22

描述：

已整改

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封槽

中风险隐患

发现隐患

2024-05-08

隐患描述：

水电开槽位置封槽未挂钢网，需整改

规范要求：

按要求

最新情况被施工覆盖

2024-06-22

查看完整跟进记录

窗体安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-25

隐患描述：

其他螺丝固定点间距大于80公分以上

规范要求：

首个固定点距离窗角距离不应大于180MM。其他间距不应大于600MM。

最新情况被施工覆盖

2024-04-29

查看完整跟进记录

空鼓

中风险隐患

发现隐患

2024-04-29

隐患描述：

卫生间原找平层有存在空鼓情况，需整改

规范要求：

按要求

最新情况被施工覆盖

2024-05-16

查看完整跟进记录

弯头、三通固定间距

中风险隐患

发现隐患

2024-04-29

隐患描述：

弯头三通位置150mm范围内为未使用卡码固定。

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

最新情况被施工覆盖

2024-05-16

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-20

隐患描述：

新砌墙墙面垂直平整度误差大于5mm以上，影响后期安装收口美观

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况被施工覆盖

2024-06-22

查看完整跟进记录

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-16

隐患描述：

厨房涂刷高度不足贴砖处，建议进行涂刷至贴砖处。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2024-05-29

查看完整跟进记录

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