牛角监-黄埔区时********0290

黄埔区时********0290

业主名称：

吴***

房屋户型：

平层

房屋面积：

81.00

装修公司：

广州名匠装饰公司

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：油漆检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(15)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

13项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

扇灰验收 1.墙面存在明显磨痕，砂眼，不平整，波浪起伏。建议用强光灯复检，点补腻子后使用砂纸打磨平整修复。 2.墙面垂直度平整度误差大于5mm以上，最大偏差2公分，影响后期安装收口美观。建议找平修复要求误差小于3mm或者后期安装做好收口处理。 3.阳台，卫生间用水区域建议涂刷外墙漆或者防水漆。后期施工建议 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工，乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼，透底，颗粒，掉粉，脱皮，打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏，调色漆不得对其它墙面造成污染。

施工建议

油漆打磨巡检（第三遍腻子后）： 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工，乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼，透底，颗粒，掉粉，脱皮，打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏，调色漆不得对其它墙面造成污染。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(13)

砂纸密度320或240

中风险隐患

发现新隐患

2024-04-01

隐患描述：

墙面存在明显磨痕，砂眼，不平整，波浪起伏。

规范要求：

要求使用320目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

建议：

建议用强光灯复检，点补腻子后使用砂纸打磨平整修复。

打磨后平整度检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-04-01

隐患描述：

墙面垂直度平整度误差大于5mm以上，最大偏差2公分，影响后期安装收口美观。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

建议：

建议找平修复要求误差小于3mm或者后期安装做好收口处理。

腻子干燥检查

检查通过

规范要求：

腻子含水率小于5%

打磨轨迹检查

检查通过

规范要求：

从四周向中间打磨。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

阴阳角检查

检查通过

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

墙面腻子层检查

检查通过

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

浮尘清理

检查通过

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

打磨平整，清理整洁

检查通过

规范要求：

打磨平整，清理整洁

成品保护检查

检查通过

规范要求：

对门窗等已安装材料进行保护或者拆除

现场清洁

检查通过

规范要求：

地面进行保护，保持现场整洁

腻子粉检查

检查通过

规范要求：

腻子品牌、型号与合同一致，要求使用成品防潮耐水腻子

阴阳角线检查

检查通过

规范要求：

PVC收边条符合设计使用要求

抗裂材料检查

检查通过

规范要求：

玻纤网等材料规格符合要求

墙固材料检查

检查通过

规范要求：

墙固要求使用界面剂，不可直接用纯胶水

其他辅料检查

检查通过

规范要求：

胶水最低要使用606胶水，只可以用到阴阳角线及石膏线粘贴上

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(3)

已整改(1)

五金防锈处理

中风险隐患

发现隐患

2024-03-19

隐患描述：

天花固定螺丝未做防锈处理，后期有生锈渗色的隐患。

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

最新情况被施工覆盖

2024-04-01

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地面，横梁及墙面垂直平整度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-09

隐患描述：

墙面2米范围内平整度误差大5mm以上，最大误差1公分。影响后期安装收口美观。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。[国标GB50210-2018中第12、2、9条]

最新情况未整改

2024-04-01

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-19

隐患描述：

厨房墙砖有一处中心空鼓。

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况已整改

2024-04-01

描述：

已更换

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马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

马桶坑距实测340mm，后期存在安装马桶水箱里离墙有1公分的缝隙隐患。

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况未整改

2024-04-01

查看完整跟进记录

五金防锈处理

中风险隐患

发现隐患

2024-03-19

隐患描述：

天花固定螺丝未做防锈处理，后期有生锈渗色的隐患。

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

最新情况被施工覆盖

2024-04-01

查看完整跟进记录

地面，横梁及墙面垂直平整度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-09

隐患描述：

墙面2米范围内平整度误差大5mm以上，最大误差1公分。影响后期安装收口美观。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。[国标GB50210-2018中第12、2、9条]

最新情况未整改

2024-04-01

查看完整跟进记录

马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

马桶坑距实测340mm，后期存在安装马桶水箱里离墙有1公分的缝隙隐患。

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况未整改

2024-04-01

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-19

隐患描述：

厨房墙砖有一处中心空鼓。

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况已整改

2024-04-01

描述：

已更换

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往期隐患：

高风险(3)

中风险(7)

低风险(0)

已整改(8)

已覆盖(7)

玻璃检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-06

隐患描述：

淋浴房玻璃有一处刮痕。

规范要求：

钢化玻璃有“CCC”标志，玻璃安装牢固，无裂缝，划痕，松动。【国标GB50210-2018中第6.1.14条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-06

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接线检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-06

隐患描述：

餐边柜滑轨插座装反，导致零火线接反

规范要求：

左零右相，接地在上。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况未整改

2024-09-06

描述：

餐边柜滑轨插座装反，导致零火线接反

建议：

建议重新安装或者重新接线。

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马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

马桶坑距实测340mm，后期存在安装马桶水箱里离墙有1公分的缝隙隐患。

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-06

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功能检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-06

隐患描述：

厨房推拉门，有一扇门推拉关门无阻尼缓冲。

规范要求：

启闭操作正常，推拉门移动顺畅平稳。【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-06

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材料检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-01

隐患描述：

现场有两个品牌油漆与预算合同要求不一致。

规范要求：

油漆等饰面材料的型号、品牌与合同一致，满足执行标准GB18582-2020，满足GBT9756-2018中的一等品要求

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-06-06

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阻尼件检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-06

隐患描述：

木地板踩下去有明显松动。

规范要求：

阻尼件是否正常缓冲正常

最新情况未整改

2024-09-06

描述：

木地板踩下去有明显松动。

建议：

建议通知商家上门修复。

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入户门表面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-06

隐患描述：

入户门有多处撞痕，刮花，掉漆，门扇打开与相邻墙面有碰撞。

规范要求：

表面平整、无破损、无污染。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况未整改

2024-09-06

描述：

入户门有多处撞痕，刮花，掉漆，门扇打开与相邻墙面有碰撞。

建议：

建议让开发商帮忙找美容师修复，增加门吸或者贴防撞硅胶垫。

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空气开关检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-30

隐患描述：

强电箱部分对应回路的空气开关未做标示，不方便后期使用。空气开关配置不合理，例如照明配20安偏大

规范要求：

开关功能正常、回路标示清晰，对应准确。【国标GB50303-2015中第5.2.6条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-06

查看完整跟进记录

衣柜表面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-06

隐患描述：

洗碗机下方踢脚踢挡板未固定，水盆侧边板有撞痕，橱柜五金铰链无品牌，需确认五金铰链品牌是否与合同一致

规范要求：

表面无污染、无破损、无明显划伤、无色差。【国标GB 50210-2018中第14.2.6条】

最新情况未整改

2024-09-06

描述：

洗碗机下方踢脚踢挡板未固定，水盆侧边板有撞痕，橱柜五金铰链无品牌，需确认五金铰链品牌是否与合同一致

建议：

要求商家上门调整修复或者更换。

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水槽下水口检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-06

隐患描述：

厨房水盆下水器接头漏水，下水管接头配件返水，下方柜板未贴防潮锡箔纸。

规范要求：

检查下水口无渗漏

最新情况未整改

2024-09-06

描述：

厨房水盆下水器接头漏水，下水管接头配件返水，下方柜板未贴防潮锡箔纸。

建议：

需要拆除下水器重新安装垫片扭紧，柜子层板重贴防潮锡箔纸。

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门洞过梁检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-15

隐患描述：

新改门洞未使门头预制梁，后期有下坠的隐患。

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

最新情况已整改

2024-01-25

描述：

已加门头梁

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水电交叉检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

水电交叉处水管压强电管，存在安全隐患。

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

最新情况已整改

2024-01-06

描述：

已打胶水

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弯头、三通固定间距

中风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

卫生间排水管还未固定。

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

最新情况已整改

2024-01-06

描述：

已固定

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潮湿空间吊顶

中风险隐患

发现隐患

2024-01-25

隐患描述：

卫生间潮湿区域使用石膏板吊顶，防潮效果不好。

规范要求：

使用硅钙板或铝扣板

最新情况已整改

2024-03-19

描述：

已更换

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饰面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-06

隐患描述：

门框存在小刮痕。

规范要求：

表面无破损、无污染。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

最新情况已整改

2024-09-06

描述：

已修复

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成品保护、污染检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-30

隐患描述：

插座面板有油漆污染，灯具周边破损，入户门套与墙面收口缝大。

规范要求：

涂刷油漆不得对其他装饰物，五金造成污染

最新情况已整改

2024-06-06

描述：

已整改

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成品保护、污染检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-01

隐患描述：

插座面板有油漆污染，灯具周边腻子层破损，入户门套与墙面收口缝隙大，需清理干净被污染的面板，

规范要求：

涂刷油漆不得对其他装饰物，五金造成污染

最新情况已整改

2024-06-06

描述：

已修复

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-19

隐患描述：

厨房墙砖有一处中心空鼓。

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况已整改

2024-04-01

描述：

已更换

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-09

隐患描述：

厨房墙面有一处裂痕。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况被施工覆盖

2024-01-25

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地面，横梁及墙面垂直平整度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-09

隐患描述：

墙面2米范围内平整度误差大5mm以上，最大误差1公分。影响后期安装收口美观。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。[国标GB50210-2018中第12、2、9条]

最新情况被施工覆盖

2024-09-06

查看完整跟进记录

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-06

隐患描述：

厨房地面未做防水，阳台做了防水未做闭水试验，后期有渗漏水的隐患。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2024-03-19

查看完整跟进记录

螺丝安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-25

隐患描述：

天花吊顶板面固定螺丝高于板面，影响后期扇灰。

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-03-19

查看完整跟进记录

五金防锈处理

中风险隐患

发现隐患

2024-03-19

隐患描述：

天花固定螺丝未做防锈处理，后期有生锈渗色的隐患。

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

最新情况被施工覆盖

2024-04-01

查看完整跟进记录

砂纸密度320或240

中风险隐患

发现隐患

2024-04-01

隐患描述：

墙面存在明显磨痕，砂眼，不平整，波浪起伏。

规范要求：

要求使用320目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-09-06

查看完整跟进记录

打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-01

隐患描述：

墙面垂直度平整度误差大于5mm以上，最大偏差2公分，影响后期安装收口美观。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况被施工覆盖

2024-09-06

查看完整跟进记录

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