牛角监-广州市越********0925

广州市越********0925

业主名称：

Z***

房屋户型：

房屋面积：

120.00

装修公司：

广州碧桂园橙家装饰公司

项目工长：

陈工

设计师：

林工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：泥工巡检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(19)项

点击查看

0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

3项

低风险隐患

16项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

1.主卧管道后未涂刷防水，后期可能造成渗水现象。 2主卧阴角防水有漏刷现象，墙面个别地方有透底现象 3主卧煤气管道水管口周边涂刷不到位。 4主卧门口电线线管接口脱落。地面找平时需注意保护 5小阳台防水涂刷不到位。有漏刷墙面防水现象。 6公卫地漏排水尚未整改成斜三通。后期排水可能不顺畅

施工建议

1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。

工地视频

整体评价

工程进度是否正常

是否有按要求整改项目（-1分）

施工现场卫生情况是否合格

各施工人员工艺水平是否达标

对监理师工作的配合度是否满意

施工方未跟业主或监理师产生纠纷

工程无恶意增项、偷工减料行为

施工班组协调，现场管理水平是否正常

现在工艺贴纸和施工工艺标准是否完整

现场消防安全措施、材料码放是否到位

设计师、项目经理是否在施工现场（交底、水电、竣工）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(3)

检查通过(16)

涂刷检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-05-20

隐患描述：

墙面存在沙眼，漏刷，主卧管道后未涂刷防水

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。

建议：

补刷防水

特殊位置防水附加层检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-05-20

隐患描述：

阴阳角有漏刷现象

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层

建议：

重新补刷防水

窗台周边防水检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-05-20

隐患描述：

窗台周边未涂刷防水

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水

建议：

重新补刷防水

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

厨房防水高度符合合同要求且超过用水区的50CM

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

卫生间防水高度是否符合合同要求，建议高度不小于2.4m

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层

　墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm

沉箱地面防水基层检查

检查通过

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理

铁丝网

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

水泥

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

沙

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

电线

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

底盒

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

水管

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

电线管

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(0)

低风险(13)

已整改(1)

已覆盖(17)

配电箱检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-11

隐患描述：

高低水平不一

规范要求：

箱体横平竖直、表面整洁完好

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

高低水平不一

建议：

重新调整

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开关检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-11

隐患描述：

回路标示不清晰

规范要求：

开关功能正常、回路标示清晰，对应准确

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

回路标示不清晰

建议：

标注回路

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墙面收口检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-11

隐患描述：

收口过大

规范要求：

与墙面收口顺直

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

收口过大

建议：

重新调整

查看完整跟进记录

墙面收口检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-11

隐患描述：

收口过大

规范要求：

与墙面收口无缝隙

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

收口过大

建议：

重新调整

查看完整跟进记录

面板牢固检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-11

隐患描述：

收口过大有松动

规范要求：

安装牢固、无松动

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

收口过大有松动

建议：

重新调整

查看完整跟进记录

接线检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-11

隐患描述：

零火混乱

规范要求：

左零右相，接地在上

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

零火混乱

建议：

通知电工重新接线

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插座短路检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-11

隐患描述：

短路测试不正常

规范要求：

短路测试正常

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

短路测试不正常

建议：

调整回路标志再测试短路

查看完整跟进记录

踢脚线接缝检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-11

隐患描述：

接口有缝隙

规范要求：

整体顺直，与墙面衔接处接缝宽度一直

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

接口有缝隙

建议：

美缝处理

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阴阳角检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-11

隐患描述：

阴阳角不方正

规范要求：

阴阳角方正，接缝严密

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

阴阳角不方正

建议：

前后误差超过2cm

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涂刷检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-20

隐患描述：

墙面存在沙眼，漏刷，主卧管道后未涂刷防水

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

墙面存在沙眼，漏刷，主卧管道后未涂刷防水

建议：

补刷防水

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特殊位置防水附加层检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-20

隐患描述：

阴阳角有漏刷现象

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

阴阳角有漏刷现象

建议：

重新补刷防水

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窗台周边防水检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-20

隐患描述：

窗台周边未涂刷防水

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

窗台周边未涂刷防水

建议：

重新补刷防水

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漆膜检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-21

隐患描述：

沙眼较多，需要处理。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

沙眼较多，需要处理。

建议：

现场师傅正在处理。

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入户线

低风险隐患

发现隐患

2020-04-26

隐患描述：

入户线需要更换。未见入户有地线。后期需要做地线，接驳到钢筋上面。

规范要求：

无

最新情况已整改

2020-07-18

描述：

入户线需要更换。未见入户有地线。后期需要做地线，接驳到钢筋上面。

建议：

无。

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墙面铲灰

低风险隐患

发现隐患

2020-04-26

隐患描述：

墙面，天花整体打拆干净，要求铲除干净。

规范要求：

要求铲除干净。到灰砂层。

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

墙面，天花整体打拆干净，要求铲除干净。

建议：

重新铲灰。

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插座底盒。

低风险隐患

发现隐患

2020-04-26

隐患描述：

未拆除干净。要求拆除干净。不能再收费。

规范要求：

要求拆除干净。

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

未拆除干净。要求拆除干净。不能再收费。

建议：

要求彼此除。

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水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

需要加固。

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

需要加固。

建议：

需要加固。

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水管穿槛检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

穿门槛。

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

穿门槛。

建议：

后期防水需要做好。

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拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

过梁处批荡均未拆除

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

过梁处批荡均未拆除

建议：

建议拆除处理，防止脱落

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

不合格

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

不合格

建议：

建议拆除，现场已跟施工方沟通

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原锚固拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

不合格

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

不合格

建议：

切割处做防锈处理

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

要求施工方拆除，防止扇灰开裂

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

要求施工方拆除，防止扇灰开裂

建议：

拆除重新修补平整

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

底盒未拆除

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

底盒未拆除

建议：

拆除重新修补平整

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旧水路拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

局部未拆除

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

局部未拆除

建议：

建议拆除重新修补平整，防止扇灰开裂

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腻子铲除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

未铲至批荡层

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

未铲至批荡层

建议：

要求施工方拆除至批荡层，防止后续扇灰脱落开裂

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漏筋防锈检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

不合格，

规范要求：

原天花或梁底漏筋做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

不合格，

建议：

无法拆除切割后做防锈处理

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墙面植筋防锈检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

不合格

规范要求：

原砌筑植入钢筋清理并做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

不合格

建议：

无法拆除需做防锈处理

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管卡固定检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-03

隐患描述：

间距太宽，需要加。

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

间距太宽，需要加。

建议：

建议90以内一个管卡卡码，有弯头的位置需要增加。

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水路交叉检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-03

隐患描述：

待确定。

规范要求：

给水管及线管交叉时必须采用过桥弯，严禁直接叠加，出水口水平

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

待确定。

建议：

需要确定

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电磁干扰屏蔽检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

不合格。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

不合格。

建议：

要求做屏蔽保护。

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三通。

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

有反水风险。

规范要求：

要求斜三通。

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

有反水风险。

建议：

要求更改。

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