牛角监-理居--********湾100

理居--********湾100

业主名称：

李***

房屋户型：

平层

房屋面积：

98.00

装修公司：

良辰壹景

项目工长：

潘工长

设计师：

张泽坤

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：油漆验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(55)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

1项

低风险隐患

52项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

1.卫生间地漏未装，建议后期到货安装，避免影响美缝。 2.主卧空调出风口石膏板凸出，建议重新切割避免影响后期施工。 3.过道区域顶面樑位和石膏板位置后期需要做双重防开裂，避免后期油漆开裂。 4.书房墙面前期检查空鼓位置未整改，建议敲掉重新粉刷避免后期油漆开裂。

施工建议

油漆打磨巡检（第三遍腻子后）： 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工，乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼，透底，颗粒，掉粉，脱皮，打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏，调色漆不得对其它墙面造成污染。 4、截止现在施工阶段，可进行购买

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

设计师、项目经理是否在施工现场（交底、水电、竣工）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(1)

检查通过(52)

地漏安装检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-03-14

隐患描述：

卫生间地漏未装，建议后期到货安装，避免影响美缝。

规范要求：

有地漏的地砖铺贴泛水，方向应指向地漏,与地漏结合处应严密牢固，地漏周边做回字，地漏不允许跨砖，淋浴区长条地漏除外。【国标GB50352-2019中第6.13.3条】

建议：

卫生间地漏未装，建议后期到货安装，避免影响美缝。

包梁封板检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-03-14

隐患描述：

过道区域顶面樑位和石膏板位置后期需要做双重防开裂，避免后期油漆开裂。

规范要求：

石膏板吊顶遇梁处采用包梁底

建议：

过道区域顶面樑位和石膏板位置后期需要做双重防开裂，避免后期油漆开裂。

切割边角检查

低风险隐患

发现新隐患

2024-03-14

隐患描述：

主卧空调出风口石膏板凸出，建议重新切割避免影响后期施工。

规范要求：

无缺边、缺角等现象

建议：

主卧空调出风口石膏板凸出，建议重新切割避免影响后期施工。

瓷砖保护检查

检查通过

规范要求：

饰面砖、表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。【国标GB50210-2018中第10.2.5条】

阴阳角、收边处理检查

检查通过

规范要求：

阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位合理

柱子等凸起部分贴砖检查

检查通过

规范要求：

墙面突出周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐

墙裙等平整度检查

检查通过

规范要求：

墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致

接缝检查

检查通过

规范要求：

接缝应平直、光滑。【国标GB50210-2018中第10.2.7条】

填嵌检查

检查通过

规范要求：

填嵌应连续、密实

碰角处理检查

检查通过

规范要求：

阳角45°处理、接口吻合

空鼓检查

检查通过

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

立面垂直检查

检查通过

规范要求：

立面垂直度误差小于等于2mm

平整度检查

检查通过

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

相邻砖平整度检查

检查通过

规范要求：

接缝高低差误差小于等于0.5mm

阳角处理检查

检查通过

规范要求：

墙砖拼角处不可有崩角现象，对缝整齐

勾缝检查

检查通过

规范要求：

墙砖美缝剂饱满平整

墙地砖连接检查

检查通过

规范要求：

墙砖压地砖

地砖检查

检查通过

规范要求：

表面洁净,纹路一致,无划痕【国标GB50209-2010中第4.9.10条】

铺贴后保护检查

检查通过

规范要求：

无色差,无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象

墙地砖连接检查

检查通过

规范要求：

地砖边与墙交接处缝隙合适。【国标GB50210-2018中10.2.8条】

踢脚线安装检查

检查通过

规范要求：

墙边收口平整，踢脚板能完全将缝隙盖住,宽度一致,上口平直

相邻砖平整度检查

检查通过

规范要求：

相邻砖高差不得超过0.5㎜【国标GB50210-2018中10.2.8条】

铺贴固定检查

检查通过

规范要求：

地砖粘贴牢固

区域空鼓检查

检查通过

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

单片空鼓检查

检查通过

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

地砖拼缝检查

检查通过

规范要求：

地砖缝宽大于1㎜,不得超过2㎜,拼缝均匀,顺直

铺贴完成面水平检查

检查通过

规范要求：

水平误差不超过3㎜。【国标GB50209-2010中第6.2.7中第4.1.5条】

各区域水平检测

检查通过

规范要求：

厨房、厕所的地坪不应高于室内走道或厅地坪

用水区域排水坡度检查

检查通过

规范要求：

有排水要求的地砖铺度坡度要求1%以上，阳台0.5%。【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

蹲便器水平点检查

检查通过

规范要求：

蹲便器最低面低于卫生间地砖面小于等于4mm

吊杆材料检查

检查通过

规范要求：

禁止吊杆木楔并用，必须使用全轻钢龙骨

夹板、石膏板检查

检查通过

规范要求：

板材品牌与合同要求一致，板面不能有任何裂缝、折断、破损等损坏问题，石膏板破损、开裂需更换不可修补。【国标GB50210-2018中第7.2.6条】

材料规格检查

检查通过

规范要求：

板材型号、规格与合同要求一致。【国标GB50210-2018中第7.2.6条】

轻钢龙骨检查

检查通过

规范要求：

主龙骨为轻钢龙骨、型号、品牌符合合同及国家标准，轻钢龙骨材料不得出现任意折扁、变形等材料损坏问题，损伤变形龙骨必须更换新的材料。【国标GB50210-2018中第7.2.6条】

木方、木龙骨检查

检查通过

规范要求：

禁止使用木方龙骨

辅料检查

检查通过

规范要求：

膨胀螺栓、钉子、自攻螺钉、角码防腐处理。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

标高水平检查

检查通过

规范要求：

标高控制水平线误差不应大于2mm

主龙骨间距检查

检查通过

规范要求：

主龙骨间距不应大于90cm。【国标GB50327-2001中第8、3、1条】

吊杆间距检查

检查通过

规范要求：

吊杆间距不应大于100cm。【国标GB50210-2018中7.1.11条】

副龙骨间距检查

检查通过

规范要求：

副龙骨间距不大于40cm。【国标GB50327-2001中第8.3.1条】

封板检查

检查通过

规范要求：

板材铺设设置错缝。【国标GB50210-2018中第7.2.5条】

固定螺丝间距检查

检查通过

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

螺丝安装检查

检查通过

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM。螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

转角封板检查

检查通过

规范要求：

转角处应设置L型板

封板完成面平整度检查

检查通过

规范要求：

表面平整、无翘曲

装饰面检查

检查通过

规范要求：

形状、花纹、图案符合设计要求。【国标GB50210-2018中第7.1.2条】

封板接缝检查

检查通过

规范要求：

接缝宜为3-5mm，板边倒角

背景墙制作安装检查

检查通过

规范要求：

木制造型背景，悬挂式电视机机位，基层结构用大芯板加固

安装牢固度检查

检查通过

规范要求：

木制吊顶必须用膨胀螺丝将木方固定于现浇顶面

平整度检查

检查通过

规范要求：

吊顶基层表面平整，平整度小于等于3mm曲线顺滑流畅。【国标GB50210-2018中第7.2.10条】

龙骨位置检查

检查通过

规范要求：

吊顶龙骨按设计标高弹线水平垂直位置安装牢固

柜门板制作安装检查

检查通过

规范要求：

柜门安装是否齐整，推拉顺畅，无掉扇、磕碰等现象

柜体制作安装检查

检查通过

规范要求：

柜体制作深度高度结构是否合格

垭口安装制作检查

检查通过

规范要求：

无开裂，无破损

石膏板隔断加固

检查通过

规范要求：

必须9厘夹板+石膏板双层结构，需要挂重物的底板需用大芯板，石膏板边要R角45°

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(2)

抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-30

隐患描述：

主卧门口墙面不平，有空鼓，主卫窗户边，顶上有空鼓，公卫窗户顶上有一处空鼓，建议切割拆除重新粉刷。

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况未整改

2024-03-14

描述：

空鼓未整改

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防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-26

隐患描述：

洗衣房墙面有空鼓建议线切割在拆除重新粉刷好再做防水，切割时候注意地面做好防水层保护。

规范要求：

基层表面平整无松动/空鼓/起砂/开裂

最新情况已整改

2024-03-14

描述：

已整改

查看完整跟进记录

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-26

隐患描述：

主卫公卫窗户顶上漏刷防水，建议需要补刷防水到统一高度。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况已整改

2024-03-14

描述：

已整改

查看完整跟进记录

抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-30

隐患描述：

主卧门口墙面不平，有空鼓，主卫窗户边，顶上有空鼓，公卫窗户顶上有一处空鼓，建议切割拆除重新粉刷。

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况未整改

2024-03-14

描述：

空鼓未整改

查看完整跟进记录

防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-26

隐患描述：

洗衣房墙面有空鼓建议线切割在拆除重新粉刷好再做防水，切割时候注意地面做好防水层保护。

规范要求：

基层表面平整无松动/空鼓/起砂/开裂

最新情况已整改

2024-03-14

描述：

已整改

查看完整跟进记录

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-26

隐患描述：

主卫公卫窗户顶上漏刷防水，建议需要补刷防水到统一高度。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况已整改

2024-03-14

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(6)

低风险(1)

已整改(8)

已覆盖(0)

入户门表面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-20

隐患描述：

防盗门有磕碰划痕影响美观要重新让商家派人过来补漆处理。

规范要求：

表面平整、无破损、无污染。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况未整改

2024-07-20

描述：

防盗门有磕碰划痕影响美观要重新让商家派人过来补漆处理。

建议：

防盗门有磕碰划痕影响美观要重新让商家派人过来补漆处理。

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空气开关检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-20

隐患描述：

强电箱回路没有标会影响后期业主的使用，要重新标清楚回路。

规范要求：

开关功能正常、回路标示清晰，对应准确。【国标GB50303-2015中第5.2.6条】

最新情况未整改

2024-07-20

描述：

强电箱回路没有标会影响后期业主的使用，要重新标清楚回路。

建议：

强电箱回路没有标会影响后期业主的使用，要重新标清楚回路。

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检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2024-07-20

隐患描述：

入户门吊顶出风口的位置有开裂的位置有吊顶石膏板开裂。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2024-07-20

描述：

入户门吊顶出风口的位置有开裂的位置有吊顶石膏板开裂。

建议：

入户门吊顶出风口的位置有开裂的位置有吊顶石膏板开裂。

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户内门表面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-20

隐患描述：

公卫门掉漆影响美观，要重新打磨补漆处理，后期要减少磕碰。

规范要求：

表面无破损、无污染。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

最新情况未整改

2024-07-20

描述：

公卫门掉漆影响美观，要重新打磨补漆处理，后期要减少磕碰。

建议：

公卫门掉漆影响美观，要重新打磨补漆处理，后期要减少磕碰。

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衣柜缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-20

隐患描述：

衣柜、橱柜柜门大小缝、高低不平影响美观，要重新调整铰链。

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2024-07-20

描述：

衣柜、橱柜柜门大小缝、高低不平影响美观，要重新调整铰链。

建议：

衣柜、橱柜柜门大小缝、高低不平影响美观，要重新调整铰链。

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台盆打胶检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-20

隐患描述：

主卫洗手池台面没有打胶有缝隙，建议在使用之前打胶处理。

规范要求：

打胶顺平，宽窄一致

最新情况未整改

2024-07-20

描述：

主卫洗手池台面没有打胶有缝隙，建议在使用之前打胶处理。

建议：

主卫洗手池台面没有打胶有缝隙，建议在使用之前打胶处理。

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透底检查

低风险隐患

发现隐患

2024-07-20

隐患描述：

多功能房窗户边上窗帘的位置有透底，要重新上面漆处理。

规范要求：

无透底、无污染

最新情况未整改

2024-07-20

描述：

多功能房窗户边上窗帘的位置有透底，要重新上面漆处理。

建议：

多功能房窗户边上窗帘的位置有透底，要重新上面漆处理。

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-17

隐患描述：

客厅厨房线管间距太小，后期粉刷容易空鼓，建议固定好间距。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-01-26

描述：

已整改

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-17

隐患描述：

客厅区域强弱电线管间距大于900，建议重新加固

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2024-01-26

描述：

已整改

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防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-26

隐患描述：

洗衣房墙面有空鼓建议线切割在拆除重新粉刷好再做防水，切割时候注意地面做好防水层保护。

规范要求：

基层表面平整无松动/空鼓/起砂/开裂

最新情况已整改

2024-03-14

描述：

已整改

查看完整跟进记录

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-26

隐患描述：

主卫公卫窗户顶上漏刷防水，建议需要补刷防水到统一高度。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况已整改

2024-03-14

描述：

已整改

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切割边角检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-14

隐患描述：

主卧空调出风口石膏板凸出，建议重新切割避免影响后期施工。

规范要求：

无缺边、缺角等现象

最新情况已整改

2024-04-14

描述：

整改

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包梁封板检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-14

隐患描述：

过道区域顶面樑位和石膏板位置后期需要做双重防开裂，避免后期油漆开裂。

规范要求：

石膏板吊顶遇梁处采用包梁底

最新情况已整改

2024-04-14

描述：

已整改

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地漏安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-14

隐患描述：

卫生间地漏未装，建议后期到货安装，避免影响美缝。

规范要求：

最新情况已整改

2024-04-14

描述：

地漏已装，美缝还没做

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抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2023-12-30

隐患描述：

主卧门口墙面不平，有空鼓，主卫窗户边，顶上有空鼓，公卫窗户顶上有一处空鼓，建议切割拆除重新粉刷。

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况已整改

2024-04-14

描述：

已整改

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