牛角监-黄埔区时********0290

黄埔区时********0290

业主名称：

吴***

房屋户型：

平层

房屋面积：

81.00

装修公司：

广州名匠装饰公司

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：木工巡检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(23)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

19项

检查通过

往期隐患更新(6)项

点击查看

6项

隐患新情况

0项

未整改隐患

4项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

防水验收 1.墙面使用的防水涂料为德高K11通用型涂料。地面涂刷的是德高K11柔韧型防水，符合要求。扫描二维码查询防水材料为德高正品。 2.厨房地面未做防水，阳台做了防水未做闭水试验，后期有渗漏水的隐患。建议地面涂刷柔韧性防水，做闭水试验48小时以上。 3.卫生间闭水时间已经超过48小时以上，到闭水区域楼下检查未发现渗漏。 4.后贴的门槛石周边做好堵漏处理，再补刷防水。 5.检查已经贴好的地砖暂时未发现空鼓，地砖铺贴完成后未贴地面保护膜保护。后期会造成污染及损伤的隐患，要求清理干净，贴保护膜保护。后期施工建议 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(19)

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-01-06

隐患描述：

厨房地面未做防水，阳台做了防水未做闭水试验，后期有渗漏水的隐患。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

建议：

建议地面涂刷柔韧性防水，做闭水试验48小时以上。

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全，地面要求柔韧型、墙面结晶型【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

门槛防水检查

检查通过

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

闭水试验时间

检查通过

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水检查结果

检查通过

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水试验蓄水高度

检查通过

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

墙面防水层检查

检查通过

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

喷淋试验结果

检查通过

规范要求：

背墙是否渗水

往期隐患：

新情况(6)

未整改(0)

覆盖/放弃(4)

已整改(2)

水电交叉检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

水电交叉处水管压强电管，存在安全隐患。

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

最新情况已整改

2024-01-06

描述：

已打胶水

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弯头、三通固定间距

中风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

卫生间排水管还未固定。

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

最新情况已整改

2024-01-06

描述：

已固定

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马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

马桶坑距实测340mm，后期存在安装马桶水箱里离墙有1公分的缝隙隐患。

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况未整改

2024-01-06

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-09

隐患描述：

厨房墙面有一处裂痕。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2024-01-06

查看完整跟进记录

地面，横梁及墙面垂直平整度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-09

隐患描述：

墙面2米范围内平整度误差大5mm以上，最大误差1公分。影响后期安装收口美观。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。[国标GB50210-2018中第12、2、9条]

最新情况未整改

2024-01-06

查看完整跟进记录

门洞过梁检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-15

隐患描述：

新改门洞未使门头预制梁，后期有下坠的隐患。

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

最新情况未整改

2024-01-06

描述：

未到整改阶段,无法检查

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马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

马桶坑距实测340mm，后期存在安装马桶水箱里离墙有1公分的缝隙隐患。

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况未整改

2024-01-06

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-09

隐患描述：

厨房墙面有一处裂痕。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2024-01-06

查看完整跟进记录

地面，横梁及墙面垂直平整度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-09

隐患描述：

墙面2米范围内平整度误差大5mm以上，最大误差1公分。影响后期安装收口美观。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。[国标GB50210-2018中第12、2、9条]

最新情况未整改

2024-01-06

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门洞过梁检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-15

隐患描述：

新改门洞未使门头预制梁，后期有下坠的隐患。

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

最新情况未整改

2024-01-06

描述：

未到整改阶段,无法检查

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水电交叉检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

水电交叉处水管压强电管，存在安全隐患。

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

最新情况已整改

2024-01-06

描述：

已打胶水

查看完整跟进记录

弯头、三通固定间距

中风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

卫生间排水管还未固定。

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

最新情况已整改

2024-01-06

描述：

已固定

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往期隐患：

高风险(3)

中风险(7)

低风险(0)

已整改(8)

已覆盖(7)

玻璃检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-06

隐患描述：

淋浴房玻璃有一处刮痕。

规范要求：

钢化玻璃有“CCC”标志，玻璃安装牢固，无裂缝，划痕，松动。【国标GB50210-2018中第6.1.14条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-06

查看完整跟进记录

接线检查

高风险隐患

发现隐患

2024-09-06

隐患描述：

餐边柜滑轨插座装反，导致零火线接反

规范要求：

左零右相，接地在上。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况未整改

2024-09-06

描述：

餐边柜滑轨插座装反，导致零火线接反

建议：

建议重新安装或者重新接线。

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马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

马桶坑距实测340mm，后期存在安装马桶水箱里离墙有1公分的缝隙隐患。

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-06

查看完整跟进记录

功能检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-06

隐患描述：

厨房推拉门，有一扇门推拉关门无阻尼缓冲。

规范要求：

启闭操作正常，推拉门移动顺畅平稳。【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-06

查看完整跟进记录

材料检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-01

隐患描述：

现场有两个品牌油漆与预算合同要求不一致。

规范要求：

油漆等饰面材料的型号、品牌与合同一致，满足执行标准GB18582-2020，满足GBT9756-2018中的一等品要求

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-06-06

查看完整跟进记录

阻尼件检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-06

隐患描述：

木地板踩下去有明显松动。

规范要求：

阻尼件是否正常缓冲正常

最新情况未整改

2024-09-06

描述：

木地板踩下去有明显松动。

建议：

建议通知商家上门修复。

查看完整跟进记录

入户门表面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-06

隐患描述：

入户门有多处撞痕，刮花，掉漆，门扇打开与相邻墙面有碰撞。

规范要求：

表面平整、无破损、无污染。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况未整改

2024-09-06

描述：

入户门有多处撞痕，刮花，掉漆，门扇打开与相邻墙面有碰撞。

建议：

建议让开发商帮忙找美容师修复，增加门吸或者贴防撞硅胶垫。

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空气开关检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-30

隐患描述：

强电箱部分对应回路的空气开关未做标示，不方便后期使用。空气开关配置不合理，例如照明配20安偏大

规范要求：

开关功能正常、回路标示清晰，对应准确。【国标GB50303-2015中第5.2.6条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-09-06

查看完整跟进记录

衣柜表面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-06

隐患描述：

洗碗机下方踢脚踢挡板未固定，水盆侧边板有撞痕，橱柜五金铰链无品牌，需确认五金铰链品牌是否与合同一致

规范要求：

表面无污染、无破损、无明显划伤、无色差。【国标GB 50210-2018中第14.2.6条】

最新情况未整改

2024-09-06

描述：

洗碗机下方踢脚踢挡板未固定，水盆侧边板有撞痕，橱柜五金铰链无品牌，需确认五金铰链品牌是否与合同一致

建议：

要求商家上门调整修复或者更换。

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水槽下水口检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-06

隐患描述：

厨房水盆下水器接头漏水，下水管接头配件返水，下方柜板未贴防潮锡箔纸。

规范要求：

检查下水口无渗漏

最新情况未整改

2024-09-06

描述：

厨房水盆下水器接头漏水，下水管接头配件返水，下方柜板未贴防潮锡箔纸。

建议：

需要拆除下水器重新安装垫片扭紧，柜子层板重贴防潮锡箔纸。

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门洞过梁检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-15

隐患描述：

新改门洞未使门头预制梁，后期有下坠的隐患。

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

最新情况已整改

2024-01-25

描述：

已加门头梁

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水电交叉检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

水电交叉处水管压强电管，存在安全隐患。

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

最新情况已整改

2024-01-06

描述：

已打胶水

查看完整跟进记录

弯头、三通固定间距

中风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

卫生间排水管还未固定。

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

最新情况已整改

2024-01-06

描述：

已固定

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潮湿空间吊顶

中风险隐患

发现隐患

2024-01-25

隐患描述：

卫生间潮湿区域使用石膏板吊顶，防潮效果不好。

规范要求：

使用硅钙板或铝扣板

最新情况已整改

2024-03-19

描述：

已更换

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饰面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-06

隐患描述：

门框存在小刮痕。

规范要求：

表面无破损、无污染。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

最新情况已整改

2024-09-06

描述：

已修复

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成品保护、污染检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-30

隐患描述：

插座面板有油漆污染，灯具周边破损，入户门套与墙面收口缝大。

规范要求：

涂刷油漆不得对其他装饰物，五金造成污染

最新情况已整改

2024-06-06

描述：

已整改

查看完整跟进记录

成品保护、污染检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-01

隐患描述：

插座面板有油漆污染，灯具周边腻子层破损，入户门套与墙面收口缝隙大，需清理干净被污染的面板，

规范要求：

涂刷油漆不得对其他装饰物，五金造成污染

最新情况已整改

2024-06-06

描述：

已修复

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-19

隐患描述：

厨房墙砖有一处中心空鼓。

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况已整改

2024-04-01

描述：

已更换

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-09

隐患描述：

厨房墙面有一处裂痕。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况被施工覆盖

2024-01-25

查看完整跟进记录

地面，横梁及墙面垂直平整度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-09

隐患描述：

墙面2米范围内平整度误差大5mm以上，最大误差1公分。影响后期安装收口美观。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。[国标GB50210-2018中第12、2、9条]

最新情况被施工覆盖

2024-09-06

查看完整跟进记录

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-06

隐患描述：

厨房地面未做防水，阳台做了防水未做闭水试验，后期有渗漏水的隐患。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2024-03-19

查看完整跟进记录

螺丝安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-25

隐患描述：

天花吊顶板面固定螺丝高于板面，影响后期扇灰。

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-03-19

查看完整跟进记录

五金防锈处理

中风险隐患

发现隐患

2024-03-19

隐患描述：

天花固定螺丝未做防锈处理，后期有生锈渗色的隐患。

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

最新情况被施工覆盖

2024-04-01

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砂纸密度320或240

中风险隐患

发现隐患

2024-04-01

隐患描述：

墙面存在明显磨痕，砂眼，不平整，波浪起伏。

规范要求：

要求使用320目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-09-06

查看完整跟进记录

打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-01

隐患描述：

墙面垂直度平整度误差大于5mm以上，最大偏差2公分，影响后期安装收口美观。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况被施工覆盖

2024-09-06

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