牛角监-广州市越********0925

广州市越********0925

业主名称：

Z***

房屋户型：

房屋面积：

120.00

装修公司：

广州碧桂园橙家装饰公司

项目工长：

陈工

设计师：

林工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：防水验收。

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(40)项

点击查看

0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

4项

低风险隐患

36项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查： 1，水电项目按套餐计算未核算工程监理，比之前增加了电位，后续再确定，增加了回水。 2，两个洗手间位置排水均为直三通，有反水及排水不顺畅的隐患，已要求陈工整改，换成斜三通做法。 3，强弱电交接的位置未包锡纸做防干扰处理，要求强弱电交接位置必须做防干扰处理。 4，水管穿门槛，后续做防水的时候需要先做好门槛石再涂刷防水。穿砍位置建议用堵漏王或者瓷砖胶修补再做防水。 5，现场打压测试检查合格。1小时没无明显掉压。原水管压力3公斤以上。需要用水高峰期再检查。再确定是否需要加压设备。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

工程进度是否正常

是否有按要求整改项目

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

各施工人员工艺水平是否达标

对监理师工作的配合度是否满意

施工方未跟业主或监理师产生纠纷

工程无恶意增项、偷工减料行为

施工班组协调，现场管理水平是否正常

现在工艺贴纸和施工工艺标准是否完整

现场消防安全措施、材料码放是否到位

设计师、项目经理是否在施工现场（交底、水电、竣工）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(4)

检查通过(36)

三通。

低风险隐患

发现新隐患

2020-05-09

隐患描述：

有反水风险。

规范要求：

要求斜三通。

建议：

要求更改。

水管穿槛检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-05-09

隐患描述：

穿门槛。

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

建议：

后期防水需要做好。

水管管卡检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-05-09

隐患描述：

需要加固。

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

建议：

需要加固。

电磁干扰屏蔽检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-05-09

隐患描述：

不合格。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽

建议：

要求做屏蔽保护。

打压时间不应小于1小时

检查通过

规范要求：

压力值0.6-0.8/Mpa

检查通过

规范要求：

压力降落值每小时不应大于0.03Mpa

检查通过

规范要求：

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

出水口检查

检查通过

规范要求：

出水口水平

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

电线分色清晰

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置合理

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布或其它密封保护

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线设置合理

回路配置检查

检查通过

规范要求：

回路是否清晰

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

铁丝网

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

水泥

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

沙

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

电线

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

底盒

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

水管

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

电线管

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(0)

低风险(13)

已整改(1)

已覆盖(17)

配电箱检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-11

隐患描述：

高低水平不一

规范要求：

箱体横平竖直、表面整洁完好

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

高低水平不一

建议：

重新调整

查看完整跟进记录

开关检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-11

隐患描述：

回路标示不清晰

规范要求：

开关功能正常、回路标示清晰，对应准确

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

回路标示不清晰

建议：

标注回路

查看完整跟进记录

墙面收口检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-11

隐患描述：

收口过大

规范要求：

与墙面收口顺直

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

收口过大

建议：

重新调整

查看完整跟进记录

墙面收口检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-11

隐患描述：

收口过大

规范要求：

与墙面收口无缝隙

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

收口过大

建议：

重新调整

查看完整跟进记录

面板牢固检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-11

隐患描述：

收口过大有松动

规范要求：

安装牢固、无松动

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

收口过大有松动

建议：

重新调整

查看完整跟进记录

接线检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-11

隐患描述：

零火混乱

规范要求：

左零右相，接地在上

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

零火混乱

建议：

通知电工重新接线

查看完整跟进记录

插座短路检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-11

隐患描述：

短路测试不正常

规范要求：

短路测试正常

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

短路测试不正常

建议：

调整回路标志再测试短路

查看完整跟进记录

踢脚线接缝检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-11

隐患描述：

接口有缝隙

规范要求：

整体顺直，与墙面衔接处接缝宽度一直

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

接口有缝隙

建议：

美缝处理

查看完整跟进记录

阴阳角检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-11

隐患描述：

阴阳角不方正

规范要求：

阴阳角方正，接缝严密

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

阴阳角不方正

建议：

前后误差超过2cm

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涂刷检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-20

隐患描述：

墙面存在沙眼，漏刷，主卧管道后未涂刷防水

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

墙面存在沙眼，漏刷，主卧管道后未涂刷防水

建议：

补刷防水

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特殊位置防水附加层检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-20

隐患描述：

阴阳角有漏刷现象

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

阴阳角有漏刷现象

建议：

重新补刷防水

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窗台周边防水检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-20

隐患描述：

窗台周边未涂刷防水

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

窗台周边未涂刷防水

建议：

重新补刷防水

查看完整跟进记录

漆膜检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-21

隐患描述：

沙眼较多，需要处理。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象

最新情况未整改

2020-07-18

描述：

沙眼较多，需要处理。

建议：

现场师傅正在处理。

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入户线

低风险隐患

发现隐患

2020-04-26

隐患描述：

入户线需要更换。未见入户有地线。后期需要做地线，接驳到钢筋上面。

规范要求：

无

最新情况已整改

2020-07-18

描述：

入户线需要更换。未见入户有地线。后期需要做地线，接驳到钢筋上面。

建议：

无。

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墙面铲灰

低风险隐患

发现隐患

2020-04-26

隐患描述：

墙面，天花整体打拆干净，要求铲除干净。

规范要求：

要求铲除干净。到灰砂层。

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

墙面，天花整体打拆干净，要求铲除干净。

建议：

重新铲灰。

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插座底盒。

低风险隐患

发现隐患

2020-04-26

隐患描述：

未拆除干净。要求拆除干净。不能再收费。

规范要求：

要求拆除干净。

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

未拆除干净。要求拆除干净。不能再收费。

建议：

要求彼此除。

查看完整跟进记录

水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

需要加固。

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

需要加固。

建议：

需要加固。

查看完整跟进记录

水管穿槛检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

穿门槛。

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

穿门槛。

建议：

后期防水需要做好。

查看完整跟进记录

拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

过梁处批荡均未拆除

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

过梁处批荡均未拆除

建议：

建议拆除处理，防止脱落

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

不合格

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

不合格

建议：

建议拆除，现场已跟施工方沟通

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原锚固拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

不合格

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

不合格

建议：

切割处做防锈处理

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

要求施工方拆除，防止扇灰开裂

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

要求施工方拆除，防止扇灰开裂

建议：

拆除重新修补平整

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

底盒未拆除

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

底盒未拆除

建议：

拆除重新修补平整

查看完整跟进记录

旧水路拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

局部未拆除

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

局部未拆除

建议：

建议拆除重新修补平整，防止扇灰开裂

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

未铲至批荡层

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

未铲至批荡层

建议：

要求施工方拆除至批荡层，防止后续扇灰脱落开裂

查看完整跟进记录

漏筋防锈检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

不合格，

规范要求：

原天花或梁底漏筋做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

不合格，

建议：

无法拆除切割后做防锈处理

查看完整跟进记录

墙面植筋防锈检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

不合格

规范要求：

原砌筑植入钢筋清理并做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

不合格

建议：

无法拆除需做防锈处理

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管卡固定检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-03

隐患描述：

间距太宽，需要加。

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

间距太宽，需要加。

建议：

建议90以内一个管卡卡码，有弯头的位置需要增加。

查看完整跟进记录

水路交叉检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-03

隐患描述：

待确定。

规范要求：

给水管及线管交叉时必须采用过桥弯，严禁直接叠加，出水口水平

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

待确定。

建议：

需要确定

查看完整跟进记录

电磁干扰屏蔽检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

不合格。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

不合格。

建议：

要求做屏蔽保护。

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三通。

低风险隐患

发现隐患

2020-05-09

隐患描述：

有反水风险。

规范要求：

要求斜三通。

最新情况被施工覆盖

2020-07-18

描述：

有反水风险。

建议：

要求更改。

查看完整跟进记录

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