牛角监-海淀区兰********9582

海淀区兰********9582

业主名称：

何***

房屋户型：

房屋面积：

131.00

装修公司：

天坛装饰

项目工长：

方工长

设计师：

王设计

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：砌墙

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(27)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

2项

低风险隐患

24项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次水电验收： 1.灯线的垂线未使用波纹管保护，折弯处线缆电阻会变大建议筒灯线，阳台、洗手间、厨房灯线需用波纹管保护 2.水电布管同槽没有间隔，后期有隐患建议水电不同槽布管，间距15公分以上布管，防止隐患 3.水管卡码间距过大，规范要求50cm,后期整改建议水管卡码间距不大于50cm，后期补卡码，达到验收标准

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(2)

检查通过(24)

水电分槽检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-11-06

隐患描述：

水电布管同槽没有间隔，后期有隐患

规范要求：

水电不同槽

建议：

建议水电不同槽布管，间距15公分以上布管，防止隐患

灯线等垂线检查

低风险隐患

发现新隐患

2023-11-06

隐患描述：

灯线的垂线未使用波纹管保护，折弯处线缆电阻会变大

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

建议：

建议筒灯线，阳台、洗手间、厨房灯线需用波纹管保护

水管管卡检查

低风险隐患

发现新隐患

2023-11-06

隐患描述：

水管卡码间距过大，规范要求50cm,后期整改

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

建议：

建议水管卡码间距不大于50cm，后期补卡码，达到验收标准

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(1)

中风险(0)

低风险(0)

已整改(18)

已覆盖(0)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-08

隐患描述：

卫生间墙面墙砖边角空鼓，墙面墙砖空鼓。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2023-11-11

描述：

已整改

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-11

隐患描述：

灰缝歪斜/厚度不均匀/有透明缝、假缝、虚缝。

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况已整改

2023-11-15

描述：

已整改

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地梁检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-11

隐患描述：

地梁高度不够/未加钢筋/未使用预拌石子砂浆现浇/其它

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

最新情况已整改

2023-11-15

描述：

已整改

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地梁检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-08

隐患描述：

地梁高度不够，未加钢筋，未使用预拌石子砂浆现浇

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

最新情况已整改

2023-11-11

描述：

已整改

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灯线等垂线检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-06

隐患描述：

灯线的垂线未使用波纹管保护，折弯处线缆电阻会变大

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2023-11-08

描述：

已整改

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水电分槽检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-06

隐患描述：

水电布管同槽没有间隔，后期有隐患

规范要求：

水电不同槽

最新情况已整改

2023-11-17

描述：

已整改

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水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-06

隐患描述：

水管卡码间距过大，规范要求50cm,后期整改

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况已整改

2023-11-08

描述：

已整改

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-24

隐患描述：

卫生间墙面有漏刷、砂眼、透底，不符合防水要求

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2023-11-28

描述：

已整改

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-30

隐患描述：

卫生间淋浴区墙面有沙眼漏刷，透底。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2023-12-08

描述：

已整改

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封板检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-15

隐患描述：

石膏板边未倒45'角，不符合施工要求

规范要求：

石膏板边要R角45°

最新情况已整改

2023-11-17

描述：

已整改

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固定螺丝间距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-17

隐患描述：

自攻螺丝安装间距大于17公分，

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况已整改

2023-11-24

描述：

已整改

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固定螺丝间距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-15

隐患描述：

自攻螺丝安装间距大于17公分，间距过大

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况已整改

2023-11-24

描述：

已整改

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螺丝安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-17

隐患描述：

螺丝距离板材边缘少于1公分/固定螺丝没有低于板面至少 1mm

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况已整改

2023-11-24

描述：

已整改

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封板接缝检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-15

隐患描述：

吊顶拼接缝预留小于3 mm ，不符合要求

规范要求：

板与板之间时候预留收缩间距。【国标GB50327-2001中第13.3.1条】

最新情况已整改

2023-11-24

描述：

已整改

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垭口安装检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-15

隐患描述：

石膏板吊顶边角有破损，不符合施工要求

规范要求：

无破损，无开裂。

最新情况已整改

2023-11-21

描述：

已整改

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扇灰基础检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-28

隐患描述：

墙面石膏平整度不行，两米靠尺墙上缝隙过大

规范要求：

墙固涂刷应均匀，不应出现漏刷现象。扇灰墙面基底处理、无漏刷、掉灰等现场，渗透要求80%以上

最新情况已整改

2023-12-08

描述：

已整改

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五金防锈处理

中风险隐患

发现隐患

2023-11-21

隐患描述：

过道吊顶自攻螺丝未涂刷防锈漆。

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

最新情况已整改

2023-11-24

描述：

已整改

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阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-21

隐患描述：

阴阳角未采用 PVC 线条修正，阴阳角直线度误差大于3 mm

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况已整改

2023-11-24

描述：

已整改

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