牛角监-广州市天********1817

广州市天********1817

业主名称：

k***

房屋户型：

房屋面积：

90.00

装修公司：

广州市旺家居装饰设计有限公司

项目工长：

李工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：无

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(24)项

点击查看

0项

高风险隐患

3项

中风险隐患

0项

低风险隐患

21项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

本次竣工验收总结，装修大部分整体符合使用标准以下需要整改： 1/入户大门外弱电线管洞，需要修复（已修复）； 2/入户配电箱内标示不清晰，要求重新标示； 3/卧室飘窗台下墙面乳胶漆有多处开裂，需要点补腻子打磨平整后重新刷漆； 4/定制衣柜柜门开关有异响，及有轻微环保异味，需要商家上门调整；柜子抽屉、玻璃柜门有设计上的缺陷； 5/下水道口处，需要空调泥堵住； 6/厨房水槽柜下方未做防水垫，需要做防水垫； 7/卧室门锁开关不顺畅，需要联系商家上门调整。竣工前巡检： 1、墙面油漆破损、污染、裂缝，建议家具进场统一处理，家具进场局部会有破损刮花现象。 2、施工结算建议施工问题整改完成后，进行竣工结算竣工验收： 1、入住前保持室内通风3个月左右，空气检测合格后入住 2、室内可以种些绿萝等绿植，光合作用可对甲醛微量吸附。 3、室内存放一些吸附炭，可吸附室内异味。

施工建议

竣工前巡检： 1、墙面油漆破损、污染、裂缝，建议家具进场统一处理，家具进场局部会有破损刮花现象。 2、施工结算建议施工问题整改完成后，进行竣工结算竣工验收： 1、入住前保持室内通风3个月左右，空气检测合格后入住 2、室内可以种些绿萝等绿植，光合作用可对甲醛微量吸附。 3、室内存放一些吸附炭，可吸附室内异味。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(3)

低风险隐患(0)

检查通过(21)

检查有无破损，

中风险隐患

发现新隐患

2023-10-14

隐患描述：

飘窗台下有裂缝。

规范要求：

无破损，无裂缝

建议：

点补腻子打磨平整后重新刷漆。

户内门门锁检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-10-14

隐患描述：

开关不正常。

规范要求：

门锁安装牢固、开关正常。【国标GB50210-2018中第6.2.6条】

建议：

需要联系商家上门调整。

衣柜柜门检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-10-14

隐患描述：

柜门开启不正常有异响。

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

建议：

需联系商家上门调整。

配电箱检查

检查通过

规范要求：

箱体横平竖直、表面整洁完好。【国标GB50303-2002中第6.1.9条】

配电箱箱门检查

检查通过

规范要求：

箱门开启正常、箱内整洁。【国标GB50303-2002中第6.2.8条】

空气开关检查

检查通过

规范要求：

开关功能正常、回路标示清晰，对应准确。【国标GB50303-2002中第6.2.4条】

墙面收口检查

检查通过

规范要求：

与墙面收口顺直。【国标GB50303-2002中第6.2.8条】

电箱总开检查

检查通过

规范要求：

要求室内的开关小于室外的总开

开关水平检查

检查通过

规范要求：

横平竖直、表面无破损、无污染。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

开关顺畅检查

检查通过

规范要求：

开闭顺畅、对应无误。【国标GB50303-2002中第22.2.2条】

面板高低检查

检查通过

规范要求：

并列面板无明显高低差。【国标GB50327-2001中16.3.15条】

墙面收口检查

检查通过

规范要求：

与墙面收口无缝隙。【国标GB50303-2002中第22.2.1条】

面板表面检查

检查通过

规范要求：

表面无划痕、破损等。【国标GB50303-2002中第22.2.1条】

面板牢固检查

检查通过

规范要求：

安装牢固、无松动。【国标GB50303-2002中第22.2.1条】

阴阳角检查

检查通过

规范要求：

阴阳角方正、顺直

饰面平整度检查

检查通过

规范要求：

表面顺平、无色差。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

漆膜检查

检查通过

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

透底检查

检查通过

规范要求：

无透底、无污染

户内门表面检查

检查通过

规范要求：

表面无破损、无污染。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

户内门门吸检查

检查通过

规范要求：

门吸安装牢固、功能正常。【国标GB50210-2018中第6.2.6条】

户内门门缝检查

检查通过

规范要求：

门执手无划痕、门缝无大小头

衣柜安装平稳检查

检查通过

规范要求：

安装平稳牢固

衣柜表面检查

检查通过

规范要求：

表面无污染、无破损、无明显划伤、无色差。【国标GB 50210-2018中第14.2.6条】

衣柜缝隙检查

检查通过

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(2)

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-09

隐患描述：

房间一处阴角色漆透底，建议后期柜子安装统一修复。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2023-10-14

描述：

已整改

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墙面平整、无污染

中风险隐患

发现隐患

2023-04-09

隐患描述：

阳台梁中间位置拱背不水平，需要打磨修复处理。

规范要求：

墙面平整、无污染

最新情况已整改

2023-10-14

描述：

已整改

查看完整跟进记录

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-09

隐患描述：

房间一处阴角色漆透底，建议后期柜子安装统一修复。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2023-10-14

描述：

已整改

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墙面平整、无污染

中风险隐患

发现隐患

2023-04-09

隐患描述：

阳台梁中间位置拱背不水平，需要打磨修复处理。

规范要求：

墙面平整、无污染

最新情况已整改

2023-10-14

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(3)

低风险(0)

已整改(16)

已覆盖(0)

检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2023-10-14

隐患描述：

飘窗台下有裂缝。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况已整改

2022-10-09

描述：

已经打拆

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地面，横梁及墙面垂直平整度检查

高风险隐患

发现隐患

2022-09-26

隐患描述：

测量发现过道宽度前后误差一公分，后期腻子修复减低误差

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。[国标GB50210-2018中第12、2、9条]

最新情况已整改

2023-02-12

描述：

已经整改

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2022-10-09

隐患描述：

房间梁底批荡未拆除，卫生间门头悬挂小砖未拆除，避免坠落伤人，需要清理干净

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2022-10-31

描述：

已经砌筑处理

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-09

隐患描述：

入户天花，阳台天花，墙面拉爆螺丝固件没有清理，需要清理干净

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2022-10-31

描述：

已经处理

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抹灰基层处理检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-31

隐患描述：

卫生间洒水养护部分未到位，出现小开裂，水泥油修补处理。

规范要求：

基层清理，洒水湿润

最新情况已整改

2023-02-12

描述：

已经整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2022-10-31

隐患描述：

卫生间里面窗边阴角，卫生间洗手盆区域一处阴角，主卧新砌筑一处阴角90度误差大于3MM，修正处理。或者后期贴砖前处理一下。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2023-03-04

描述：

已经整改

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-31

隐患描述：

全屋新旧批荡多处开裂，贴砖和扇灰前处理好，做好防开裂处理。

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2023-02-12

描述：

已经整改

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抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-31

隐患描述：

全屋新旧批荡多处开裂，贴砖和扇灰前处理好，做好防开裂处理。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差不大于3‰。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2023-02-12

描述：

已经整改

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-12

隐患描述：

主人房卫生间窗户涂刷有漏刷，贴砖之前补上。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2023-03-04

描述：

已经整改

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标高水平检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-04

隐患描述：

过道右侧天花水平标高误差五毫米左右，建议整改处理。

规范要求：

标高控制水平线误差不应大于2mm

最新情况已整改

2023-04-03

描述：

已经整改

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-03

隐患描述：

主人房右侧墙面一处凹陷，需要修复腻子拉平，已经沟通处理

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况已整改

2023-04-09

描述：

已经整改

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-09

隐患描述：

房间一处阴角色漆透底，建议后期柜子安装统一修复。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2023-10-14

描述：

已整改

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墙面平整、无污染

中风险隐患

发现隐患

2023-04-09

隐患描述：

阳台梁中间位置拱背不水平，需要打磨修复处理。

规范要求：

墙面平整、无污染

最新情况已整改

2023-10-14

描述：

已整改

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其他问题

中风险隐患

发现隐患

2022-10-31

隐患描述：

厨房区域天花漏水，需要及时处理好，避免批荡空鼓。门洞高低误差，要求沟通处理。特别是主卧，卫生间门与旁边门洞高低明显。

规范要求：

按要求整改

最新情况已整改

2022-12-29

描述：

已经整改

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管口

中风险隐患

发现隐患

2022-12-29

隐患描述：

主卫和客卫之间穿墙有破洞，容易渗水，建议使用高密度堵漏王密封处理。

规范要求：

密封处理

最新情况已整改

2023-02-12

描述：

已经整改

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线槽

中风险隐患

发现隐患

2022-12-20

隐患描述：

卫生间开槽位置，由于靠外墙，避免渗水风险，后期建议使用高密度堵漏王密封处理。

规范要求：

密封处理

最新情况已整改

2023-02-12

描述：

已经整改

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