牛角监-天河区天********4310

天河区天********4310

业主名称：

u***

房屋户型：

房屋面积：

83.00

装修公司：

广州市旺家居装饰设计有限公司

项目工长：

蒋工长

设计师：

曾工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(13)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

11项

检查通过

往期隐患更新(5)项

点击查看

5项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

4项

已整改隐患

监理师总结

本次防水巡检总结： 1/卫生间厨房整改完成后，需要闭水试验48小时以上； 2/沉箱侧边管道周边未做特殊处理，要求管道根部包密实些，再做防水涂料； 3/厨房墙面涂刷高度不足于贴瓷砖高度，要求涂刷不低于2.4米； 4/卫生间厨房墙面有砂眼漏刷，需要点补防水材料，再涂刷一次； 5/主卫生间门套与外墙体30公分，需要涂刷防水涂料。施工建议： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验泥工巡检： 1、砖缝使用塑料卡缝架留缝，若填缝材料为瓷化美缝剂，留缝宜为2-3mm； 2、建议踢脚线暗装，美观性较好，阴角不会产生积灰，容易清理。 3、墙砖阳角建议做阳角收边条，使用中降低磕碰损坏风险。

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验泥工巡检： 1、砖缝使用塑料卡缝架留缝，若填缝材料为瓷化美缝剂，留缝宜为2-3mm； 2、建议踢脚线暗装，美观性较好，阴角不会产生积灰，容易清理。 3、墙砖阳角建议做阳角收边条，使用中降低磕碰损坏风险。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(11)

特殊位置防水附加层检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-08-05

隐患描述：

管道周边未涂刷附加层。

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

建议：

管道周边需要涂刷防水附加层。

室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-08-05

隐患描述：

卫生间门边未做防水附加层上返高度30公分

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

建议：

卫生间凸刷附加层上返至少达大于30公分。

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

墙面防水普通位置上翻≧300mm。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

面盆位置上翻≧1200mm，浴缸位置上翻≧1500mm，淋浴位置上翻≧1800mm。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

窗台周边防水检查

检查通过

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

沉箱地面防水基层检查

检查通过

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

往期隐患：

新情况(5)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(4)

灯线等垂线检查

低风险隐患

发现隐患

2023-07-27

隐患描述：

灯线的垂线未使用波纹管保护。

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2023-08-05

描述：

已整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-30

隐患描述：

墙砖内水管电管，未拆除干净。

规范要求：

拆除墙砖同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2023-08-05

描述：

已整改

查看完整跟进记录

线头绝缘检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-22

隐患描述：

电线线头裸露。

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-05

描述：

未整改

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-22

隐患描述：

强弱电交叉处未做锡箔纸抗干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况已整改

2023-08-05

描述：

已整改

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开槽深度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-15

隐患描述：

开槽深度不够会影响封槽后墙面平整度。

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

最新情况已整改

2023-08-05

描述：

已整改

查看完整跟进记录

线头绝缘检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-22

隐患描述：

电线线头裸露。

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-05

描述：

未整改

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灯线等垂线检查

低风险隐患

发现隐患

2023-07-27

隐患描述：

灯线的垂线未使用波纹管保护。

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2023-08-05

描述：

已整改

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-30

隐患描述：

墙砖内水管电管，未拆除干净。

规范要求：

拆除墙砖同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2023-08-05

描述：

已整改

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-22

隐患描述：

强弱电交叉处未做锡箔纸抗干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况已整改

2023-08-05

描述：

已整改

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开槽深度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-15

隐患描述：

开槽深度不够会影响封槽后墙面平整度。

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

最新情况已整改

2023-08-05

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(1)

低风险(1)

已整改(18)

已覆盖(0)

户内门门锁检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-09

隐患描述：

门锁安装开关不正常。

规范要求：

门锁安装牢固、开关正常。【国标GB50210-2018中第6.2.6条】

最新情况已整改

2023-06-30

描述：

已整改

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2023-06-25

隐患描述：

主卧室楼板层开裂。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2023-07-22

描述：

已整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-30

隐患描述：

墙砖内水管电管，未拆除干净。

规范要求：

拆除墙砖同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2023-08-05

描述：

已整改

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开槽深度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-15

隐患描述：

开槽深度不够会影响封槽后墙面平整度。

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

最新情况已整改

2023-08-05

描述：

已整改

查看完整跟进记录

电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2023-07-22

隐患描述：

强弱电交叉处未做锡箔纸抗干扰处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况已整改

2023-08-05

描述：

已整改

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线头绝缘检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-22

隐患描述：

电线线头裸露。

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2023-09-12

描述：

已整改

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灯线等垂线检查

低风险隐患

发现隐患

2023-07-27

隐患描述：

灯线的垂线未使用波纹管保护。

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2023-08-05

描述：

已整改

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特殊位置防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-05

隐患描述：

管道周边未涂刷附加层。

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2023-08-28

描述：

已整改

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室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-05

隐患描述：

卫生间门边未做防水附加层上返高度30公分

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2023-08-28

描述：

已整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-09-18

隐患描述：

墙面砖有空鼓现象。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2023-11-09

描述：

已整改

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-12

隐患描述：

门窗未做成品保护。

规范要求：

门窗成品保护

最新情况已整改

2023-11-09

描述：

已整改

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分色分界检查

低风险隐患

发现隐患

2023-09-12

隐患描述：

门窗边未使用美纹纸收边分界。

规范要求：

门窗边、分色处美纹纸收边

最新情况已整改

2023-10-18

描述：

已整改

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-28

隐患描述：

平整度误差大于3mm。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况已整改

2023-10-18

描述：

已整改

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-10-18

隐患描述：

墙面有疙瘩不平整。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2023-11-09

描述：

已整改

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拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2023-07-06

隐患描述：

拆除不彻底。

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况已整改

2023-07-15

描述：

已整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-11

隐患描述：

墙面天花存在多处开裂的问题。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-07-15

描述：

已整改

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原门窗检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-11

隐患描述：

窗边天花漏水严重。

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况已整改

2023-06-30

描述：

已整改

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检查地面情况

低风险隐患

发现隐患

2023-06-11

隐患描述：

地砖存在多处空鼓。处理需要拆除重新铺贴。

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层等情况出现

最新情况已整改

2023-06-30

描述：

已整改

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