牛角监-南海区翠********0050

南海区翠********0050

业主名称：

李***

房屋户型：

房屋面积：

270.00

装修公司：

广州名匠装饰公司

项目工长：

夏工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：扇灰验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(13)项

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0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

1项

低风险隐患

9项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查 1.现场检查扇灰处理，首层和二楼墙面和顶面基本完成扇灰处理，部分位置已涂刷底漆。等施工方墙面扇灰完成后，需我方进行墙面验收确认平整后才能继续面漆施工。油漆涂刷前建议业主到现场确认油漆颜色及油漆纹理等事项。 2.检查墙地砖铺贴，发现二楼主卫墙面砖已涂刷背胶，墙砖长时间摆放在灰尘处，背胶已失去粘结力，上面沾满扇灰腻子灰尘。后续需要施工方对墙砖背面进行清除背胶和灰尘处理，才能重新粘贴。注意事项 1，后期装柜子（特别是定制衣柜）最好墙角阴阳角误差2mm以内，避免柜子贴不了墙留下太大缝隙。 2，若有吊顶，必须有防开裂处理。若墙面有木楔，螺丝钉必须要全部拔除，避免后期起包爆灰。 3，如果全屋挂网处理，最佳挂网时机可以在第一道扇灰完毕后，第二道扇灰之前。 4，打磨后刷完底漆后的修补最好也需要涂刷底漆，禁止直接上面漆。

施工建议

油漆打磨巡检（第三遍腻子后）： 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工，乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼，透底，颗粒，掉粉，脱皮，打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏，调色漆不得对其它墙面造成污染。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作（-1分）

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(1)

检查通过(9)

现场清洁

低风险隐患

发现新隐患

2023-07-24

隐患描述：

现场墙砖涂刷背胶后无及时使用，背胶已占满灰尘

规范要求：

地面进行保护，保持现场整洁

建议：

要求清除墙砖背面背胶和灰尘才能上墙铺贴

腻子干燥检查

检查通过

规范要求：

腻子含水率小于5%

砂纸密度320或240

检查通过

规范要求：

要求使用240目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。

打磨轨迹检查

检查通过

规范要求：

从四周向中间打磨。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

阴阳角检查

检查通过

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

墙面腻子层检查

检查通过

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

浮尘清理

检查通过

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

打磨平整，清理整洁

检查通过

规范要求：

打磨平整，清理整洁

打磨后平整度检查

检查通过

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

成品保护检查

检查通过

规范要求：

对门窗等已安装材料进行保护或者拆除

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(3)

已整改(0)

安装密封检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-24

隐患描述：

门窗四周防水未进行有效施工

规范要求：

门窗四周无渗漏水迹

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-24

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内机风口检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-25

隐患描述：

餐厅内机风口与天花出风口距离过远，影响空调效果

规范要求：

要求内机风口与天花风口距离不超20公分，超过要求需增加导风管道。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-24

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-25

隐患描述：

墙砖有空鼓，已现场标记。需要进行更换

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-24

查看完整跟进记录

安装密封检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-24

隐患描述：

门窗四周防水未进行有效施工

规范要求：

门窗四周无渗漏水迹

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-24

查看完整跟进记录

内机风口检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-25

隐患描述：

餐厅内机风口与天花出风口距离过远，影响空调效果

规范要求：

要求内机风口与天花风口距离不超20公分，超过要求需增加导风管道。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-24

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-25

隐患描述：

墙砖有空鼓，已现场标记。需要进行更换

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-07-24

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(5)

低风险(0)

已整改(11)

已覆盖(2)

铰链安装检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-30

隐患描述：

厨房冰箱上方柜门大小缝

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2024-03-18

描述：

未整改

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空气开关检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-18

隐患描述：

首层入户强电箱回路标识不清晰

规范要求：

开关功能正常、回路标示清晰，对应准确。【国标GB50303-2015中第5.2.6条】

最新情况未整改

2024-03-18

描述：

首层入户强电箱回路标识不清晰

建议：

要求标识各路开关功能区间

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灯带检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-30

隐患描述：

餐厅顶部反光灯槽有断档

规范要求：

灯带光影无“断档”

最新情况未整改

2024-03-18

描述：

未整改

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门窗使用检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-18

隐患描述：

二层主卧与书房之间推拉门左侧缺少固定件

规范要求：

启闭操作正常，推拉门移动顺畅平稳。【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况未整改

2024-03-18

描述：

二层主卧与书房之间推拉门左侧缺少固定件

建议：

需要施工方重新安装固定件

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衣柜缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-18

隐患描述：

入户强电箱柜体门与柜体之间露缝

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2024-03-18

描述：

入户强电箱柜体门与柜体之间露缝

建议：

需要施工方重新调整或者更换

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腻子检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-08

隐患描述：

二层有多处渗漏问题，已通知施工方整改

规范要求：

要求无开裂，无渗漏

最新情况已整改

2024-01-30

描述：

已整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-19

隐患描述：

外露水电管，底盒等未同步拆除干净

规范要求：

拆除墙砖同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2023-02-10

描述：

已整改

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拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-19

隐患描述：

沉箱内旧水管未拆除干净，墙面还有批荡未拆除干净

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况已整改

2023-02-10

描述：

已整改

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安装密封检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-24

隐患描述：

门窗四周防水未进行有效施工

规范要求：

门窗四周无渗漏水迹

最新情况已整改

2024-01-30

描述：

已整改

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-30

隐患描述：

二层油漆墙面有沙眼，色差问题

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2024-03-18

描述：

已整改

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安装承重检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-28

隐患描述：

入户右侧柜体安装不牢固，需要加固安装

规范要求：

安装平稳牢固

最新情况已整改

2024-01-30

描述：

已整改

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铰链安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-28

隐患描述：

二层衣帽间柜体柜门开启剐蹭到推拉门

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况已整改

2024-01-30

描述：

已整改

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滑轨检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-28

隐患描述：

二层衣帽间推拉门缺少阻尼器

规范要求：

移门，柜门，抽屉开启灵活，滑动顺畅

最新情况已整改

2024-01-30

描述：

已整改

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插座相位检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-30

隐患描述：

首层酒柜插座相零接反，二层主卧插座缺少地线

规范要求：

插座相位接线正确

最新情况已整改

2024-03-18

描述：

已整改

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内机风口检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-25

隐患描述：

餐厅内机风口与天花出风口距离过远，影响空调效果

规范要求：

要求内机风口与天花风口距离不超20公分，超过要求需增加导风管道。

最新情况已整改

2023-08-14

描述：

已整改

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楼板检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-14

隐患描述：

楼梯底面出现蜂窝麻面，并有钢筋外露生锈问题

规范要求：

现浇楼板和楼梯拆模检查

最新情况已整改

2023-03-22

描述：

已整改

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安装密封检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-08

隐患描述：

窗户有多处渗漏，需要重新打密封胶处理

规范要求：

门窗四周无渗漏水迹

最新情况被施工覆盖

2024-01-30

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-25

隐患描述：

墙砖有空鼓，已现场标记。需要进行更换

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况被施工覆盖

2024-01-30

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