牛角监-8651********里120

8651********里120

业主名称：

钟***

房屋户型：

房屋面积：

62.00

装修公司：

满家鸿装饰

项目工长：

郭工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：水电验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(41)项

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0项

高风险隐患

4项

中风险隐患

3项

低风险隐患

34项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

1、门窗固定片还没有敲出来，后期泥水粉刷容易割伤人。 2、阳台还没有墙面没有敲到泥水墙，后期泥水粉刷、贴砖会空鼓。 3、梁边有空鼓没有吊顶后期敲打震动容易开裂导致脱落。 4、房间地面没有敲到楼板、卫生间地面没有敲到楼板。 5、旧墙面钢筋外露要重新防锈处理，在泥水粉刷贴砖。 6、墙面腻子层没有铲干净后期批腻子会太厚容易开裂。 7、旧水管、线管、线盒没有敲出来后期泥水粉刷，批腻子容易开裂空鼓。

施工建议

打拆验收： 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口。 3、截止现在施工进度可购买

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品（-1分）

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

设计师、项目经理是否在施工现场（交底、水电、竣工）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(4)

低风险隐患(3)

检查通过(34)

门窗固定件拆除检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-04-24

隐患描述：

门窗固定片还没有敲出来，后期泥水粉刷容易割伤人。

规范要求：

门窗固定片、发泡胶、木楔等需要拆除干净

建议：

门窗固定片还没有敲出来，后期泥水粉刷容易割伤人。

拆除程度检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-04-24

隐患描述：

阳台还没有墙面没有敲到泥水墙，后期泥水粉刷、贴砖会空鼓。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

建议：

阳台还没有墙面没有敲到泥水墙，后期泥水粉刷、贴砖会空鼓。

原锚固拆除检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-04-24

隐患描述：

旧墙面钢筋外露要重新防锈处理，在泥水粉刷贴砖。

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

建议：

旧墙面钢筋外露要重新防锈处理，在泥水粉刷贴砖。

腻子铲除检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-04-24

隐患描述：

墙面腻子层没有铲干净后期批腻子会太厚容易开裂。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

建议：

墙面腻子层没有铲干净后期批腻子会太厚容易开裂。

拆除程度检查

低风险隐患

发现新隐患

2023-04-24

隐患描述：

房间地面没有敲到楼板、卫生间地面没有敲到楼板。

规范要求：

拆至原楼板层

建议：

房间地面没有敲到楼板、卫生间地面没有敲到楼板。

结构位置检查

低风险隐患

发现新隐患

2023-04-24

隐患描述：

梁边有空鼓没有吊顶后期敲打震动容易开裂导致脱落。

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

建议：

梁边有空鼓没有吊顶后期敲打震动容易开裂导致脱落。

线、管拆除检查

低风险隐患

发现新隐患

2023-04-24

隐患描述：

旧水管、线管、线盒没有敲出来后期泥水粉刷，批腻子容易开裂空鼓。

规范要求：

原旧线管需拆除

建议：

旧水管、线管、线盒没有敲出来后期泥水粉刷，批腻子容易开裂空鼓。

外立面窗户拆除检查

检查通过

规范要求：

拆除外立面窗户应该“先割后凿”

安全保护围挡检查

检查通过

规范要求：

拆除前及临边设施需要设置围闭。【国标JGJ147-2016中第4.0.3条】

安全警示牌检查

检查通过

规范要求：

楼下需要设置提示警告牌。【国标JGJ147-2016中第4.0.3条】

是否提前告知知物业以及邻居协商

检查通过

规范要求：

提前告知知物业以及邻居协商

保留原门窗检查

检查通过

规范要求：

门窗玻璃无破损，开启推拉灵活，五金件无生锈现象，水密气密合格

门窗洞口拆改检查

检查通过

规范要求：

门窗洞口大小位置改动符合图纸施工要求。【国标JGJ147-2016中第4.0.1条】

保留原防盗网检查

检查通过

规范要求：

门窗防盗网保护完整，无损伤，刮花等现象，安装牢固

打拆工具检查

检查通过

规范要求：

使用小功率电锤。【国标JGJ147-2016中第2.0.1条】

拆除位置检查

检查通过

规范要求：

拆至结构天花底部

相关保护性拆除位置检查

检查通过

规范要求：

不可破坏主排水、排污、入户水管、燃气管道等。【国标JGJ147-2016中第4.0.5条】

打拆工具检查

检查通过

规范要求：

使用小功率电锤。【国标JGJ147-2016中第2.0.1条】

楼板检查

检查通过

规范要求：

保护性拆除，不可暴力施工导致楼板开裂或破损

地面水平检查

检查通过

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

同期施工项目检查

检查通过

规范要求：

地脚线槽可预留位置同步施工开槽

打拆工具检查

检查通过

规范要求：

使用小功率电锤。【国标JGJ147-2016中第2.0.1条】

楼板检查

检查通过

规范要求：

保护性拆除，不可暴力施工导致楼板开裂或破损

拆除程度检查

检查通过

规范要求：

拆至原楼板层、沉箱整体挖开

相关保护性拆除位置检查

检查通过

规范要求：

不可破坏主排水管、主排污管。【国标JGJ147-2016中第4.0.5条】

地面水平检查

检查通过

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

公共管道保护检查

检查通过

规范要求：

主排水管密封保护。【国标JGJ147-2016中第4.0.5条】

拆除方法

检查通过

规范要求：

从上往下拆。【国标JGJ147-2004中第4.1.2条】

开门窗洞口及局部拆除检查

检查通过

规范要求：

做切割处理，然后再拆除

墙体垂直、平行检查

检查通过

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

打拆程度检查

检查通过

规范要求：

彻底打拆清理干净

打拆程度检查

检查通过

规范要求：

彻底打拆清理完成原砂浆层清理完成

相关保护性拆除位置检查

检查通过

规范要求：

不可损坏门窗。【国标JGJ147-2016中第4.0.5条】

底盒拆除检查

检查通过

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

相关保护性拆除位置检查

检查通过

规范要求：

不可破坏主入户水管。【国标JGJ147-2016中第4.0.5条】

旧水路拆除检查

检查通过

规范要求：

旧水路需要拆除

旧弱电、智能布线拆除检查

检查通过

规范要求：

原弱电线路拆除

柜体拆除检查

检查通过

规范要求：

拆除干净

安装固定件拆除检查

检查通过

规范要求：

固定螺丝螺帽清理并做防锈处理

燃气管检查

检查通过

规范要求：

关闭总煤气阀，不可私自拆卸燃气表

燃气表检查

检查通过

规范要求：

关闭总煤气阀，不可私自拆卸燃气表

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(2)

中风险(2)

低风险(0)

已整改(6)

已覆盖(2)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-09-02

隐患描述：

卫生间墙面瓷砖空鼓大要更换瓷砖，主卧柱子上踢脚线空鼓面积大要换瓷砖。

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况未整改

2023-09-02

描述：

卫生间墙面瓷砖空鼓大要更换瓷砖，主卧柱子上踢脚线空鼓面积大要换瓷砖。

建议：

卫生间墙面瓷砖空鼓大要更换瓷砖，主卧柱子上踢脚线空鼓面积大要换瓷砖。

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区域空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-09-02

隐患描述：

卫生间马桶地面瓷砖空鼓，客厅地面瓷砖空鼓要灌浆处理。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况未整改

2023-09-02

描述：

卫生间马桶地面瓷砖空鼓，客厅地面瓷砖空鼓要灌浆处理。

建议：

卫生间马桶地面瓷砖空鼓，客厅地面瓷砖空鼓要灌浆处理。

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冷热出水口关系

中风险隐患

发现隐患

2023-05-27

隐患描述：

厨房洗菜池下方冷热水出水口接反为左冷右热

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

最新情况未整改

2023-09-02

描述：

还没有整改

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瓷砖保护检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-02

隐患描述：

墙面瓷砖边角破损影响美观，后期要让人重新补好瓷砖。

规范要求：

饰面砖、表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。【国标GB50210-2018中第10.2.5条】

最新情况未整改

2023-09-02

描述：

墙面瓷砖边角破损影响美观，后期要让人重新补好瓷砖。

建议：

墙面瓷砖边角破损影响美观，后期要让人重新补好瓷砖。

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门窗固定件拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-24

隐患描述：

门窗固定片还没有敲出来，后期泥水粉刷容易割伤人。

规范要求：

门窗固定片、发泡胶、木楔等需要拆除干净

最新情况已整改

2023-09-02

描述：

已经整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-24

隐患描述：

阳台还没有墙面没有敲到泥水墙，后期泥水粉刷、贴砖会空鼓。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况已整改

2023-05-27

描述：

已拆除

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2023-04-24

隐患描述：

房间地面没有敲到楼板、卫生间地面没有敲到楼板。

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2023-09-02

描述：

已经整改

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2023-04-24

隐患描述：

梁边有空鼓没有吊顶后期敲打震动容易开裂导致脱落。

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2023-05-27

描述：

已拆除

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-24

隐患描述：

旧墙面钢筋外露要重新防锈处理，在泥水粉刷贴砖。

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2023-09-02

描述：

已经整改

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-04-24

隐患描述：

旧水管、线管、线盒没有敲出来后期泥水粉刷，批腻子容易开裂空鼓。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2023-05-27

描述：

已拆除

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-27

隐患描述：

阳台强电走地布管布线且与水管间距较近，有安全隐患

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况被施工覆盖

2023-09-02

描述：

已经覆盖贴砖了

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-24

隐患描述：

墙面腻子层没有铲干净后期批腻子会太厚容易开裂。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况被施工覆盖

2023-09-02

描述：

已经批腻子打磨了

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