牛角监-海珠区富********2592

海珠区富********2592

业主名称：

王***

房屋户型：

平层

房屋面积：

110.00

装修公司：

广州名匠装饰公司

项目工长：

李工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(14)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

12项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

本次检查防水报告： 1、卫生间沐浴墙面有孔洞砂眼等现象（现场已标志），应将墙上的孔洞砂眼堵塞密实，再补刷防水附加层。 2、客厅阳台区域有用水设计需做防水施工。建议对阳台功能有变更的要提前确定好设计及尺寸。 3、厨房背墙的沙子区域有潮湿的，需要干透后再做闭水测试。 4、卫生间沉箱的二次排水要求处于最低点。 5、厨卫阳台入户有做防水工程的位置，应进行闭水试验。后续施工注意事项：防水区域要求闭水高度至少到门槛石位置。无门槛石建议砌挡水边再放水到合适高度。

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(12)

卫生间湿区防水附加层检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-03-22

隐患描述：

卫生间沐浴墙面有孔洞砂眼等现象（现场已标志），应将墙上的孔洞砂眼堵塞密实，再补刷防水附加层。

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

建议：

卫生间沐浴墙面有孔洞砂眼等现象（现场已标志），应将墙上的孔洞砂眼堵塞密实，再补刷防水附加层。

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

窗台周边防水检查

检查通过

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

沉箱地面防水基层检查

检查通过

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(2)

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-03-12

隐患描述：

卫生间花洒出水口水平不一，封槽前需要调整水平高度一致。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2023-03-22

描述：

已处理

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-28

隐患描述：

现场电视墙面开的横槽长度过长，横向开槽很容易导致墙面的抹灰层因重力而下沉，导致日后出现裂缝。要求已开横槽过长的地方用砖块封堵修复。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况已整改

2023-03-22

描述：

已处理

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二次排水检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-12

隐患描述：

卫生间的二排测试有返水现象，需要整改二排。

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

最新情况未整改

2023-03-22

查看完整跟进记录

二次排水检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-12

隐患描述：

卫生间的二排测试有返水现象，需要整改二排。

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

最新情况未整改

2023-03-22

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淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-03-12

隐患描述：

卫生间花洒出水口水平不一，封槽前需要调整水平高度一致。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2023-03-22

描述：

已处理

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-28

隐患描述：

现场电视墙面开的横槽长度过长，横向开槽很容易导致墙面的抹灰层因重力而下沉，导致日后出现裂缝。要求已开横槽过长的地方用砖块封堵修复。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况已整改

2023-03-22

描述：

已处理

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往期隐患：

高风险(1)

中风险(5)

低风险(0)

已整改(11)

已覆盖(0)

接线检查

高风险隐患

发现隐患

2023-08-11

隐患描述：

入户花园的一处插座检测火零接反，需要电工调整电路。卧室与卫生间的插座未完成通电，要求插座按左零右相，接地在上接线。

规范要求：

左零右相，接地在上。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况未整改

2023-08-11

描述：

入户花园的一处插座检测火零接反，需要电工调整电路。卧室与卫生间的插座未完成通电，要求插座按左零右相，接地在上接线。

建议：

入户花园的一处插座检测火零接反，需要电工调整电路。卧室与卫生间的插座未完成通电，要求插座按左零右相，接地在上接线。

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密封胶施工检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-27

隐患描述：

入户阳台的窗户外侧顶部未打密封胶，继续进行补打密封胶，要求封胶牢固，完整，顺直。

规范要求：

门窗封胶牢固、完整、顺直.【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-11

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-28

隐患描述：

阴阳角条发现有透底，透底无法油漆覆盖的位置需修补腻子处理。

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-11

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-28

隐患描述：

检查腻子打磨施工后墙面平整度有部分误差较大，现场与师傅沟通需要修补腻子再找平打磨处理。提醒定制柜体安装收边收口处理，防止缝隙过大。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-11

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饰面平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-11

隐患描述：

表面不顺平的位置需要点补腻子修补处理。柜子收口仍有明显的不平整，为防止柜体安装后缝隙过大，需要整改不平整。

规范要求：

表面平整度误差不超过3mm、无色差。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2023-08-11

描述：

表面不顺平的位置需要点补腻子修补处理。柜子收口仍有明显的不平整，为防止柜体安装后缝隙过大，需要整改不平整。

建议：

表面不顺平的位置需要点补腻子修补处理。柜子收口仍有明显的不平整，为防止柜体安装后缝隙过大，需要整改不平整。

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-11

隐患描述：

强光侧向检查墙面油漆，有漏磨、疙瘩等现象，要求修补打磨处理后重新涂刷油漆。

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2023-08-11

描述：

强光侧向检查墙面油漆，有漏磨、疙瘩等现象，要求修补打磨处理后重新涂刷油漆。

建议：

强光侧向检查墙面油漆，有漏磨、疙瘩等现象，要求修补打磨处理后重新涂刷油漆。

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-28

隐患描述：

现场电视墙面开的横槽长度过长，横向开槽很容易导致墙面的抹灰层因重力而下沉，导致日后出现裂缝。要求已开横槽过长的地方用砖块封堵修复。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况已整改

2023-03-22

描述：

已处理

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-28

隐患描述：

检查多处剪力墙开槽位置露出钢筋，禁止切除破坏钢筋，需要对露筋位置进行防锈处理，藏浅底盒施工。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况已整改

2023-03-07

描述：

已做防锈

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-07

隐患描述：

多处线管靠得太近，后期用水泥砂浆封槽的时候容易出现空鼓。需要整改，要求管与管的距离要大于2cm。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2023-03-12

描述：

已处理

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水电交叉检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-07

隐患描述：

客厅地面一处水电管交叉处，水管压强电管，需要整改成强电压水管，水下电上的原则能让水管有更多的水泥砂浆保护。

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

最新情况已整改

2023-03-12

描述：

已处理

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淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-03-12

隐患描述：

卫生间花洒出水口水平不一，封槽前需要调整水平高度一致。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2023-03-22

描述：

已处理

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卫生间湿区防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-22

隐患描述：

卫生间沐浴墙面有孔洞砂眼等现象（现场已标志），应将墙上的孔洞砂眼堵塞密实，再补刷防水附加层。

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2023-03-30

描述：

已处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-15

隐患描述：

厨房有一处墙砖有空鼓的现象，需要拆除更换墙砖处理。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2023-06-27

描述：

已处理

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墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-28

隐患描述：

墙顶面腻子有透底漏磨位置需要点补腻子处理。入户区与客厅位置的圆弧处需要再修补弧形。

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2023-08-11

描述：

已处理

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-21

隐患描述：

厨房墙面拆除未拆至砖面层，有空鼓的现象，建议对旧批荡进行拆除重新找平处理。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况已整改

2023-03-12

描述：

已处理

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拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2023-02-21

隐患描述：

厨房梁侧边的旧批荡有脱层的现象，有掉落风险，需要对脱层位置进行拆除。

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况已整改

2023-03-12

描述：

已处理

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阳台防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-30

隐患描述：

现场阳台尚未涂刷防水施工，建议有用水设计区域都需有防水设计施工。

规范要求：

阳台防水检查

最新情况已整改

2023-06-15

描述：

已做防水

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