牛角监-海珠区富********2592

海珠区富********2592

业主名称：

王***

房屋户型：

平层

房屋面积：

110.00

装修公司：

广州名匠装饰公司

项目工长：

李工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(34)项

点击查看

1项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

31项

检查通过

往期隐患更新(5)项

点击查看

5项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

4项

已整改隐患

监理师总结

本次检查水电报告： 1、卫生间花洒出水口水平不一，封槽前需要调整水平高度一致。 2、阳台左边水管是左冷右热，后期需要标识好水管再安装，安装要求左热右冷。 3、弱电箱的光纤电视线要提前预留好。厨卫的排气孔、止烟阀、空调孔要做好预留。 4、卫生间的二排测试有返水现象，需要整改二排。 5、现场灯线预留与业主的定位有出入，需要设计师确定。 6、根据住宅设计规范入户管的供水压力不应大于0.35MPa，现场水压过大，建议在水井添加水压减压阀。后续施工注意：全屋的电线线头需用绝缘胶布包裹，电线接头藏至底盒内再作密封保护。后期安装室内配电箱总开关要求小于室外电房的总开关。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(31)

二次排水检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-03-12

隐患描述：

卫生间的二排测试有返水现象，需要整改二排。

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

建议：

卫生间的二排测试有返水现象，需要整改二排。

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现新隐患

2023-03-12

隐患描述：

卫生间花洒出水口水平不一，封槽前需要调整水平高度一致。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

建议：

卫生间花洒出水口水平不一，封槽前需要调整水平高度一致。

冷热出水口关系

中风险隐患

发现新隐患

2023-03-12

隐患描述：

阳台左边水管是左冷右热，后期需要标识好水管再安装，安装要求左热右冷。

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

建议：

阳台左边水管是左冷右热，后期需要标识好水管再安装，安装要求左热右冷。

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(5)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(4)

拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2023-02-21

隐患描述：

厨房梁侧边的旧批荡有脱层的现象，有掉落风险，需要对脱层位置进行拆除。

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况已整改

2023-03-12

描述：

已处理

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-21

隐患描述：

厨房墙面拆除未拆至砖面层，有空鼓的现象，建议对旧批荡进行拆除重新找平处理。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况已整改

2023-03-12

描述：

已处理

查看完整跟进记录

管距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-07

隐患描述：

多处线管靠得太近，后期用水泥砂浆封槽的时候容易出现空鼓。需要整改，要求管与管的距离要大于2cm。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2023-03-12

描述：

已处理

查看完整跟进记录

水电交叉检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-07

隐患描述：

客厅地面一处水电管交叉处，水管压强电管，需要整改成强电压水管，水下电上的原则能让水管有更多的水泥砂浆保护。

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

最新情况已整改

2023-03-12

描述：

已处理

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-28

隐患描述：

现场电视墙面开的横槽长度过长，横向开槽很容易导致墙面的抹灰层因重力而下沉，导致日后出现裂缝。要求已开横槽过长的地方用砖块封堵修复。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况未整改

2023-03-12

查看完整跟进记录

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-28

隐患描述：

现场电视墙面开的横槽长度过长，横向开槽很容易导致墙面的抹灰层因重力而下沉，导致日后出现裂缝。要求已开横槽过长的地方用砖块封堵修复。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况未整改

2023-03-12

查看完整跟进记录

拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2023-02-21

隐患描述：

厨房梁侧边的旧批荡有脱层的现象，有掉落风险，需要对脱层位置进行拆除。

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况已整改

2023-03-12

描述：

已处理

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-21

隐患描述：

厨房墙面拆除未拆至砖面层，有空鼓的现象，建议对旧批荡进行拆除重新找平处理。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况已整改

2023-03-12

描述：

已处理

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-07

隐患描述：

多处线管靠得太近，后期用水泥砂浆封槽的时候容易出现空鼓。需要整改，要求管与管的距离要大于2cm。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2023-03-12

描述：

已处理

查看完整跟进记录

水电交叉检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-07

隐患描述：

客厅地面一处水电管交叉处，水管压强电管，需要整改成强电压水管，水下电上的原则能让水管有更多的水泥砂浆保护。

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

最新情况已整改

2023-03-12

描述：

已处理

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(1)

中风险(5)

低风险(0)

已整改(11)

已覆盖(0)

接线检查

高风险隐患

发现隐患

2023-08-11

隐患描述：

入户花园的一处插座检测火零接反，需要电工调整电路。卧室与卫生间的插座未完成通电，要求插座按左零右相，接地在上接线。

规范要求：

左零右相，接地在上。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况未整改

2023-08-11

描述：

入户花园的一处插座检测火零接反，需要电工调整电路。卧室与卫生间的插座未完成通电，要求插座按左零右相，接地在上接线。

建议：

入户花园的一处插座检测火零接反，需要电工调整电路。卧室与卫生间的插座未完成通电，要求插座按左零右相，接地在上接线。

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密封胶施工检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-27

隐患描述：

入户阳台的窗户外侧顶部未打密封胶，继续进行补打密封胶，要求封胶牢固，完整，顺直。

规范要求：

门窗封胶牢固、完整、顺直.【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-11

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-28

隐患描述：

阴阳角条发现有透底，透底无法油漆覆盖的位置需修补腻子处理。

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-11

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-28

隐患描述：

检查腻子打磨施工后墙面平整度有部分误差较大，现场与师傅沟通需要修补腻子再找平打磨处理。提醒定制柜体安装收边收口处理，防止缝隙过大。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-11

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饰面平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-11

隐患描述：

表面不顺平的位置需要点补腻子修补处理。柜子收口仍有明显的不平整，为防止柜体安装后缝隙过大，需要整改不平整。

规范要求：

表面平整度误差不超过3mm、无色差。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2023-08-11

描述：

表面不顺平的位置需要点补腻子修补处理。柜子收口仍有明显的不平整，为防止柜体安装后缝隙过大，需要整改不平整。

建议：

表面不顺平的位置需要点补腻子修补处理。柜子收口仍有明显的不平整，为防止柜体安装后缝隙过大，需要整改不平整。

查看完整跟进记录

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-11

隐患描述：

强光侧向检查墙面油漆，有漏磨、疙瘩等现象，要求修补打磨处理后重新涂刷油漆。

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2023-08-11

描述：

强光侧向检查墙面油漆，有漏磨、疙瘩等现象，要求修补打磨处理后重新涂刷油漆。

建议：

强光侧向检查墙面油漆，有漏磨、疙瘩等现象，要求修补打磨处理后重新涂刷油漆。

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-28

隐患描述：

现场电视墙面开的横槽长度过长，横向开槽很容易导致墙面的抹灰层因重力而下沉，导致日后出现裂缝。要求已开横槽过长的地方用砖块封堵修复。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况已整改

2023-03-22

描述：

已处理

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-28

隐患描述：

检查多处剪力墙开槽位置露出钢筋，禁止切除破坏钢筋，需要对露筋位置进行防锈处理，藏浅底盒施工。

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况已整改

2023-03-07

描述：

已做防锈

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-07

隐患描述：

多处线管靠得太近，后期用水泥砂浆封槽的时候容易出现空鼓。需要整改，要求管与管的距离要大于2cm。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2023-03-12

描述：

已处理

查看完整跟进记录

水电交叉检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-07

隐患描述：

客厅地面一处水电管交叉处，水管压强电管，需要整改成强电压水管，水下电上的原则能让水管有更多的水泥砂浆保护。

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

最新情况已整改

2023-03-12

描述：

已处理

查看完整跟进记录

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-03-12

隐患描述：

卫生间花洒出水口水平不一，封槽前需要调整水平高度一致。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2023-03-22

描述：

已处理

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卫生间湿区防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-22

隐患描述：

卫生间沐浴墙面有孔洞砂眼等现象（现场已标志），应将墙上的孔洞砂眼堵塞密实，再补刷防水附加层。

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2023-03-30

描述：

已处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-15

隐患描述：

厨房有一处墙砖有空鼓的现象，需要拆除更换墙砖处理。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2023-06-27

描述：

已处理

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墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-28

隐患描述：

墙顶面腻子有透底漏磨位置需要点补腻子处理。入户区与客厅位置的圆弧处需要再修补弧形。

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2023-08-11

描述：

已处理

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-21

隐患描述：

厨房墙面拆除未拆至砖面层，有空鼓的现象，建议对旧批荡进行拆除重新找平处理。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况已整改

2023-03-12

描述：

已处理

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拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2023-02-21

隐患描述：

厨房梁侧边的旧批荡有脱层的现象，有掉落风险，需要对脱层位置进行拆除。

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况已整改

2023-03-12

描述：

已处理

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阳台防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-30

隐患描述：

现场阳台尚未涂刷防水施工，建议有用水设计区域都需有防水设计施工。

规范要求：

阳台防水检查

最新情况已整改

2023-06-15

描述：

已做防水

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