牛角监-海珠区保********6249

海珠区保********6249

业主名称：

黄***

房屋户型：

平层

房屋面积：

97.00

装修公司：

广州名匠装饰公司

项目工长：

吴工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：防水检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(38)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

30项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

3项

已整改隐患

监理师总结

本次检查基底报告： 1、次卧靠近卫生间的壁柜内部建议应采取防潮措施，涂刷防水处理。 2、生活阳台有用水设计也需进行防水涂刷。 3、墙面封槽位置要注意深度，预留好铺贴厚度，防止瓷砖空鼓。 4、现场已开始拆除墙顶面空鼓开裂的旧找平层。后续施工注意：墙面防水涂刷应均匀一致,不得漏刷,不可有沙眼气泡透底等现象防水施工前要清理基层，阴角管底部需设置防水附加层

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(30)

特殊位置防水附加层检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-02-21

隐患描述：

次卧靠近卫生间的壁柜内部建议应采取防潮措施，涂刷防水处理。

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

建议：

次卧靠近卫生间的壁柜内部建议应采取防潮措施，涂刷防水处理。

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

窗台周边防水检查

检查通过

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

沉箱地面防水基层检查

检查通过

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(3)

线头绝缘检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-18

隐患描述：

强电箱电线线头未做保护，建议使用电工胶带进行保护。

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2023-02-21

描述：

已处理

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-16

隐患描述：

新砌墙位置旧墙的批荡拆除不合格，影响新砌墙质量

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2023-02-21

描述：

已处理

查看完整跟进记录

开槽检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-13

隐患描述：

墙面开槽位置有开裂脱层的现象，要求封槽前先拆除开裂脱层的批荡再修补处理。

规范要求：

开槽检查

最新情况已整改

2023-02-21

描述：

已处理

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线头绝缘检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-18

隐患描述：

强电箱电线线头未做保护，建议使用电工胶带进行保护。

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2023-02-21

描述：

已处理

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-16

隐患描述：

新砌墙位置旧墙的批荡拆除不合格，影响新砌墙质量

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2023-02-21

描述：

已处理

查看完整跟进记录

开槽检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-13

隐患描述：

墙面开槽位置有开裂脱层的现象，要求封槽前先拆除开裂脱层的批荡再修补处理。

规范要求：

开槽检查

最新情况已整改

2023-02-21

描述：

已处理

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往期隐患：

高风险(1)

中风险(5)

低风险(0)

已整改(20)

已覆盖(0)

开关顺畅检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-15

隐患描述：

左边次卧开关面板开闭不顺畅，需要调整面板。

规范要求：

开闭顺畅、对应无误。【国标GB50303-2002中第22.2.2条】

最新情况未整改

2023-06-15

描述：

左边次卧开关面板开闭不顺畅，需要调整面板。

建议：

左边次卧开关面板开闭不顺畅，需要调整面板。

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五金配件检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-06

隐患描述：

厨房门顶部轨道与吊顶有缝隙，建议对缝隙进行填充收口处理。

规范要求：

五金锁具、合页、轨道等开合顺畅。【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况未整改

2023-06-15

查看完整跟进记录

检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2023-06-15

隐患描述：

客厅阳台吊顶有一处裂缝，需要做修复处理。厨房门轨道上方有残余泡沫胶未覆盖需要修补处理。全屋油漆面有污染和破损的（现场已标志），建议后期统一修补避免色差。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2023-06-15

描述：

建议：

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衣柜表面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-15

隐患描述：

左边次卧衣柜抽屉的板材表面有破损，建议更换板材。

规范要求：

表面无污染、无破损、无明显划伤、无色差。【国标GB 50210-2018中第14.2.6条】

最新情况未整改

2023-06-15

描述：

左边次卧衣柜抽屉的板材表面有破损，建议更换板材。

建议：

左边次卧衣柜抽屉的板材表面有破损，建议更换板材。

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衣柜柜门检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-15

隐患描述：

主卧衣柜有三处柜门开启不正常有异响，需要商家调整柜门。

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况未整改

2023-06-15

描述：

主卧衣柜有三处柜门开启不正常有异响，需要商家调整柜门。

建议：

主卧衣柜有三处柜门开启不正常有异响，需要商家调整柜门。

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水槽下水口检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-15

隐患描述：

厨房洗菜盆下方的排水口建议增加防臭密封圈，能防止溢水和返味。

规范要求：

检查下水口无渗漏

最新情况未整改

2023-06-15

描述：

厨房洗菜盆下方的排水口建议增加防臭密封圈，能防止溢水和返味。

建议：

厨房洗菜盆下方的排水口建议增加防臭密封圈，能防止溢水和返味。

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2022-09-28

隐患描述：

主卧天花存在一处开裂情况。后期震动施工存在脱落隐患

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2023-02-25

描述：

已处理

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2022-10-12

隐患描述：

地面打拆凹凸不平，影响后期水电布管平整度，可能影响贴砖高度

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况已整改

2022-10-16

描述：

已整改

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2022-10-12

隐患描述：

废弃底盒尚未拆除干净，后期直接水泥沙封填存在开裂可能

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2022-10-16

描述：

已整改

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2022-10-20

隐患描述：

新砌墙灰缝填充不饱满，存在透明缝假缝情况，影响墙体牢固度

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况已整改

2022-10-28

描述：

已整改

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-28

隐患描述：

新批荡墙面存在少量开裂情况，现场已交接位置，影响后期扇灰质量

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2023-02-25

描述：

已处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-10-28

隐患描述：

主卧门边角落的位置存在开裂情况，已标记位置，空鼓易引起腻子开裂

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2023-03-03

描述：

已处理

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线头绝缘检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-18

隐患描述：

强电箱电线线头未做保护，建议使用电工胶带进行保护。

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2023-02-21

描述：

已处理

查看完整跟进记录

特殊位置防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-21

隐患描述：

次卧靠近卫生间的壁柜内部建议应采取防潮措施，涂刷防水处理。

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2023-02-25

描述：

已处理

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铺贴保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-03-03

隐患描述：

窗台石和门槛石铺贴完成后要清理砖面清洁干净，需要及时覆盖成品保护。

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

最新情况已整改

2023-03-14

描述：

已处理

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收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-13

隐患描述：

大门安装后门框收口缝隙较大未打胶，建议门框收口打胶处理。

规范要求：

门框边收口顺直。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况已整改

2023-04-20

描述：

已处理

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切割边角检查

低风险隐患

发现隐患

2023-03-24

隐患描述：

客厅吊顶的板材边缘存在破损的现象，建议对破损位置进行切割使用石膏修补处理。

规范要求：

无缺边、缺角等现象

最新情况已整改

2023-04-03

描述：

已处理

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-13

隐患描述：

柜子安装的墙角方正度有误差，后续需要提醒定制柜体安装收边收口处理，防止缝隙过大。

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况已整改

2023-06-15

描述：

已处理

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网格布铺贴效果

中风险隐患

发现隐患

2023-04-03

隐患描述：

墙面纤维网部分有突出的位置，后续需要做好打磨处理。

规范要求：

严禁网格布褶皱

最新情况已整改

2023-04-13

描述：

已处理

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-16

隐患描述：

新砌墙位置旧墙的批荡拆除不合格，影响新砌墙质量

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2023-02-21

描述：

已处理

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填缝检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-06

隐患描述：

次卫干区地漏位置的砖缝不饱满，需要补缝处理。

规范要求：

美缝剂缝饱满、均匀、对缝齐整。【国标GB50210-2018中10.2.7条】

最新情况已整改

2023-06-15

描述：

已处理

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水晶头检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-20

隐患描述：

弱电箱内的网线未接水晶头，建议提前安装好水晶头。

规范要求：

水晶头检查

最新情况已整改

2023-06-15

描述：

已处理

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烟道检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-14

隐患描述：

厨房烟道的止逆阀安装位置，要提前设置平整，旁边孔洞要修补平整。

规范要求：

厨房的烟道应设置止回阀，防止烟气回流、窜烟的措施。

最新情况已整改

2023-04-03

描述：

已处理

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计划改动的墙体是否是承重墙。

高风险隐患

发现隐患

2022-09-10

隐患描述：

按图纸施工不合格，阳台两边为承重结构不允许做打拆工作

规范要求：

承重墙不可拆除和破坏。窗下墙不可破坏与拆除。

最新情况已整改

2022-10-16

描述：

已整改

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顶面基层检查情况

高风险隐患

发现隐患

2022-09-10

隐患描述：

主卧顶面批荡有空鼓情况，已标记位置，震动施工空鼓位置可能脱落

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方。

最新情况已整改

2023-02-25

描述：

已处理

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开槽检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-13

隐患描述：

墙面开槽位置有开裂脱层的现象，要求封槽前先拆除开裂脱层的批荡再修补处理。

规范要求：

开槽检查

最新情况已整改

2023-02-21

描述：

已处理

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