牛角监-思明区凤********5286

思明区凤********5286

业主名称：

连***

房屋户型：

房屋面积：

99.00

装修公司：

满家鸿装饰

项目工长：

郭工

设计师：

理居

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：泥工贴砖验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(34)项

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0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

34项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

1、强、弱电线管布设通过检查具体如下：（1）强弱线管间距符合标准；（2）管卡布设距离符合标准；（3）涉水区域厨房因变更位置强电未走顶，套内卫生间强电走顶符合标准。 2、电线穿线、电线规格检查，具体如下：（1）插座零火线相同规格符合要求；（2）套内厨房、冰箱位置、空调挂机位置、热水器位置均有设置单独一路4平线路；（3）目前底盒内电线接头处，还未使用电工包裹，施工方表示此次验收后进行包裹、封盖。 3、给、排水管布设检查，具体如下：（1）给水管与强电管不同槽检查，符合标准；（2）给水管接口处采用热熔法检查，符合标准；（3）厨房水电管交接处使用过桥弯检查，符合标准；（4）因扩建卫生间还未建设完毕，仅检查套内卫生间马桶排水坡度，符合标准。 4、由微法厂家人员现场进行入户水压打压测试，数据为10.49公斤，符合标准。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。 4、截止现在施工阶段，可进行购买

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品（-1分）

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

设计师、项目经理是否在施工现场（交底、水电、竣工）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(34)

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线设置合理。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(1)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(1)

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-16

隐患描述：

套内次卧门口新砌墙面、储物间门口新砌墙面共计存在二处泥水批荡层表面凸出情况，为避免后续出现墙面腻子、油漆不平整现象，建议尽快将凸出部位进行打磨。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差小于3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2023-08-27

描述：

室内房间门套顶上与墙面有缝隙要重新补腻子处理。

建议：

室内房间门套顶上与墙面有缝隙要重新补腻子处理。

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柜门安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-27

隐患描述：

公卫镜柜柜门高低不平明显影响美观，要重新调整或者更换一个。

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2023-08-27

描述：

公卫镜柜柜门高低不平明显影响美观，要重新调整或者更换一个。

建议：

公卫镜柜柜门高低不平明显影响美观，要重新调整或者更换一个。

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接线检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-27

隐患描述：

主卫开关面板不知道控制哪里，要重新检查一下线路。

规范要求：

开闭顺畅、对应无误。【国标GB50303-2002中第22.2.2条】

最新情况未整改

2023-08-27

描述：

主卫开关面板不知道控制哪里，要重新检查一下线路。

建议：

主卫开关面板不知道控制哪里，要重新检查一下线路。

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安装缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-27

隐患描述：

餐边柜不上插座与墙面有缝隙影响美观要重新补腻子处理。

规范要求：

与墙面收口无缝隙。【国标GB50303-2002中第22.2.1条】

最新情况未整改

2023-08-27

描述：

餐边柜不上插座与墙面有缝隙影响美观要重新补腻子处理。

建议：

餐边柜不上插座与墙面有缝隙影响美观要重新补腻子处理。

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-16

隐患描述：

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差小于3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】