监理总结：水电材料验收，粉墙验收 1、厨房墙面该位置有起沙，影响贴装铺贴牢固度，建议整改；整改建议：起沙粉化的位置建议重新抹灰批荡 2、卫生间，该位置墙体有空鼓，建议整改 ；整改建议：切割拆除空鼓位置抹灰垫入钢网，重新抹灰 3.墙面验收完毕，按要求整改。部分之前问题项未做整改 水电施工要求1、水电禁止同槽，禁止开横槽超过50cm以上，强弱电线间距尽量保持在15cm以上，降低信号干扰；2、水电交叉确保上电下水布管方式（特殊情况除外），强弱交叉做锡箔纸保护；3、燃气表出口距离插座位尽量保持在30cm以上；4、底盒一端只允许接两条穿线管，且单根管电线最多允许2.5平方线 5根（卫生间浴霸除外），弱电线单根单管，禁止借用其他回路地线；5、厨房卫生间电路必须走顶，水路建议走顶，但是如果走地，绝对不允许走门槛及穿墙进去（特殊情况除外）。6、地面线管固定间距尽量保持在60公分-90公分，墙面一样；7、穿线管跟底盒连接处用杯锁，禁止穿线管直接穿进底盒；8、厨房卫生间吊顶灯线尾端使用波纹管套线，防止电线老化；注意事项：1，水电验收通过以后方能补槽；水电验收通过以后方能对水管转弯处、水管与线管交叉处做水泥沙固定保护，避免后期施工师傅踩踏对接头处造成松动影响；2，水管铺设尽量在一个房间里不要转弯超过3次，多一次配件就多一次渗水隐患（特殊情况下除外）3，排水管排污管优先考虑最短距离，斜三通跟45°弯布管方式，保证排水排污最大可能通畅

0014监理总结报告 本次监理为施工过程中的水电验收监理。 监理过程中发现，以前检查发现的隐患没有全部整改。 本次监理过程中发现如下问题: 1.现场检查发现，阳台水平横槽过长，超过了规范规定的50CM，施工方按照要求，用高标号水泥砂浆封堵。2.现场检查发现，沐浴地漏排水不畅，建议进行疏通 3.现场检查发现一楼窗户下方用发泡胶填充，应用细石砼进行填充压实，防止漏水。 以上情况请施工方抓紧时间整改，以免影响后期工序施工 监理过程中对后续防水施工的标准进行了交底。 建议 防水找平施工要求 1，以二次排水口为最低点放坡（如果能进行放坡处理）找平处理，且要求地面不开裂，不起灰，平整为准。 2，阴角位置做圆弧处理或者堵漏王（水不漏）处理 注意事项 为保证防水找平地面起灰，建议水泥沙比例1：3以上，为保证不开裂可以定期浇水养护。 防水施工要求 1，不允许有透底漏刷痕迹，不允许有明显洞眼，开裂，气泡。 2，第一次防水干透以后再做第二次防水。 3，地面必须要清理干净并洒水湿润再做防水施工。 注意事项 1，建议地面柔韧型防水涂料，墙面通用型防水涂料，柔韧型防水涂料翻墙30cm高度。 2，防水验收合格以后，鉴于天气干燥，为防止后期施工，防水层开裂，建议定期对防水地面做浇水养护处理。否则一旦开裂，防水则失效。 3，建议门槛石铺设后再补刷门槛石周边防水，若先铺再试水，则试水高度平门槛石

监理总结：打拆基本按要求完成，后续确认为粉墙 1、书房及次卧，旧窗户已拆除，边缘固定件有残留；整改建议：安装新窗户前需将旧固件全部拆除 2、全屋地面平整度不足，部分位置误差过大，对后续地板铺贴造成影响。；整改建议：建议地板铺贴处进行找地平施工，地砖铺贴位置则不需要。 3、阳台位置，地面平整度与屋内差距较大 ；整改建议：建议采用地砖铺贴，图2为地砖铺贴示意高度，一般为5cm 4、吊顶位置原固定件，旧铁钉旧木塞未拆除。 ；整改建议：旧铁钉，旧木塞等建议拆除，如深度过深难以拆除，建议将其敲平，铁钉需做好防锈。 砌砖抹灰注意事项1，为保证墙体新旧交接处稳固，建议钢筋植入根数至少1根以上，为保证门洞横梁承重力，建议各入墙至少10cm以上（特殊情况除外）2，为保证墙面不开裂空鼓，建议对抹灰后的墙面做定时浇水养护施工，为保证墙面不起沙。建议增加抹灰时掺入水泥的比例，最低1：2.5，且建议抹灰的沙为中沙

1、客厅阳台梁打拆过程中造成梁上两侧批荡空鼓未拆除；整改建议：需将打拆过程中梁批荡空鼓及时拆除。 2、全屋五金扣件未拆除。 ；整改建议：需将原锚固件拆除，并做好防锈处理。 3、全屋腻子层铲除不彻底，存在明显的腻子残留；整改建议：重新对残余腻子进行铲除。 砌筑抹灰施工要求 1，禁止瓷砖上垒砌墙体。 2，地面三层小砖打底，顶上斜砌。卫生间用水区域新砌砖最好做地梁处理，有效防水。 3，新旧墙及与梁连接处各10公分以上作挂（铁丝）网处理 4，新旧墙每60公分植入6-8厘钢筋，入墙深度7cm以上，露出长度超过40cm且做弯勾处理。 5，门洞横梁各入墙10公分以上（特殊情况除外） 抹灰施工要求 1，厚度不超过2cm，超过3cm最好满挂铁丝网。 2，垂直度，平整度，阴阳角误差控制在4mm以内。 砌砖抹灰注意事项 1，为保证墙体新旧交接处稳固，建议钢筋植入根数至少1根以上，为保证门洞横梁承重力，建议各入墙至少10cm以上（特殊情况除外） 2，为保证墙面不开裂空鼓，建议对抹灰后的墙面做定时浇水养护施工，为保证墙面不起沙。建议增加抹灰时掺入水泥的比例，最低1：2.5，且建议抹灰的沙为中沙。

0014监理总结报告 本次监理为施工过程中的水电巡检。 现场检查发现弱电还没有施工。 现场检查发现，排水排污施工没有完成。 现场检查发现，水管管卡固定没有做好，水电验收时进行检查。 监理过程中发现如下问题: 1.现场检查发现，电线没有收纳到底盒内，建议按照工艺要求进行处理 2.现场检查发现，底盒内没有做好绝缘胶布包裹，建议按照工艺要求进行处理 3.现场检查发现，线槽内没有用管卡固定，建议不超过90CM增加管卡。 建议: 水电施工要求 1、水电禁止同槽，禁止开横槽超过50cm以上，强弱电线间距尽量保持在15cm以上，降低信号干扰； 2、水电交叉确保上电下水布管方式（特殊情况除外），强弱交叉做锡箔纸保护； 3、燃气表出口距离插座位尽量保持在30cm以上； 4、底盒一端只允许接两条穿线管，且单根管电线最多允许2.5平方线 5根（卫生间浴霸除外），弱电线单根单管，禁止借用其他回路地线； 5、厨房卫生间电路必须走顶，水路建议走顶，但是如果走地，绝对不允许走门槛及穿墙进去（特殊情况除外）。 6、地面线管固定间距尽量保持在60公分-90公分，墙面一样； 7、穿线管跟底盒连接处用杯锁，禁止穿线管直接穿进底盒； 8、厨房卫生间吊顶灯线尾端使用波纹管套线，防止电线老化； 注意事项： 1，水电验收通过以后方能补槽；水电验收通过以后方能对水管转弯处、水管与线管交叉处做水泥沙固定保护，避免后期施工师傅踩踏对接头处造成松动影响；2，水管铺设尽量在一个房间里不要转弯超过3次，多一次配件就多一次渗水隐患（特殊情况下除外） 3，排水管排污管优先考虑最短距离，斜三通跟45°弯布管方式，保证排水排污最大可能通畅。

监理总结：打拆不完全，新砌墙体粉墙中 1、打拆过程中造成的梁上两侧的批荡层出现空鼓未拆除；整改建议：建议将打拆过程中造成的空鼓位置拆除，防止掉落伤人并后续泥工修粉该位置 2、全屋后续油漆施工面，空鼓位置较多，后期油漆完成面易开裂，厨房空鼓批荡层未拆除；整改建议：空鼓位置建议切割后填充挂网处理，如面积过大，则需打至红砖并挂网粉墙 贴砖位置批荡层空鼓必须打拆批荡层，防止后续墙砖脱落 3、废弃底盒当前尚未拆除，后期增加墙体开裂风险；整改建议：水电阶段拆除全部废弃底盒，并修粉位置 4、打拆不彻底，废气原弱电线强电线，目前未拆除干净；整改建议：后续将外露的废弃原弱强电线拆除干净，便于后期排管布线 5、全屋顶面腻子层当前较厚，无吊顶覆盖区域需铲除到位；整改建议：顶面腻子层无脱落开裂的情况下，若后续吊顶覆盖，则可不处理。若原始顶，则需铲除干净。 砌筑抹灰施工要求1，禁止瓷砖上垒砌墙体。2，地面三层小砖打底，顶上斜砌。卫生间用水区域新砌砖最好做地梁处理，有效防水。3，新旧墙及与梁连接处各10公分以上作挂（铁丝）网处理4，新旧墙每60公分植入6-8厘钢筋，入墙深度7cm以上，露出长度超过40cm且做弯勾处理。5，门洞横梁各入墙10公分以上（特殊情况除外）抹灰施工要求1，厚度不超过2cm，超过3cm最好满挂铁丝网。2，垂直度，平整度，阴阳角误差控制在4mm以内。 砌砖抹灰注意事项1，为保证墙体新旧交接处稳固，建议钢筋植入根数至少1根以上，为保证门洞横梁承重力，建议各入墙至少10cm以上（特殊情况除外）2，为保证墙面不开裂空鼓，建议对抹灰后的墙面做定时浇水养护施工，为保证墙面不起沙。建议增加抹灰时掺入水泥的比例，最低1：2.5，且建议抹灰的沙为中沙。

0014监理总结报告 本次监理为施工过程中的施工交底和抹灰验收。 监理过程中发现如下问题: 1.现场检查发现顶面有空鼓，建议按照工艺要求进行整改 2.现场检查发现旧线管，旧线，没有拆除干净，建议拆除干净 3.现场检查发现旧底盒，没有拆除干净，建议拆除干净4.现场检查发现旧水管，没有拆除干净，建议拆除干净5.现场检查发现顶面有裂缝，建议按照工艺要求进行整改 建议 水电施工要求 1、水电禁止同槽，禁止开横槽超过50cm以上，强弱电线间距尽量保持在15cm以上，降低信号干扰； 2、水电交叉确保上电下水布管方式（特殊情况除外），强弱交叉做锡箔纸保护； 3、燃气表出口距离插座位尽量保持在30cm以上； 4、底盒一端只允许接两条穿线管，且单根管电线最多允许1.5平方线 5根，弱电线单根单管，禁止借用其他回路地线； 5、厨房卫生间电路必须走顶，水路建议走顶，但是如果走地，绝对不允许走门槛及穿墙进去（特殊情况除外）。 6、地面线管固定间距尽量保持在60公分-90公分，墙面一样； 7、穿线管跟底盒连接处用杯锁，禁止穿线管直接穿进底盒； 8、厨房卫生间吊顶灯线尾端使用波纹管套线，防止电线老化； 注意事项： 1，水电验收通过以后方能补槽；水电验收通过以后方能对水管转弯处、水管与线管交叉处做水泥沙固定保护，避免后期施工师傅踩踏对接头处造成松动影响；2，水管铺设尽量在一个房间里不要转弯超过3次，多一次配件就多一次渗水隐患（特殊情况下除外） 3，排水管排污管优先考虑最短距离，斜三通跟45°弯布管方式，保证排水排污最大可能通畅。

本次开工交底 1、客厅窗户、主卧窗户、次卧窗边有渗水现象，后期需做好防水处理 2、全屋原墙面空鼓、开裂，空鼓部分需切割拆除重新粉墙 3、阳台门垛处为承重结构墙，不建议打拆 4、原窗户保留、原旧外窗拆除后有渗水风险 提醒业主： 1、 橱柜提前量尺出图，方便水电定位。瓷砖要选好备货。 2、 打拆前去楼下左右邻居走访一下，拍一些天花和墙壁的照片，有了争议可以前后对比是否为打拆破坏。 3、 有换外窗的，要做好拆窗保护，了解物业对于换窗的要求（颜色、安装方案等） 4、 有装中央空调、新风系统的提醒供应商到现场确定梁位、孔位。 2、 后续工段工艺交底（建议业主转发施工群）： 1、 承重墙、剪力墙、窗下墙、配重墙、梁、柱等不可拆改。 2、 墙砖铲除要含批荡层一起拆除，地砖铲除到见楼板。 3、 墙面油漆腻子铲除到无过厚灰层，可见批荡层。 4、 旧水电要求拆除，底盒管线拔除。 5、 墙面外露钢筋、木楔、钉子螺丝等需拔除。 6、 空鼓拆除需先切割再打拆。 7、 墙体拆除后的墙面拆除口平整，没有突出物。 8、 保护好需要保留的门窗等。 9、 排查原结构问题（漏水、外墙开裂、空鼓等）。 10、 注意打拆工具及施工手法，出现损害邻居和公共部分，乙方负全责。

监理批荡验收总结报告 1，墙面未进行养护或养护时间不足，有开裂现象，建议要养护 2，墙面局部检查有空鼓开裂，建议重新铲除后找平处理 一、水电施工要求1、水电禁止同槽，禁止开横槽超过50cm以上，强弱电线间距尽量保持在15cm以上，降低信号干扰；2、水电交叉确保上电下水布管方式（特殊情况除外），强弱交叉做锡箔纸保护；3、燃气表出口距离插座位尽量保持在30cm以上；4、底盒一端只允许接两条穿线管，且单根管电线最多允许2.5平方线 5根（卫生间浴霸除外），弱电线单根单管，禁止借用其他回路地线；5、厨房卫生间电路必须走顶，水路建议走顶，但是如果走地，绝对不允许走门槛及穿墙进去（特殊情况除外）。6、地面线管固定间距尽量保持在60公分-90公分，墙面一样；7、穿线管跟底盒连接处用杯锁，禁止穿线管直接穿进底盒；8、厨房卫生间吊顶灯线尾端使用波纹管套线，防止电线老化；注意事项：1，水电验收通过以后方能补槽；水电验收通过以后方能对水管转弯处、水管与线管交叉处做水泥沙固定保护，避免后期施工师傅踩踏对接头处造成松动影响；2，水管铺设尽量在一个房间里不要转弯超过3次，多一次配件就多一次渗水隐患（特殊情况下除外）3，排水管排污管优先考虑最短距离，斜三通跟45°弯布管方式，保证排水排污最大可能通畅。

监理新砌墙总结报告 新砌墙检查出来不合格的项目如下 ，1，新砌墙砖与砖之间灰缝厚度不均匀，有透明缝隙，建议砂浆80%上满浆 2，新砌墙上口靠顶未使用小砖斜砌45度，欠缺稳定性 3，新砌墙与老墙植筋间距过大/植筋长度不足/未使。植筋胶固定建议增加植筋 、砌筑抹灰施工要求1，禁止瓷砖上垒砌墙体。2，地面三层小砖打底，顶上斜砌。卫生间用水区域新砌砖最好做地梁处理，有效防水。3，新旧墙及与梁连接处各10公分以上作挂（铁丝）网处理4，新旧墙每60公分植入6-8厘钢筋，入墙深度7cm以上，露出长度超过40cm且做弯勾处理。5，门洞横梁各入墙10公分以上（特殊情况除外） 抹灰施工要求1，厚度不超过2cm，超过3cm最好满挂铁丝网。2，垂直度，平整度，阴阳角误差控制在4mm以内。砌砖抹灰注意事项1，为保证墙体新旧交接处稳固，建议钢筋植入根数至少1根以上，为保证门洞横梁承重力，建议各入墙至少10cm以上（特殊情况除外）2，为保证墙面不开裂空鼓，建议对抹灰后的墙面做定时浇水养护施工，为保证墙面不起沙。建议增加抹灰时掺入水泥的比例，最低1：2.5，且建议抹灰的沙为中沙。 二、水电施工要求1、水电禁止同槽，禁止开横槽超过50cm以上，强弱电线间距尽量保持在15cm以上，降低信号干扰；2、水电交叉确保上电下水布管方式（特殊情况除外），强弱交叉做锡箔纸保护；3、燃气表出口距离插座位尽量保持在30cm以上；4、底盒一端只允许接两条穿线管，且单根管电线最多允许2.5平方线 5根（卫生间浴霸除外），弱电线单根单管，禁止借用其他回路地线；5、厨房卫生间电路必须走顶，水路建议走顶，但是如果走地，绝对不允许走门槛及穿墙进去（特殊情况除外）。6、地面线管固定间距尽量保持在60公分-90公分，墙面一样；7、穿线管跟底盒连接处用杯锁，禁止穿线管直接穿进底盒；8、厨房卫生间吊顶灯线尾端使用波纹管套线，防止电线老化；