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工地详情
番禺区星********9328
设 计 师:未知
施工队长:未知
工地面积:98.00㎡
装修总价:0.00
工地评级:C
2024年10月21日监理报告
本次评级:
C
本次防水检查的报告如下: 1、二楼卫生间墙面涂刷底层未处理干净,表面的防水容易脱层。 整改建议:需将底层界面剂清处干净后补刷防水涂料。 2、卫生间窗台周边未补刷防水层,存在渗漏的隐患。 整改建议:窗台周边需补刷防水涂料。 3、现场阳台、厨房未做闭水测试,后期存在渗漏的隐患。 4、现场已对闭水区域进行喷淋测试,背墙无渗漏的问题。 5、闭水的区域已到楼下进行观察,均无渗漏现象。 6、安装门槛石后需在其内侧侧边进行补刷处理。 后期施工建议: 1、厨卫地砖上墙,以及面积较大瓷砖,建议使用纯瓷砖胶铺贴,粘结性较强,可减少空鼓率。 2、沉箱回填,禁止回填建筑垃圾,需使用轻质陶粒回填,水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片,做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度,一横一竖两遍,封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。 5、要求48小时闭水,验收合格后必须做地面防水附加层。 6、地面闭水要没过地梁,瓷砖验收后加做漫水试验。
2024年10月14日监理报告
本次评级:
C
本次防水涂刷检查的报告如下: 1、闭水区域墙面涂刷有局部的沙眼、脱层的现象;地面的防水保护膜有多处开裂的问题;冷热出水口、卫生间窗户上沿存在漏刷的问题。 整改建议:点补或重新涂刷防水涂料,不可有沙眼、漏刷、透底、开裂等问题。 2、卫生间未做圆弧角倒角处理,增大后续防水层开裂渗漏隐患。 整改建议:阴角位置要做圆弧角倒角处理后再涂刷防水。 3、现场有底盒面板未清除干净,部分空鼓的位置还未处理,建议将其及时处理。 4、卫生间、厨房、阳台均要进行闭水测试且要求测试48小时以上再作观察。 后期施工建议: 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积,防水堆积过厚容易开裂,阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边,地面上返墙面30cm处,应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主,如有异常及时通知,以及通知物业现已进入试水阶段。
2024年09月28日监理报告
本次评级:
D
本次监理检查的报告如下: 1、现场墙面横槽超过50cm,破坏墙体结构,墙体稳固性存在隐患。 整改建议:需要使用高标号水泥封槽。 2、强弱电交叉处强电管未做锡箔纸抗干扰处理。 整改建议:强弱电管需要同时包锡箔纸,距交叉点左右延伸15cm。 3、一楼、二楼卫生间的排水坡度不足。 整改建议:重新调整排水管道安装坡度,要求大于等于百分之一。 4、全屋不使用的原底盒未拆除干净,建议将其拆除干净,避免后期造成墙体开裂。 5、现场已进行打压测试、排水测试。 6、全屋灯线波纹管与电线间需添加绝缘胶布包裹。 7、一楼客厅梁侧的批荡存在空鼓的问题,建议将其拆除,避免后期脱落隐患。 后期施工建议: 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积,防水堆积过厚容易开裂,阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边,地面上返墙面30cm处,应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主,如有异常及时通知,以及通知物业现已进入试水阶段。
2024年09月16日监理报告
本次评级:
C
1、主卧阴阳角存在明显误差。 整改建议:建议重新打好水平进行修复处理。 2、全屋抹灰完成面有局部开裂、漏网的问题。 整改建议:将其漏网的地方做防锈处理,开裂的地方用水泥砂浆修补。 3、全屋抹灰有局部空鼓的问题。 整改建议:切割拆除空鼓位置抹灰,垫入钢丝网重新批荡处理。 4、二楼新砌墙体批荡垂直平整度误差超出标准范围。 整改建议:打好水平后重新批荡整改处理。 5、全屋有局部的洞口空缺,建议用水泥砂浆修补到位。 6、全屋存在原自带的点位面板,建议将不使用面板将其铲除干净,避免后期墙体开裂。 后期施工建议: 1、强弱电间距不应小于20cm;弱电线管单管单线;单组回路应设置专管专线;插座底盒应安装平整,避免面板安装不平整;线管与底盒应设置杯锁。 2、常规水电位置确定外,需要多确认扫地机器人、挂烫机、排烟位置、排污位置、地漏位置、中央空调新风出回风位置。 3、承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽,使用黄腊管走线,底盒位置切割底盒不可切割钢筋。
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