牛角监-工地详情

2024年10月25日监理报告

本次评级：

C

本次水电材料检查情况如下 1、现场入户门位置承重柱有开横槽的现象；整改建议：后续需使用高标号水泥进行封槽处理（标号42.5水泥） 2、现场局部插座底盒预埋有水平误差的现象；整改建议：后续需调整插座底盒水平误差处理，水平误差控制在±1mm 3、现场电线品牌为金雕/10平方电线品牌为广东电缆、给水管品牌为保利，壁厚符合要求，排水管，PVC线管，底盒品牌均为保利，强电箱品牌为俊朗施工建议 1、强弱电间距不应小于20cm；弱电线管单管单线；单组回路应设置专管专线；插座底盒应安装平整，避免面板安装不平整；线管与底盒应设置杯锁。 2、常规水电位置确定外，需要多确认扫地机器人、挂烫机、排烟位置、排污位置、地漏位置、中央空调新风出回风位置 3、承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋

2024年10月18日监理报告

本次评级：

B

本次监理总结如下：本次上门服务内容为批荡检查 1、客厅卫生间局部批荡层平整度超过误差范围。整改建议：找好水平重新批荡。 2、房间阴阳角误差过大，超过规定范围。整改建议：重新打好水平调整。 3、卫生间顶部钢筋外露。整改建议：涂刷防锈漆后批荡抹灰。 4、客厅柱子天花批荡有破损，脱落。整改建议：后续继续重新批荡，要求无破损。建议： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底 5、不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备

2024年10月09日监理报告

本次评级：

C

本次检查情况如下 1、新砌墙体植筋检查发现植筋间距超过40公分；整改建议：后期需调整新砌墙体植筋间距处理，新砌墙植筋间距不超过40公分（现场已交代师傅处理） 2、新砌墙体有明显垂直度误差的现象；整改建议：后期需做好修正调整新砌墙垂直度误差处理，垂直度误差控制在±3mm以内 3、新砌墙体灰缝局部有垂直缝不够满浆的现象；整改建议：后期需做好填充饱满处理，要求垂直缝100%满浆，水平缝80%满浆以上（现场已交代师傅处理）施工建议 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底 5、不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备

2024年09月26日监理报告

本次评级：

B

本次检查情况如下 1、卫生间沉箱上方天花批荡层局部空鼓开裂的现象；整改建议：后期需将卫生间沉箱天花批荡层进行拆除处理 2、现场客厅天花及墙面有外露铁钉，弯钩等未拆除干净处理；整改建议：后期需将外露的铁钉及弯钩拔除干净处理好 3、现场卫生间尚有残留废弃水管未拆除干净；整改建议：后期需继续将外露的废弃水管进行拆除干净处理 4、现场沉箱积水需及时清理避免有渗水到楼下隐患施工建议 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口。

2024年09月18日监理报告

本次评级：

C

本次检查情况如下 1、现场墙面批荡层为黄泥批荡层已局部出现大面积空鼓的现象，后续需铲除全屋黄泥批荡层，重新进行水泥砂批荡处理 2、打拆施工前需到楼下拜访查看天花情况并拍照留底，避免后期出现不必要的纠纷后续工段工艺交底： 1、承重墙、剪力墙、窗下墙、配重墙、梁、柱等不可拆改。 2、墙砖铲除要含批荡层一起拆除，地砖铲除到见楼板。 3、墙面油漆腻子铲除到无过厚灰层，可见批荡层。 4、旧水电要求拆除，底盒管线拔除。 5、墙面外露钢筋、木楔、钉子螺丝等需拔除。 6、空鼓拆除需先切割再打拆。 7、墙体拆除后的墙面拆除口平整，没有突出物。 8、保护好需要保留的门窗等。 9、排查原结构问题（漏水、外墙开裂、空鼓等）。 10、注意打拆工具及施工手法，出现损害邻居和公共部分，乙方负全责。

2024年08月30日监理报告

本次评级：

B

本次检查情况如下 1、原墙面批荡层为黄泥批荡层局部有较大面积空鼓的现象；整改建议：后期需将黄泥批荡层拆除干净处理，重新进行批荡处理 2、原卫生间沉箱位置问题后期地漏摆放在花洒下方可能会涉及到地面抬高问题施工建议 1、原基础结构问题整改（例如墙面空鼓、外墙渗水），需先确定工程量跟工程造价。 2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方，打拆过程中如有造成损坏，施工方应免费维修，打拆时噪音较大，提前拜访周边邻居。