牛角监-工地详情

2024年10月18日监理报告

本次评级：

C

本次水电检查情况如下 1、现场水电开槽周边墙面局部有空鼓的现象；整改建议：后期需切割拆除空鼓位置批荡层，重新进行批荡处理 2、现场水电布管有同槽没有间距距离的现象；整改建议：后续需将水电同槽处线管接口位置封死，后期封槽隔开一定距离（现场已打胶）施工建议 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

2024年10月13日监理报告

本次评级：

D

本次水电施工检查情况如下 1、厨房及阳台位置强电走地面布管走线；整改建议：后期需注意在地面线管所有接口处打胶水封死处理 2、现场厨房位置燃气管口与插座之间间距不足30公分；整改建议：后期需与燃气公司确认现场燃气管道改管方案是否合规，及时更改燃气管道走向（需有30公分以上的平行间距）避免后期造成返工施工建议 1、地面布管固定卡设置均匀合理，建议线管间距为90cm，水管间距宜为30cm。 2、强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm 3、水管打压，建议堵头封闭密实，避免打压过程漏压。 4、线路分色，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色

2024年10月09日监理报告

本次评级：

D

本次检查情况如下 1、现场电线非阻燃电线，合同报价约定阻燃B类电线；整改建议：后期需更换与合同报价一致品牌型号电线处理（阻燃B类） 2、现场厨房及阳台位置开槽走向强电走地面布管；整改建议：后期若地面线管有接口需在线管接口处打胶水封死处理施工建议 1、强弱电间距不应小于20cm；弱电线管单管单线；单组回路应设置专管专线；插座底盒应安装平整，避免面板安装不平整；线管与底盒应设置杯锁。 2、常规水电位置确定外，需要多确认扫地机器人、挂烫机、排烟位置、排污位置、地漏位置、中央空调新风出回风位置 3、承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋

2024年10月07日监理报告

本次评级：

C

本次检查情况如下 1、新批荡层局部位置阴阳角方正度误差超过规定范围；整改建议：后期需做好修正调整处理，阴阳角方正度误差需控制在±3mm以内 2、批荡层空鼓敲击检查发现局部有空鼓的现象；整改建议：后期需切割拆除空鼓位置批荡层，重新进行批荡处理施工建议 1、强弱电间距不应小于20cm；弱电线管单管单线；单组回路应设置专管专线；插座底盒应安装平整，避免面板安装不平整；线管与底盒应设置杯锁。 2、常规水电位置确定外，需要多确认扫地机器人、挂烫机、排烟位置、排污位置、地漏位置、中央空调新风出回风位置 3、承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋

2024年09月27日监理报告

本次评级：

C

本次检查情况如下 1、墙砖拆除局部有批荡层残留未拆除干净；整改建议：后期需将残留批荡层拆除干净再进行下一步施工处理 2、厨房位置原有旧防水层未拆除干净处理；整改建议：后期需将旧防水层拆除干净处理 3、废弃底盒尚有残留未拆除干净处理；整改建议：后期需将残留的废弃底盒拆除干净处理 4、新砌墙局部垂直度误差超过规范要求；整改建议：后期需进行修正调整垂直度处理，垂直度误差控制在±3mm以内 5、新旧墙交界处挂网处理搭接长度不足，旧批荡层未拆除预留挂网位置；整改建议：后期需拆除新旧墙交界处批荡层处理，预留至少10公分挂网位置施工建议 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口。

2024年09月12日监理报告

本次评级：

C

本次检查情况如下 1、原墙面飘窗窗台及卫生间沉箱找平层有空鼓的现象；整改建议：后期飘窗窗台找平层，沉箱找平层需拆除干净，墙面空鼓切割拆除重新进行批荡处理 2、原房屋有残留废弃底盒；整改建议：后期打拆施工需将残留废弃底盒拆除干净处理后续工段工艺交底： 1、承重墙、剪力墙、窗下墙、配重墙、梁、柱等不可拆改。 2、墙砖铲除要含批荡层一起拆除，地砖铲除到见楼板。 3、墙面油漆腻子铲除到无过厚灰层，可见批荡层。 4、旧水电要求拆除，底盒管线拔除。 5、墙面外露钢筋、木楔、钉子螺丝等需拔除。 6、空鼓拆除需先切割再打拆。 7、墙体拆除后的墙面拆除口平整，没有突出物。 8、保护好需要保留的门窗等。 9、排查原结构问题（漏水、外墙开裂、空鼓等）。 10、注意打拆工具及施工手法，出现损害邻居和公共部分，乙方负全责。

2024年08月28日监理报告

本次评级：

C

本次检查情况如下 1、原墙面局部有多处空鼓，开裂漏网的现象；整改建议：后期需切割拆除空鼓位置批荡层，垫入钢丝网，重新批荡处理，漏网位置后期需进行打磨后涂刷防锈漆处理 2、地面找平层大面积开裂空鼓，沉箱找平层大面积空鼓；整改建议：后期需将全屋地面找平层及卫生间沉箱找平层拆除干净处理，并铲除厨房卫生间旧防水层施工建议 1、原结构问题联系物业，进行维修，整改完成后通知装修公司进场验收合格后进场施工，避免与物业产生纠纷。 2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方，打拆过程中如有造成损坏，施工方应免费维修，打拆时噪音较大，提前拜访周边邻居。 3、未拆除门窗，需做好成品保护，避免施工中造成损坏