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工地详情
番禺区亚********7518
设 计 师:未知
施工队长:未知
工地面积:120.00㎡
装修总价:0.00
工地评级:C
2024年10月26日监理报告
本次评级:
C
本次水电验收的报告如下: 1、阳台的强电从地面走管布线,存在的渗漏隐患。 整改建议:阳台用水区电路走地面需打胶密封处理。 2、强弱电交叉处未同时做锡箔纸抗干扰处理。 ;整改建议:强电管弱电管应同时包锡箔纸,距交叉点左右延伸15cm。 3、水管管卡间距超过规定要求范围。 整改建议:水管卡码设置间距应少于等于50公分。 4、现场已对水管进行打压,其数值稳定在0.9MPa。 后期施工建议: 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积,防水堆积过厚容易开裂,阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边,地面上返墙面30cm处,应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主,如有异常及时通知,以及通知物业现已进入试水阶段。
2024年10月15日监理报告
本次评级:
D
本次检查水电材料与开槽施工情况如下 1、往期问题未整改项需施工方跟进处理。 2、现场对水电材料进行检查,电线品牌符合预算表里的低烟无卤阻燃的金貂电线,强弱电箱品牌符合合同要求。 3、现场排污管排水管与合同不符,需进行沟通更换,如未更换需与丁先生沟通好材料后确认是否需要更换情况,建议使用材料与合同一致。 4、现场水管使用品牌规格均符合预算要求。其他配件符合防火要求与合同要求。 存在问题 1、现场厨房存在开横槽超过50cm,需进行整改;整改建议:后续需使用高标号水泥进行封槽,保持墙面稳固性 2、现场次卧墙面开槽存在切割承重结构情况,需进行整改;整改建议:应确保插座安装位置设置在砖墙处,严禁破坏承重结构 3、卫生间水管需注意避免悬空设置。 水电施工注意事项 1 水路拐角处使用水件连结 2 沉箱处水管不可悬空承重,水管不可从门槛进,水管不可穿反坎。 3 水电管不可同槽 4 水电交叉处电管压水管 5 电路回路配置与用电方案匹配 6 水管交叉处须设置过桥弯或凿板预埋 7 穿线量电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%(不可超过管径的40%) 8 弱电单管单线 9 线管与底盒交接处用锁扣连结 10 遇梁,柱子,承重墙,剪力墙需用黄腊管 11 筒灯线,洗手间,厨房灯线需用波纹管保护 12 花洒的出水口要水平保持一致 13 冷热水布置原则左热右冷,上热下冷 14 强弱电交叉处需做锡纸屏蔽 15 强弱线管间距20cm,强电线管之间间距2cm,水管卡码50cm,线管不大于90cm 16 强电与暖气、冷水热水、燃气管道间隔30cm以上 17 地漏离墙边10cm以上,地漏不可放置在瓷砖跨缝处。 18 厨下排水管用75排水管,其他用50排水管 19 排水管需用沉水弯处理 20 如现场需做二排在主排水管交界处做斜三通处理 21 水电开槽需要用切割机切割后开槽,不可直接开槽 22 厨房、阳台用水区电路需走天花布线 23 同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm 24 承重结构不可开横槽,非承重结构水平沟槽长度不大于50cm,开槽深度建议在4公分左右(含批荡层)。
2024年10月13日监理报告
本次评级:
C
本次批荡检查的报告如下: 1、全屋批荡层表面存在局部开裂、漏网的问题。 整改建议:开裂、漏网的位置建议用水泥砂浆或瓷砖胶修补,漏网可喷防锈漆处理。 2、卫生间与阳台墙面批荡层存在空鼓问题。 整改建议:切割拆除空鼓位置的抹灰,垫入钢网重新抹灰处理。 3、主人房新砌墙体批荡的立面垂直度误差超出规定范围。 整改建议:重新批荡调整修正处理。 后期施工建议: 1、水电开槽禁止破损承重结构;承重结构横向线槽不应超过30cm,非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿,减少周边墙面空鼓。 3、水电不可同槽,强弱电不可同槽间距要求20cm以上,强弱电箱间距50cm,插座距燃气表最低40cm。 4、穿线量不超过管径的40%,弱电专管专线,强弱电交叉要包锡箔纸防干扰。 5、回路配置用水区域单独回路,单租回路专线线路专管专线,大功率电器专线回路,插座至少分2组回路。 6、用水区域电路走天花,水管爬墙进不可穿门槛破坏防水挡水功能。
2024年10月06日监理报告
本次评级:
D
今日检查情况如下 1、往期问题未整改项需施工方跟进处理。材料未更换, 2、检查砌墙情况,砌筑搭接面符合要求,阴阳角偏差符合要求,垂直度偏差在标准范围内。 3、现场使用工具进行检查门头梁水平度,使用靠尺检查墙面垂直度与平整度。 4、与工人对接施工注意事项与工艺要求。 存在问题 1、次卧主卧新砌墙体交接挂网间距不足,需进行整改。;整改建议:需两边切割各15cm,进行挂网加固防开裂处理 2、厨房、主卫新砌墙体挂网存在缺失,需进行整改;整改建议:需对对挂网情况进行调整修补加装挂网处理,保持墙面稳固 砌筑抹灰施工要求 1,禁止瓷砖上垒砌墙体。 2,地面三层小砖打底,顶上斜砌。卫生间用水区域新砌砖最好做地梁处理,有效防水。 3,新旧墙及与梁连接处各10公分以上作挂(铁丝)网处理 4,新旧墙每60公分植入6-8厘钢筋,入墙深度7cm以上,露出长度超过40cm且做弯勾处理。 5,门洞横梁各入墙10公分以上(特殊情况除外) 抹灰施工要求 1,厚度不超过2cm,超过3cm最好满挂铁丝网。 2,垂直度,平整度,阴阳角误差控制在3mm以内。 砌砖抹灰注意事项 1,为保证墙体新旧交接处稳固,建议钢筋植入根数至少1根以上,为保证门洞横梁承重力,建议各入墙至少10cm以上(特殊情况除外) 2,为保证墙面不开裂空鼓,建议对抹灰后的墙面做定时浇水养护施工,为保证墙面不起沙。建议增加抹灰时掺入水泥的比例,最低1:2.5,且建议抹灰的沙为中沙。
2024年09月25日监理报告
本次评级:
D
今日检查情况如下 1、往期问题天花鼓包问题需进行跟进处理 2、现场对打拆情况进行检查, 3、现场沟通打拆情况,未到位的现场整改。 存在问题 1、入户主水管存在关不紧情况,需进行整改。;整改建议:避免水漏一整晚,楼下漏水的情况发生,需注意通知工长接水 2、客厅强电箱附近电线未拆除干净,需进行整改。;整改建议:进行拔除,拆除,清理干净,保持基层完好 砌筑抹灰施工要求 1,禁止瓷砖上垒砌墙体。 2,地面三层小砖打底,顶上斜砌。卫生间用水区域新砌砖最好做地梁处理,有效防水。 3,新旧墙及与梁连接处各10公分以上作挂(铁丝)网处理 4,新旧墙每60公分植入6-8厘钢筋,入墙深度7cm以上,露出长度超过40cm且做弯勾处理。 5,门洞横梁各入墙10公分以上(特殊情况除外) 抹灰施工要求 1,厚度不超过2cm,超过3cm最好满挂铁丝网。 2,垂直度,平整度,阴阳角误差控制在3mm以内。 砌砖抹灰注意事项 1,为保证墙体新旧交接处稳固,建议钢筋植入根数至少1根以上,为保证门洞横梁承重力,建议各入墙至少10cm以上(特殊情况除外) 2,为保证墙面不开裂空鼓,建议对抹灰后的墙面做定时浇水养护施工,为保证墙面不起沙。建议增加抹灰时掺入水泥的比例,最低1:2.5,且建议抹灰的沙为中沙。
2024年09月22日监理报告
本次评级:
C
今日巡检情况如下 1、往期问题未整改,现场已沟通工长进行铲除处理 2、现场对工艺与注意事项进行对接。 3、检查材料。 4、沟通施工注意事项与交底 存在问题 1、卫生间未打拆至原始楼板层,需进行整改;整改建议:需打拆至原始楼板层,避免后期存在原找平层开裂导致防水失效 2、现场排水管品牌与合同不符,需进行整改;整改建议:现场已沟通工长对材料进行更加处理,保持与合同一致 打拆注意事项 1.打拆地面及拆墙需全房断电。接临时电源。以防打到电线触电。 2.打拆地面前需全房断水。以防打破水管。 3.打拆瓷片,拆橱柜前需断煤气。 4.打拆前需堵好地漏口。以免堵塞。 5.打拆阳台需做围闭。以免掉东西下楼。 6.卫生间沉池要打拆干净。 厨房卫生间墙面要打拆到墙砖底层。 7.天花拆除干净,螺丝吊杆等。天花以上瓷砖批荡层也需拆除。 8.打拆地面用小电锤不能用风炮机。不能打伤楼板, 9.主煤气管,给水管,排水管,强电进入线不能拆除和伤到。出现问题,施工方负责处理。 10,打拆前去楼下打招呼,并检查一下楼面是否有问题。如有问题最后拍照记录。以免日后争吵。
2024年09月11日监理报告
本次评级:
C
本次施工交底的报告如下: 1、全屋原墙面有局部的空鼓、开裂的问题。 整改建议:切割拆除空鼓位置的抹灰层,垫入钢网,重新抹灰处理。 2、卧室顶面存在空鼓、多处起鼓包的问题。 整改建议:将有空鼓、鼓包的位置拆除后,重新用找平你照片处理。 后期施工建议: 1、原基础结构问题整改(例如墙面空鼓、开裂、鼓包),需先确定工程量跟工程造价。 2、打拆前提前沟通周边邻居与施工方,打拆过程中如有造成损坏,施工方应免费维修,打拆时噪音较大,提前拜访周边邻居。
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