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工地详情
南沙区明********2397
设 计 师:未知
施工队长:未知
工地面积:317.00㎡
装修总价:0.00
工地评级:D
2024年10月13日监理报告
本次评级:
D
今日水电验收检查情况如下 1、现场往期问题未整改项为抹灰平整度,横槽,后续需施工方跟进处理 2、现场对工程量进行核算,具体数量已发只群里。 3、现场空调外机未进行安装,内机排水口需空调验收时进行测试,内机固定吊杠固定螺母需使用双螺母进行加固。 4、现场检查通路情况,通路无异常。检查排水情况,排水未存在返水情况。现场卫生间排水坡度未能查看,二次排水未能查看,前期进行放水时已进行回填。 5、现场检查水电设置情况,电路布管横平竖直,强弱交汇处进行锡箔纸包裹防干扰,卡码间距符合要求,电线符合预算要求。 6、现场打压情况厂家会以信息发送到郭先生手机。 存在问题 1、现场卫生间冷热出水口水平偏差较大,需进行调整。;整改建议:调整好后才能进行灯槽,避免后期五金安装偏差 2、二楼阳台水管卡码间距大于50cm,需进行加固处理,避免后期水锤效应导致地砖空鼓。;整改建议:水管卡码间距应保持在50~60之间,避免水锤效应。 3、二楼过道卫生间马桶坑距存在偏差,不足320mm~330mm。;整改建议:需进行调整,避免贴砖后马桶安装不下。 4、全屋卫生间地面防水涂刷后未进行保护,现场存在防水层受损破坏,需进行整改重新涂刷,卫生间墙面开槽处修补后需进行涂刷防水。 5、现场二楼阳台位置地漏位置设置错误,现场已沟通进行整改。 防水施工要求 1,不允许有透底漏刷痕迹,不允许有明显洞眼,开裂,气泡。 2,第一次防水干透以后再做第二次防水。 3,地面必须要清理干净并洒水湿润再做防水施工。 4、沉箱底部需做好防水,确保防水在水管下面,水管底部防水涂刷不了的需做好附加防水层。 注意事项 1,建议地面柔韧型防水涂料,墙面通用型防水涂料,柔韧型防水涂料翻墙30cm高度。 2,防水验收合格以后,鉴于天气干燥,为防止后期施工,防水层开裂,建议定期对防水地面做浇水养护处理。否则一旦开裂,防水则失效。 3,建议门槛石铺设后再补刷门槛石周边防水,若先铺再试水,则试水高度平门槛石。
2024年09月12日监理报告
本次评级:
D
今日检查情况如下 1、往期问题未整改处需施工方进行跟进处理,墙面平整度,未到阶段整改的需进行跟进处理。 2、现场检查回水管情况,存在一条热水管走向不清,需施工方跟进处理。 3、现象对水电施工进行检查, 4、现场风管机高度存在过低,需沟通是否能确保知冷知热与空间温度平衡的情况。 存在问题 1、二楼卧室强弱电间距存在低于15cm,一楼门口强弱电交叉处两边锡箔纸包裹距离不足;整改建议:需进行包裹锡箔纸吃力,保持网络使用顺畅,避免被干扰 2、现场水管卡码间距超过50cm,需进行整改;整改建议:水管卡码间距地面应在60cm,天花应在50cm,需进行加固处理。 3、全屋水管,线管交接处均存在。电管在下水管在上,需进行整改;整改建议:强电线管需进行交叉处各一米位置进行封口处理。 水电施工注意事项 1 水路拐角处使用水件连结 2 沉箱处水管不可悬空承重,水管不可从门槛进,水管不可穿反坎。 3 水电管不可同槽 4 水电交叉处电管压水管 5 电路回路配置与用电方案匹配 6 水管交叉处须设置过桥弯或凿板预埋 7 穿线量电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%(不可超过管径的40%) 8 弱电单管单线 9 线管与底盒交接处用锁扣连结 10 遇梁,柱子,承重墙,剪力墙需用黄腊管 11 筒灯线,洗手间,厨房灯线需用波纹管保护 12 花洒的出水口要水平保持一致 13 冷热水布置原则左热右冷,上热下冷 14 强弱电交叉处需做锡纸屏蔽 15 强弱线管间距20cm,强电线管之间间距2cm,水管卡码50cm,线管不大于90cm 16 强电与暖气、冷水热水、燃气管道间隔30cm以上 17 地漏离墙边10cm以上,地漏不可放置在瓷砖跨缝处。 18 厨下排水管用75排水管,其他用50排水管 19 排水管需用沉水弯处理 20 如现场需做二排在主排水管交界处做斜三通处理 21 水电开槽需要用切割机切割后开槽,不可直接开槽 22 厨房、阳台用水区电路需走天花布线 23 同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm 24 承重结构不可开横槽,非承重结构水平沟槽长度不大于50cm,开槽深度建议在4公分左右(含批荡层)。
2024年08月25日监理报告
本次评级:
C
本次检查情况如下 水电巡检 1.二楼次卧窗户周边发泡胶未填实。 2.二楼卧室梁底严禁切割破坏承重梁结构。 3.楼下烟管漏空,严禁漏烟。 4.一楼窗户底部未用水泥填实,要求用水泥封闭处理好。 5.二楼阳光房需要做好隔热处理,预防太热。 6.二楼阳台窗户外墙未涂刷外墙防水,窗边未打结构胶,要求厂家上门处理好。 7.上楼梯墙面开横槽超过50CM,破坏承重结构,要求后期用水泥封闭处理好。 水电验收: 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积,防水堆积过厚容易开裂,阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边,地面上返墙面30cm处,应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主,如有异常及时通知,以及通知物业现已进入试水阶段。 4、截止现在施工阶段,可进行购买(洁具,地漏)
2024年07月01日监理报告
本次评级:
C
今日砌筑验收情况如下 1、对全屋墙面批荡进行检查,新批荡未存在空鼓情况,一楼厨房墙面批荡存在空鼓,需进行切割拆除,避免后期贴砖后脱落。 2、对全屋平整度进行检查,楼梯、卧室、过道找平腻子存在起平整度偏差4-20mm情况较多,需施工方进行整改修补,避免后期腻子太厚导致开裂情况发生。 3、对全屋阴阳角垂直度进行检查,水平垂直度偏差2mm,符合要求,阴阳角垂直度顺直,符合要求。 4、对全屋砌筑、批荡进行核算,以砌筑图纸与现场施工方出具的工程量核算对比,工程量数目基本一致,使用电子尺加减数目, 5、现场二楼卫生间水管与防水已涂刷,需注意做好保护,避免破坏现场防水。 水电施工注意事项 1 水路拐角处使用水件连结 2 沉箱处水管不可悬空承重,水管不可从门槛进,水管不可穿反坎。 3 水电管不可同槽 4 水电交叉处电管压水管 5 电路回路配置与用电方案匹配 6 水管交叉处须设置过桥弯或凿板预埋 7 穿线量电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%(不可超过管径的40%) 8 弱电单管单线 9 线管与底盒交接处用锁扣连结 10 遇梁,柱子,承重墙,剪力墙需用黄腊管 11 筒灯线,洗手间,厨房灯线需用波纹管保护 12 花洒的出水口要水平保持一致 13 冷热水布置原则左热右冷,上热下冷 14 强弱电交叉处需做锡纸屏蔽 15 强弱线管间距20cm,强电线管之间间距2cm,水管卡码50cm,线管不大于90cm 16 强电与暖气、冷水热水、燃气管道间隔30cm以上 17 地漏离墙边10cm以上,地漏不可放置在瓷砖跨缝处。 18 厨下排水管用75排水管,其他用50排水管 19 排水管需用沉水弯处理 20 如现场需做二排在主排水管交界处做斜三通处理 21 水电开槽需要用切割机切割后开槽,不可直接开槽 22 厨房、阳台用水区电路需走天花布线 23 同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm 24 承重结构不可开槽,非承重结构水平沟槽长度不大于50cm,开槽深度建议在4公分左右(含批荡层)。
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