牛角监-工地详情

2024年10月15日监理报告

本次评级：

D

本次检查安装情况如下 1、往期问题墙砖空鼓需进行整改处理，需吴工跟进处理。 2、现场对你腻子打磨后底漆进行检查，未存在大面积沙眼，墙面安装插座面板周边存在色污染，全屋阴阳角存在透底较多，后续需看面漆施工情况。 3、现场检查插座安装情况，插座安装后会进行接线测试，对油漆进行检查，油漆符合要求。 4、现场与吴工对接油漆与安装施工注意事项与工艺要求。存在问题 1、全屋安装插座收边收口存在漏缝情况，需进行整改。；整改建议：安装好后需使用腻子进行修补处理，保持收边收口美观。 2、入户大门未做好分界分边，需进行整改，避免造成五金污染；整改建议：需做好分边分界，保持收边收口美观顺直 3、窗户未进行成品保护，需进行整改，避免五金污染；整改建议：应用保护薄膜进行保护，避免污染成品油漆施工交底： 1 涂刷前墙面扇灰层需打磨平整，不可有透底砂眼等情况 2 油漆施工不可有流坠、透底等，无明显刷痕 3 油漆涂刷层数必须一底两面以上 4 油漆兑水严格按照包装指定兑水比例 5 做好成品保护，分色使用美纹纸做好分色 6 表面平整度2m靠尺误差不大于3mm，立面垂直度误差不大于3mm,阴阳角方正直角检测尺误差不大于3mm

2024年09月22日监理报告

本次评级：

C

今日检查情况如下 1、现场对工程量进行核算。 2、现场沟通腻子施工工艺。 3、对墙面瓷砖进行检查，对腻子扇灰情况进行检查。存在问题 1、客厅厨房门口墙面平整度偏差，需进行调整；整改建议：对凸出位置需进行打磨或修补处理，保持平整度 2、厨房墙面瓷砖存在空鼓，需进行整改；整改建议：边角空鼓可进行灌浆处理，中心空鼓需进行重新铺贴处理。扇灰基础工艺交底： 1 墙面天花需固化处理（使用斯拿水和界面剂） 2 水电开槽处挂纤维网处理或全屋墙面满挂纤维网 3 阴阳角需做PVC阴阳角线 4 用水平刮尺+腻子（石膏）做基础找平 5 石膏线安装应避免对接不平齐扇灰工艺交底： 1 每遍扇灰必须干燥后才能进行下遍扇灰 2 墙面平整度合格情况下，扇灰厚度不宜过厚 3 扇灰材料要求使用成品防潮腻子 4 阴阳角需做PVC阴阳角线修正处理 5 墙固涂刷应均匀，不应出现漏刷现象注意事项： 1、天花吊顶螺丝处做防锈处理，接缝使用粘粉或环氧树脂填缝。 2、阴阳角上PVC角线，开槽处挂玻璃纤维网扇灰。建议墙面满挂。 3、门窗、面板等用薄膜或分色纸保护，避免污染。 4、腻子层不可开裂、不可有气泡砂眼透底等情况。 5、打磨后2m内平整度误差3‰以内。 6、油漆兑水不超过10%，或按桶上标注量勾兑。 7、油漆完成后漆膜不可开裂，不可有气泡砂眼透底流坠漏刷等情况。 8、木门在第二遍腻子进场安装最佳，套线处方便收边收口。

2024年09月09日监理报告

本次评级：

D

今日检查情况如下 1、往期问题马桶坑距未整改，现在间距为330mm，需对该问题进行跟进处理。 2、现场检查墙面预留缝，检查阴阳角垂直度情况。 3、对木工进行检查。 4、对材料进行检查，材料与合同相符。存在问题 1、木工自动螺丝间距大于17cm，需进行加固处理；整改建议：螺丝安装间距需加密安装控制在15~17cm之间 2、现场卧室门的使用木工后续需注意间距与固定情况；整改建议：做好加固与防潮处理，保持稳固与性能，避免后期存在松动扇灰基础工艺交底： 1 墙面天花需固化处理（使用斯拿水和界面剂） 2 水电开槽处挂纤维网处理或全屋墙面满挂纤维网 3 阴阳角需做PVC阴阳角线 4 用水平刮尺+腻子（石膏）做基础找平 5 石膏线安装应避免对接不平齐扇灰工艺交底： 1 每遍扇灰必须干燥后才能进行下遍扇灰 2 墙面平整度合格情况下，扇灰厚度不宜过厚 3 扇灰材料要求使用成品防潮腻子 4 阴阳角需做PVC阴阳角线修正处理 5 墙固涂刷应均匀，不应出现漏刷现象注意事项： 1、天花吊顶螺丝处做防锈处理，接缝使用粘粉或环氧树脂填缝。 2、阴阳角上PVC角线，开槽处挂玻璃纤维网扇灰。建议墙面满挂。 3、门窗、面板等用薄膜或分色纸保护，避免污染。 4、腻子层不可开裂、不可有气泡砂眼透底等情况。 5、打磨后2m内平整度误差3‰以内。 6、油漆兑水不超过10%，或按桶上标注量勾兑。 7、油漆完成后漆膜不可开裂，不可有气泡砂眼透底流坠漏刷等情况。 8、木门在第二遍腻子进场安装最佳，套线处方便收边收口。

2024年08月30日监理报告

本次评级：

D

今日防水检查情况如下 1、往期问题墙面平整度未进行处理，卫生间阴角直角度未在该阶段进行整改，需吴工跟进处理。 2、现场进行喷淋试验，背墙未存在漏水。 3、现场检查防水工艺，涂刷高度。 4、现场对接施工工艺。存在问题 1、卫生间墙面存在沙眼，需进行填补处理。；整改建议：沙眼区需进行点补，确保防水性能完好。 2、卫生间墙面喷淋时存在沙眼后续需进整改；整改建议：沙眼需使用毛刷进行点补，涂刷修复，保持防水性能完好。地砖工艺交底： 1 干沙层配比要求“握手成团，落地开花” 2 阳台坡度不应小于0.5%，洗手间1% 3 地砖背面需满铺浆 4 地砖收边尽量隐藏到隐蔽区域（沙发、柜子等） 5 铺贴前需要预排版、定位基准线 6 地砖不能有空鼓 7 水泥砂浆地面找平平整度误差应2m靠尺检查不超过千分之三，自流平平整度不超过千分之二 8.地砖铺贴厚度不低于5公分完成面。墙砖铺贴不高于2公分。特殊情况通知业主确认施工方式。墙砖工艺交底： 1 墙砖铺贴使用双面满挂浆工艺 2 地砖上墙必须使用纯瓷砖胶铺贴 3 严禁瓷砖胶混合水泥浆使用 4 拼角处可以使用收边条或者45度拼接。 5 瓷砖踢脚线使用暗贴工艺 6 地砖上墙使用湿挂和干挂工艺 7 每自然间或标准间的空鼓砖块数不应超过总数的5％，单片砖只允许边角空鼓，空鼓率不可超过5％，且中心不能空鼓注意： 1.瓷砖不允许有明显高低差。 2.四个角平整一致。 3.瓷砖铺贴有平整度，缝隙大小头，排版等问题的情况下停止贴砖。和甲方业主确认后贴砖。 4.建议使用美缝，预留2mm左右瓷砖缝有利于美缝。 5.贴砖2m靠尺平整度误差3mm. 垂直度垂直，直角度直角90度。

2024年08月22日监理报告

本次评级：

C

本次水电巡检报告如下： 1、电线线头裸露，铜线会氧化变色，线缆电阻会变大。整改建议：电线线头用绝缘胶布包裹。 2、电线接头在底盒外散落，底盒无保护盖，施工粉尘垃圾会进入底盒。整改建议：电线接头藏在底盒内，用胶布或其它密封保护。 3、现场卫生间马桶排污管与墙面间距为350mm，需进行整改调整。整改建议：建议马桶坑距在320mm-330mm，避免安装后存在缝隙过大情况。 4、往期问题未整改项需吴工跟进处理（厨房阴角有误差、批荡墙面开裂），需进行整改修补。整改建议：确保工程质量符合要求，应跟进处理问题处。 5、泥工材料现场已进行核对，下补防水验收工艺标准已交底。后期施工建议： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验。

2024年08月20日监理报告

本次评级：

D

今日水电验收情况如下 1、往期问题未整改问题需跟进处理。 2、现场根据图纸检查点位水管图。 3、现场检查排水情况，未存在堵塞情况，检查防水坡度，坡度不足情况以现场整改。检查打压情况，打压合格情况接口处未渗水。 4、现场检查电路通路，同路未存在断接，线管布线未存在问题。 5、现场对接防水施工情况。存在问题 1、现场卫生间马桶排污管与墙面间距为350mm，需进行整改调整；整改建议：建议马桶坑距在320mm-330mm，避免安装后存在缝隙过大情况 2、往期问题未整改项需吴工跟进处理，进行整改修补；整改建议：确保工程质量符合要求，应跟进处理问题处防水施工要求 1，不允许有透底漏刷痕迹，不允许有明显洞眼，开裂，气泡。 2，第一次防水干透以后再做第二次防水。 3，地面必须要清理干净并洒水湿润再做防水施工。注意事项 1，建议地面柔韧型防水涂料，墙面通用型防水涂料，柔韧型防水涂料翻墙30cm高度。 2，防水验收合格以后，鉴于天气干燥，为防止后期施工，防水层开裂，建议定期对防水地面做浇水养护处理。否则一旦开裂，防水则失效。 3，建议门槛石铺设后再补刷门槛石周边防水，若先铺再试水，则试水高度平门槛石。

2024年08月15日监理报告

本次评级：

C

本次检查情况如下水电巡检 1.厨房地面走强电线管，后期易发生漏电，需要做好保护封闭处理好。 2.煤气管未改造，要求联系煤气公司改管。 3.现场有两个进水，需要找物业了解清楚具体用哪个进水口。 4.厨房门边承重墙钢筋裸露，严禁切割钢筋水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。 4、截止现在施工阶段，可进行购买（洁具，地漏）

2024年08月13日监理报告

本次评级：

D

今日巡检情况如下 1、现场往期问题未整改，需吴工跟进处理， 2、现场材料使用情况，水管使用日丰六分管与四分管，材料有变动，需跟进处理，排水管使用联塑A管，符合合同要求。 3、现场材料未存在4平方地线，为符合三线同径要求，需进行整改更换，确保符合要求。 4、现场对开槽情况进行检查，开槽深度符合要求，厨房墙面开槽过大，建议进行加钢网加固防开裂处理。 5、卫生间二次排水需进行处理，避免后期堵塞。 6、存在问题-现场开槽存在钢筋裸露情况，需进行跟进整改，做好防锈后封槽加固处理水电施工注意事项 1 水路拐角处使用水件连结 2 沉箱处水管不可悬空承重，水管不可从门槛进，水管不可穿反坎。 3 水电管不可同槽 4 水电交叉处电管压水管 5 电路回路配置与用电方案匹配 6 水管交叉处须设置过桥弯或凿板预埋 7 穿线量电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40％(不可超过管径的40%) 8 弱电单管单线 9 线管与底盒交接处用锁扣连结 10 遇梁，柱子，承重墙，剪力墙需用黄腊管 11 筒灯线，洗手间，厨房灯线需用波纹管保护 12 花洒的出水口要水平保持一致 13 冷热水布置原则左热右冷，上热下冷 14 强弱电交叉处需做锡纸屏蔽 15 强弱线管间距20cm，强电线管之间间距2cm，水管卡码50cm，线管不大于90cm 16 强电与暖气、冷水热水、燃气管道间隔30cm以上 17 地漏离墙边10cm以上，地漏不可放置在瓷砖跨缝处。 18 厨下排水管用75排水管，其他用50排水管 19 排水管需用沉水弯处理 20 如现场需做二排在主排水管交界处做斜三通处理 21 水电开槽需要用切割机切割后开槽，不可直接开槽 22 厨房、阳台用水区电路需走天花布线 23 同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm 24 承重结构不可开横槽，非承重结构水平沟槽长度不大于50cm，开槽深度建议在4公分左右（含批荡层）。

2024年08月08日监理报告

本次评级：

D

今日检查情况如下 1、现场往期问题未整改问题需跟进处理。 2、现场对墙面垂直度进行检查，对墙面平整度进行检查，墙面平整度符合要求， 3、检查墙面空鼓情况，未存在空鼓问题，现场对地梁进行检查有植筋处理，新旧墙体交界处有挂网加固处理，砌筑完成面13cm。存在问题 1、现场材料需注意贴砖规格，现场材料建议使用C2执行标准的去铺贴600*1200的大砖 2、厨房阴阳角存在直角垂直偏差，需注意找平直角做好归方工艺，避免后期橱柜安装后大小缝 3、厨房墙面批荡养护时间不足，存在开裂情况，需进行修补处理，大门上批荡未完成，需进行修补找平处理。水电施工注意事项 1 水路拐角处使用水件连结 2 沉箱处水管不可悬空承重，水管不可从门槛进，水管不可穿反坎。 3 水电管不可同槽 4 水电交叉处电管压水管 5 电路回路配置与用电方案匹配 6 水管交叉处须设置过桥弯或凿板预埋 7 穿线量电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40％(不可超过管径的40%) 8 弱电单管单线 9 线管与底盒交接处用锁扣连结 10 遇梁，柱子，承重墙，剪力墙需用黄腊管 11 筒灯线，洗手间，厨房灯线需用波纹管保护 12 花洒的出水口要水平保持一致 13 冷热水布置原则左热右冷，上热下冷 14 强弱电交叉处需做锡纸屏蔽 15 强弱线管间距20cm，强电线管之间间距2cm，水管卡码50cm，线管不大于90cm 16 强电与暖气、冷水热水、燃气管道间隔30cm以上 17 地漏离墙边10cm以上，地漏不可放置在瓷砖跨缝处。 18 厨下排水管用75排水管，其他用50排水管 19 排水管需用沉水弯处理 20 如现场需做二排在主排水管交界处做斜三通处理 21 水电开槽需要用切割机切割后开槽，不可直接开槽 22 厨房、阳台用水区电路需走天花布线 23 同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm 24 承重结构不可开横槽，非承重结构水平沟槽长度不大于50cm，开槽深度建议在4公分左右（含批荡层）。

2024年08月02日监理报告

本次评级：

D

今日巡检情况如下 1、往期问题已整改，漏水情况需进行跟进观察。 2、现场对打拆情况进行检查，地面已打拆至楼板层，铲腻子打拆至原批荡，厨房卫生间墙面批荡打拆至砖层。存在问题 1、二次排水存在堵塞，需进行整改排水堵塞情况 2、卫生间沉箱未打拆干净，找平层未打拆处理，需进行整改 3、厨房排水管存在堵塞情况，需进行整改。 4、墙面存在空鼓开裂需进行切割拆除或修复处理。砌筑注意事项 1 新旧墙体交接处砌墙必须植“拉结筋”长度不应小于60cm，间距为50cm一道且不应小于两根，钢筋进墙深度不应小于钢筋直径的12倍，并且打植筋胶固定 2 新旧墙与两种不同材质交接处必须挂钢丝网，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm 3 砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；水平跨度超5米，需设置构造柱 4 门洞过梁须设置钢筋混凝土梁，应放置3根不小于8厘钢筋且锚入墙体两侧进墙不应小于20cm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求 5 砌筑墙体不应直接砌顶，必须2-3天后斜45°砌顶 6 搭接长度不应小于20cm，小砖不应小于整砖的1/3 7 砌筑墙与顶部是否采用“蜈蚣脚”的方式处理 8 墙面应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑 9 批荡层厚度不能超过2cm，当抹灰总厚度超出2cm时，应采取钢丝网加强措施 10 批荡层表面不能起沙、开裂、沙眼 11 砌墙完成面不应小于12cm 12 不同品种不同标号的水泥不得混合使用 13 灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度易为8mm-12mm，竖缝要求不能出现假缝，瞎缝，透明缝，饱满度百分之一百。水平缝饱满不得小于80% 14地梁建议放置不少于3根10厘以上钢筋，有条件可做箍筋，建议添加石子，高度不小于20公分。