牛角监-工地详情

2024年10月19日监理报告

本次评级：

B

本次水电检查情况如下 1、现场墙面开槽局部横槽超过50公分；整改建议：后期需使用高标号的水泥进行封槽处理（标号42.5） 2、水电开槽周边墙面局部有空鼓的现象；整改建议：后期需切割拆除空鼓位置批荡层，重新进行批荡处理 3、强弱电交叉处锡箔纸抗干扰处理延伸长度不足；整改建议：后期需重新做好锡箔纸抗干扰处理，距中心点左右延伸15公分施工建议 1、后续天花吊顶完成自攻螺丝需防锈处理；伸缩缝必须使用粘粉或环氧树脂勾缝，并贴牛皮纸防开裂处理。 2、阴阳角需设置阴阳角条，收口美观顺直。墙面建议满挂纤维网，一遍腻子使用外墙腻子，强度较高，防开裂性能较强。 4、窗边、门边需用美纹纸分色保护处理，避免腻子施工污染。

2024年09月28日监理报告

本次评级：

B

本次检查情况如下 1、闭水测试后未施工防水保护层处理；整改建议：后期需使用砂浆找平做保护层处理，封沉箱后，需在沉箱表面涂刷地面防水处理 2、防水施工前先铺贴门槛石，后铺贴需补刷防水涂料；整改建议：后期需在门槛后三边的位置使用堵漏王做好堵漏措施并补刷防水涂料处理 3、主卫防水找平放坡局部有积水的现象；整改建议：后期需调整排水找平坡度处理，二次排水口需在最低点位置 4、闭水测试楼下天花暂未发现渗水现象，喷淋测试背墙暂未发现渗水痕迹施工建议 1、强弱电间距不应小于20cm；弱电线管单管单线；单组回路应设置专管专线；插座底盒应安装平整，避免面板安装不平整；线管与底盒应设置杯锁。 2、常规水电位置确定外，需要多确认扫地机器人、挂烫机、排烟位置、排污位置、地漏位置、中央空调新风出回风位置 3、承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋

2024年09月25日监理报告

本次评级：

C

本次检查情况如下 1、墙面防水层涂刷局部有漏刷，砂眼等现象；整改建议：后期需点补涂刷防水涂料处理，不可有砂眼漏刷的现象 2、沉箱底部阴角位置未做圆弧处理，增大后续防水层开裂风险；整改建议：后期沉箱底部阴角位置需补做圆弧处理，减小后期开裂风险 3、地面防水层涂刷阴角局部有开裂的现象；整改建议：后期开裂位置防水层需重新进行点补涂刷防水涂料修补处理，不可有开裂现象施工建议 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

2024年09月23日监理报告

本次评级：

C

监理总结： 1、墙面防水涂料有漏刷，透底，存在渗漏隐患，建议点补或重新涂刷防水涂料，不可有砂眼、透底等； 2、公共卫生间及主卧卫生间门槛处墙面上反高度不足 30 公分，需要重新补刷防水，上反高度要求不小于 30 公分； 3、卫生间窗户位置涂刷防水涂料不均匀，漏刷，建议重新补刷防水涂料； 4、沉箱地面基层未做圆弧角倒角处理，防水涂料过厚位置开裂，增大后续防水开裂渗漏隐患，建议阴阳角位置做圆弧角倒角处理后再涂刷防水涂料； 5、卫生间地漏距墙过近，影响后续做回字形地漏，建议调整地漏间距不小于 10cm； 6、主卧卫生间未设置止水坎，影响后续闭水试验，应设置好止水坎，达到后续闭水试验条件；后期施工建议： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验

2024年09月13日监理报告

本次评级：

C

监理总结： 1、卫生间开槽过程中导致墙体有孔洞，影响后续防水施工，该位置应当用水泥沙浆修补恢复； 2、客厅卫生间沉箱未拆除至原楼板，在安装排水管开槽过程中导致周边空鼓，沉箱位置应当拆除至原楼板重新找平；后期施工建议： 1、强弱电间距不应小于20cm；弱电线管单管单线；单组回路应设置专管专线；插座底盒应安装平整，避免面板安装不平整；线管与底盒应设置杯锁。 2、常规水电位置确定外，需要多确认扫地机器人、挂烫机、排烟位置、排污位置、地漏位置、中央空调新风出回风位置 3、承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋

2024年09月05日监理报告

本次评级：

C

监理总结: 1、墙体垂直度误差过大，在后期扇灰施工中调整，误差不超 3mm； 2、天花在拆除过程中未切割，导致拆除位置边空鼓，应当切割拆除空鼓位置重新用找平石膏找平；后期施工建议： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底 5、不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备

2024年08月30日监理报告

本次评级：

C

监理总结： 1、主卧卫生间梁底批荡未拆除，空鼓，联系拆除后重新用找平石膏找平； 2、卫生间干区沉箱未预留排水口，后期洗手盆无法排水，应合理预留排水口位置；后期施工建议： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底 5、不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备

2024年08月26日监理报告

本次评级：

C

监理总结： 1、新砌墙体垂直误差超过规定范围，建议后期批荡时调整，垂直误差应≤3mm； 2、灰缝有透明缝，应当及时修补，竖缝要求不能出现假缝，透明缝，垂直灰缝要求 100% 满浆，水平灰缝要求 80% 以上； 3、新砌墙体垂直度不合格，阴阳角误差过大，建议后期批荡进行调整，误差不超千分之三；后期施工建议： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底 5、不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备

2024年08月23日监理报告

本次评级：

C

监理总结： 1、原锚固未拆除，需将原锚固拆除，并做好防锈处理； 2、天花空鼓，建议切割拆除重新用找平石膏粉找平； 3、卫生间墙体开槽贯穿，建议重重修补，应无贯穿； 4、垂直灰缝未满浆，有透缝，灰缝垂直缝应满浆，无透缝，建议用水泥砂浆修补； 5、卧室墙体与梁有落差，建议后续批荡进行调整；后期施工建议： 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口。 3、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 4、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 5、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 6、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底 7、不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备

2024年08月13日监理报告

本次评级：

B

监理总结： 1、墙面发生空鼓，应当拆除后重新挂钢网重新批荡 2、天花批荡空鼓，建议拆除后重新用找平石膏找平 3、梁侧空鼓，应当拆除原批荡后重新批荡处理 4、原锚固钢筋未铲除，需将原锚固钢筋拆除，并做好防锈处理 5、原厨房旧抹灰未拆除干净，建议铲除干净重新批荡 6、新砌墙体垂直度不合格，阴阳角误差过大，建议拆除重砌 7、卧室门发泡胶未拆除干净，后期需拆除干净