牛角监-工地详情

2024年09月19日监理报告

本次评级：

D

本次检查情况如下 1、墙地砖局部有破损的现象（现场已标记，5处）；整改建议：后期需对破损墙地砖重新进行更换铺贴处理 2、现象局部踢脚线拼接预留缝隙过大，不一致；整改建议：后期需重新铺贴调整砖缝预留处理 3、墙地砖空鼓敲击检查发现局部均有空鼓的现象（现场已标记，24处）；整改建议：后期中心空鼓需进行更换铺贴处理，边角空鼓进行灌浆处理施工建议 1、若踢脚线与墙面缝隙较大，建议腻子修补完成后，油漆统一修补。 2、若柜子安装周边，与墙面缝隙较大，建议施工玻璃胶收口。 3、面板安装水平误差±1mm

2024年09月02日监理报告

本次评级：

D

本次检查情况如下 1、现场阴阳角局部尚有不顺直方正度超过规范要求的现象；整改建议：后期需重新做好修正调整处理好，阴阳角误差控制在±3mm以内，并提醒柜子安装注意好收边收口问题 2、墙面腻子层检查发现局部有砂眼的现象；整改建议：后期需进行点补腻子后，重新进行打磨再刷漆处理 3、现场平整度检查发现局部有误差超过规范要求的现象；整改建议：后期需做好修正调整处理好，平整度误差需控制在±3mm以内 4、现场阳台，厨房位置局部有墙砖出现大面积空鼓的现象；整改建议：后期需重新进行更换铺贴处理好，墙砖中心不可空鼓施工建议 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工，乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼，透底，颗粒，掉粉，脱皮，打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏，调色漆不得对其它墙面造成污染。

2024年08月26日监理报告

本次评级：

D

本次检查情况如下 1、全屋满挂纤维网局部有漏挂纤维网的现象；整改建议：后期需进行对漏挂网位置（主卧门口右侧位置，次卧窗边右侧位置）进行补挂纤维网处理 2、现场局部位置阴阳角有不顺直的现象（次卧装柜子位置阴角及电视柜处阳角）；整改建议：后期扇灰施工需做好修正调整阴阳角误差处理，误差控制在±3mm以内施工建议 1、腻子工序每一遍干燥后再进行次轮刮腻子，墙面找平度合格情况下，腻子层不可过厚 2、腻子需刮三遍后再使用强光灯进行打磨处理 3、户内门需安排进场安装，避免影响腻子收口。

2024年08月10日监理报告

本次评级：

D

本次检查情况如下 1. 卫生间墙砖局部有破损的现象，后期需进行更换或使用美缝剂遮盖处理 2. 阳台位置墙砖有一处空鼓的现象，后期需进行灌浆或或更换铺贴处理 3.扇灰前未涂刷墙固位置需涂刷均匀处理施工建议 1、天花吊顶自攻螺丝需防锈处理；伸缩缝必须使用粘粉或环氧树脂勾缝，并贴牛皮纸防开裂处理。 2、阴阳角需设置阴阳角条，收口美观顺直。墙面建议满挂纤维网，一遍腻子使用外墙腻子，强度较高，防开裂性能较强。 4、窗边、门边需用美纹纸分色保护处理，避免腻子施工污染

2024年07月25日监理报告

本次评级：

C

本次检查情况如下 1. 墙砖空鼓敲击检查，阳台，卫生间局部有空鼓的现象，后期需进行灌浆或更换铺贴处理 2. 阳台及卫生间局部墙砖阴阳角方正度超过规范要求，后期需重新铺贴调整阴阳角方正度处理，误差±3mm以内 3. 卫生间窗台位置墙砖有破损的现象，后期需进行更换处理施工建议 1，瓷砖对缝均匀，整齐，禁止错缝明显，禁止明显瓷砖面高低差，禁止明显区域边角破损。 2，地砖最好禁止空鼓，墙砖不允许中心空鼓，四周边角1cm²允许空鼓，瓷砖空鼓不超过5%。（点挂工艺除外） 3，如果墙砖用瓷砖胶铺贴，禁止兑水泥。不建议背胶＋瓷砖胶铺贴。 4，阴阳角误差在3mm以内，墙面平整度在2mm以内。施工注意事项瓷砖质量对于验收有影响，需要施工方发现后必须第一时间停工且告知业主商讨解决方案。

2024年07月08日监理报告

本次评级：

C

本次防水检查情况如下 1. 闭水测试查看楼下天花情况发现厨房位置有疑似渗水的现象，后期需继续进行闭水观察处理若是渗水需找到漏水点补刷防水涂料重新进行闭水测试处理 2. 防水层局部有砂眼，漏刷的现象，后期需点补涂刷防水涂料处理，不可有砂眼 3. 闭水测试后需施工防水附加层处理，封沉箱后需在沉箱表面涂刷防水涂料处理 4. 后期门槛石安装需在门槛后三边的位置补刷防水涂料处理 5.水电开槽周边批荡层空鼓问题，旧空调洞封堵问题，厨房窗台修补平整问题等后期需跟进处理施工建议 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层

2024年06月13日监理报告

本次评级：

D

本次水电验收现场对强弱电布管，冷热给水管布管，通路测试等进行检查情况如下 1. 阳台位置强电走地面布管，后期有安全隐患，后期需在线管接口位置打胶封死处理 2. 卫生间灯线的垂线未使用波纹管保护，后期需使用波纹管保护灯线处理施工建议 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

2024年06月04日监理报告

本次评级：

D

本次水电材料及开槽检查情况如下现场对电线，线管，给水管，排水管，墙面天花开槽检查发现以下问题 1.现场4平方电线未到场 2.现场厨房及入户门位置墙面开横槽超过50公分，后期需使用高标号水泥进行封槽处理好 3.现场水电开槽周边墙面局部有空鼓的现象，后期需切割拆除空鼓位置批荡层，重新批荡处理施工建议 1、强弱电间距不应小于20cm；弱电线管单管单线；单组回路应设置专管专线；插座底盒应安装平整，避免面板安装不平整；线管与底盒应设置杯锁。 2、常规水电位置确定外，需要多确认扫地机器人、挂烫机、排烟位置、排污位置、地漏位置、中央空调新风出回风位置 3、承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋

2024年05月26日监理报告

本次评级：

C

本次检查情况如下 1. 客厅两处墙面批荡平整度误差超过规定要求，后期需进行修正处理 2. 批荡层有开裂的现象，后期需对开裂位置进行修补处理，并做好浇水养护 3. 次卧批荡层有三处空鼓的现象，后期需切割拆除空鼓位置批荡层，重新批荡处理水电施工要求 1、水电禁止同槽，禁止开横槽超过50cm以上，强弱电线间距尽量保持在15cm以上，降低信号干扰； 2、水电交叉确保上电下水布管方式（特殊情况除外），强弱交叉做锡箔纸保护； 3、燃气表出口距离插座位尽量保持在30cm以上； 4、底盒一端只允许接两条穿线管，且单根管电线最多允许2.5平方线 5根（卫生间浴霸除外），弱电线单根单管，禁止借用其他回路地线； 5、厨房卫生间电路必须走顶，水路建议走顶，但是如果走地，绝对不允许走门槛及穿墙进去（特殊情况除外）。 6、地面线管固定间距尽量保持在60公分-90公分，墙面一样； 7、穿线管跟底盒连接处用杯锁，禁止穿线管直接穿进底盒； 8、厨房卫生间吊顶灯线尾端使用波纹管套线，防止电线老化；注意事项： 1，水电验收通过以后方能补槽；水电验收通过以后方能对水管转弯处、水管与线管交叉处做水泥沙固定保护，避免后期施工师傅踩踏对接头处造成松动影响； 2，水管铺设尽量在一个房间里不要转弯超过3次，多一次配件就多一次渗水隐患（特殊情况下除外） 3，排水管排污管优先考虑最短距离，斜三通跟45°弯布管方式，保证排水排污最大可能通畅。

2024年05月21日监理报告

本次评级：

C

本次检查情况如下 1.灰缝出现透明缝的现象，后期需填充饱满，要求垂直缝100%满浆，水平缝80%满浆以上 2.厨房位置新砌墙垂直度不合格，后期需做好修正调整，垂直度误差控制在4mm以内 3.厨房入户水管铁管生锈已出现渗水的现象，后期需更换水管处理砌砖抹灰注意事项 1，为保证墙体新旧交接处稳固，建议钢筋植入根数至少1根以上，为保证门洞横梁承重力，建议各入墙至少10cm以上（特殊情况除外） 2，为保证墙面不开裂空鼓，建议对抹灰后的墙面做定时浇水养护施工，为保证墙面不起沙。建议增加抹灰时掺入水泥的比例，最低1：2.5，且建议抹灰的沙为中沙。