牛角监-工地详情

2024年07月11日监理报告

本次评级：

C

今日巡检情况如下 1、往期问题油漆破损沙眼问题未整改，需施工方跟进处理，在竣工验收前处理完毕。 2、现场对材料进行检查，与合同一致， 3、现场对安装情况进行检查，现场已安装橱柜、卫生间镜柜，厨卫吊顶、厨卫门与卧室门，现场主卫台盆柜执手存在未固定情况，需进行加固整改，全屋柜子螺丝孔需进行压盖帽或防潮贴纸进行防潮防锈处理，避免吸水膨胀开裂崩边，增加柜子使用寿命。 4、对门套进行收边收口检查，交界处存在平整度情况，需进行调整修复，保持美观，门扇安装密封性未存在松动大小缝情况。存在问题 1、橱柜门存在高低差，吊柜门凸出平行线，需进行调整，保持平整度 2、卧室木饰面与墙面收口有裂缝未收口，需进行收口处理 3、公卫门锁存在回弹不顺畅，需进行调整修复，保持开关顺畅施工建议 1、安装面板、插座需注意水平，比年偏斜情况发生 2、安装柜子收边收口需顺直，门扇需保持水平，避免偏差过大。

2024年06月22日监理报告

本次评级：

C

今日巡检情况如下 1、对往期情况进行检查，平整度问题已整改被覆盖，墙面挂网问题被覆盖，木工垭口缝隙问题已覆盖整改， 2、对现场阴阳角进行检查，阴阳角垂直度偏差在合格方位内的2mm， 3、使用两米靠尺对墙面平整度进行检查，大部分墙面平整度符合垂三平二要求，主卧剪力墙踢脚线位置存在一点偏差，后期需注意调整。 4、对全屋地面瓷砖进行检查，地面瓷砖缝隙预留2mm，后续做美缝时需进行清理余灰，保持美缝剂粘合力正常。 5、现场阳台楼上水管未进行隐藏，表露在外面，后续柜子定做时，建议进行隐藏，避免影响美观。 6、油漆材料进行检查，材料符合要求，现场对安装要求进行对接。存在问题 1、厨房、过道位置地砖存在边角空鼓，需进行灌浆修复整改，空鼓位置在线管位，保持地面无空鼓情况。 2、过道阴阳角垂直度存在偏差，需进行打磨刷漆处理，保持垂直度。 3、全屋油漆存在多处沙眼、破损，现场已标记，后续软装进场后在进行统一修补，避免修补次数多导致色差明显。

2024年06月04日监理报告

本次评级：

D

本次现场检查情况: 检查内容:泥木验收 1.墙面瓷砖空鼓检查 2.墙面平整度检查 3.阴阳角检查 4.转角板检查 5.固定螺丝间距检查 6.接缝检查施工注意事项: 1.客卫墙面门头瓷砖有空鼓情况，要求施工方先灌浆处理，若无法解决空鼓情况则更换空鼓瓷砖 2.现场墙面弧形木工造型安装与墙面缝隙较大，要求施工方扇灰前使用网格带或牛皮纸做好防开裂处理，避免接口位置开裂施工建议: 木工验收： 1、天花吊顶自攻螺丝需防锈处理；伸缩缝必须使用粘粉或环氧树脂勾缝，并贴牛皮纸防开裂处理。 2、阴阳角需设置阴阳角条，收口美观顺直。墙面建议满挂纤维网，一遍腻子使用外墙腻子，强度较高，防开裂性能较强。 4、窗边、门边需用美纹纸分色保护处理，避免腻子施工污染。

2024年05月29日监理报告

本次评级：

C

本次巡检情况如下 1、现场施工是泥木阶段，木工客厅、过道龙骨吊杆已完成，吊杆不超100cm，主龙骨副龙骨间距符合要求，工艺符合标准，材料与合同一致，现场与施工人员工艺对接，石膏转角需使用L或T型，预留缝3-5mm做V字缝。 2、泥工阶段，现场地砖做了保护膜，未能检查空鼓情况，墙砖检查厨房公卫，阴阳角垂直度在合格内，美缝预留缝2mm符合要求，小砖铺贴在边角处。 3、公卫墙面存在空鼓，现成跟工人对接，现场整改，重新铺贴。木工吊顶工艺交底： 1 、拐角处需用整版设置T或L型,封板需错缝处理，底板和面板要错缝处理。石膏板接缝位置建议做45°r角 2、螺丝，不得使纸面破损，螺丝孔做防锈处理，拼缝处做防开裂处理 3、螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM，螺丝应低于板面1mm。打钉均匀使板面均匀受力 4、筒灯开孔位置注意勿伤及龙骨，损伤的龙骨需及时更换。

2024年05月16日监理报告

本次评级：

C

本次防水验收情况如下 1、闭水处对应楼下位置进行防水检查，未有漏水渗水情况。 2、卫生间墙面防水存在沙眼、漏刷，窗户边框、门边款漏刷，现场已对接施工方进行涂刷。 3、厨房防水未涂刷至贴砖高度，建议进行整改涂刷至贴砖高度。 4、现场跟工人进行贴砖工艺对接。地砖工艺交底： 1 干沙层配比要求“握手成团，落地开花” 2 阳台坡度不应小于0.5%，洗手间1% 3 地砖背面需满铺浆 4 地砖收边尽量隐藏到隐蔽区域（沙发、柜子等） 5 铺贴前需要预排版、定位基准线 6 地砖不能有空鼓 7 水泥砂浆地面找平平整度误差应2m靠尺检查不超过千分之三，自流平平整度不超过千分之二 8.地砖铺贴厚度不低于5公分完成面。墙砖铺贴不高于2公分。特殊情况通知业主确认施工方式。墙砖工艺交底： 1 墙砖铺贴使用双面满挂浆工艺 2 地砖上墙必须使用纯瓷砖胶铺贴 3 严禁瓷砖胶混合水泥浆使用 4 拼角处可以使用收边条或者45度拼接。 5 瓷砖踢脚线使用暗贴工艺 6 地砖上墙使用湿挂和干挂工艺 7 每自然间或标准间的空鼓砖块数不应超过总数的5％，单片砖只允许边角空鼓，空鼓率不可超过5％，且中心不能空鼓注意： 1.瓷砖不允许有明显高低差。 2.四个角平整一致。 3.瓷砖铺贴有平整度，缝隙大小头，排版等问题的情况下停止贴砖。和甲方业主确认后贴砖。 4.建议使用美缝，预留2mm左右瓷砖缝有利于美缝。 5.贴砖2m靠尺平整度误差3mm. 垂直度垂直，直角度直角90度。

2024年05月08日监理报告

本次评级：

D

今日巡检情况如下今日对进场材料（瓷砖）进行检查，与合同一致，瓷砖胶未进场，对窗户安装情况进行检查。现场木工在场，与木工进行工艺对接。 1、水电开槽位置封槽未进行放开裂处理，建议后期扇灰时进行挂网加固处理，防止开裂情况。 2、窗户未做好成品保护，建议做好成品保护，避免五金污染。防水施工要求 1，不允许有透底漏刷痕迹，不允许有明显洞眼，开裂，气泡。 2，第一次防水干透以后再做第二次防水。 3，地面必须要清理干净并洒水湿润再做防水施工。注意事项 1，建议地面柔韧型防水涂料，墙面通用型防水涂料，柔韧型防水涂料翻墙30cm高度。 2，防水验收合格以后，鉴于天气干燥，为防止后期施工，防水层开裂，建议定期对防水地面做浇水养护处理。否则一旦开裂，防水则失效。 3，建议门槛石铺设后再补刷门槛石周边防水，若先铺再试水，则试水高度平门槛石。

2024年04月29日监理报告

本次评级：

E

今日验收情况如下 1、往期隐患未整改，需施工方进行整改跟进。 2、零地线未分色，建议使用不同颜色区分零火地线。 3、卫生间原找平层空鼓，建议在刷防水前处理空鼓，防止防水失效。 4、阳台用水区域强电走地，存在安全隐患，需整改 5、阳台水管卡码间距大于50cm，需整改，避免后期水锤效应导致空鼓情况建议 1、防水涂刷需要饱满无开裂、透底、漏刷情况，阴角位置做圆弧形倒角工艺。 2、地面柔韧形防水往墙上涂刷30cm，墙面通用型涂刷至贴砖位置，防水闭水测试48小时。防水施工要求 1，不允许有透底漏刷痕迹，不允许有明显洞眼，开裂，气泡。 2，第一次防水干透以后再做第二次防水。 3，地面必须要清理干净并洒水湿润再做防水施工。注意事项 1，建议地面柔韧型防水涂料，墙面通用型防水涂料，柔韧型防水涂料翻墙30cm高度。 2，防水验收合格以后，鉴于天气干燥，为防止后期施工，防水层开裂，建议定期对防水地面做浇水养护处理。否则一旦开裂，防水则失效。 3，建议门槛石铺设后再补刷门槛石周边防水，若先铺再试水，则试水高度平门槛石。

2024年04月25日监理报告

本次评级：

C

水电施工巡检 1.电线品牌为特变电工单塑单芯线。阻燃c类线，查询二微码为原厂正品。 2.给水管为伟星6分PPR抗菌水管，管径实测为25.22mm，壁厚实测为3.64mm。符合要求。 3.强弱的间距小于20公分，建议强弱电间距要求20公分以上或者包锡箔纸减少干扰。 4.窗框首个固定螺丝固定点间距不大于18公分，符合要求。其他螺丝固定点间距大于80公分以上，建议多补打固定螺丝，要求螺丝固定点间距60公分以内。 5.水电未验收之前不得提前封槽，水电验收前需要电工提前帮忙并线，方便验收时测试线路通断。

2024年04月20日监理报告

本次评级：

C

砌筑批荡检查 1.新砌墙墙面垂直平整度误差大于5mm以上，影响后期安装收口美观，建议找平修复要求误差小于3mm。 2.主人房门洞高度比卫生间门洞高度低1公分。建议预留一样高度或者主人房门洞与卫生间门洞 3.现场有两个品牌底盒，需要提前告知业主，征得业主同意后才能更换。否则更换成合同约定品牌型号的材料。 4.配电图4平方零火线配2.5平方地线，不符合规范。要求地线要与零火线统一规格。 5.如果考虑做智能开关，需求提前开关预留零线好，要求常开电器，大功率电器，均设置专线，专线单管设置。每个卫生间单独拉专线。普插不少于2组回路，照明单独分开。空调建议预留4平方专线。

2024年04月15日监理报告

本次评级：

C

本次现场检查情况: 检查内容:砌筑巡检 1.小砖打底检查 2.小砖斜砌封顶检查 3.新砌墙植筋检查 4.新砌墙垂直度检查施工注意事项: 1.厨房新砌墙两处垂直度误差大于3mm，要求施工方批荡时调整好墙面垂直度和阴阳角 2.客厅半墙灰缝不饱满，卧室门头梁斜砌砖灰缝有透光，不饱满情况，要求施工方批荡时使用水泥砂浆填补缝隙，避免批荡空鼓 3.主卧门口，次卧门口原墙体批荡有开裂情况，要求施工方拆除开裂位置后重新批荡，避免后期扇灰开裂 4.原废弃旧电位面板以及底盒未清理干净，要求施工方拆除废弃旧电位施工建议: 砌墙批荡巡检： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底 5、不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备