牛角监-南海区滨********2718

南海区滨********2718

业主名称：

微***

房屋户型：

平层

房屋面积：

89.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：水电定位

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(11)项

点击查看

1项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

8项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次打拆验收发现如下问题： 1、现场发现厨房原阳台外墙砖的批荡有空鼓；整改建议：后续要求施工方对其空鼓的批荡拆除清理 2、现场发现入户客厅门洞和过道门洞需要做圆弧拱形门洞；整改建议：后续要求施工方对其圆弧门洞周边的墙体进行找平处理，避免后续圆弧门洞有变形倾斜现象 3、现场发现厨房业主要求冰箱和洗菜盆的位置有变更/主人房定制柜开启时会碰到床头壁灯；整改建议：后续要求装修公司的设计师与业主进行沟通一致的施工方案总结：目前装修公司没有出具详细的施工图纸，并且有部分设计要点得不到甲方业主认可，后续施工方设计师需要积极与甲方业主进行沟通可落地的设计方案后续施工建议： 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口。

施工建议

打拆验收： 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

设计师、项目经理是否在施工现场（交底、水电、竣工）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(8)

原有厨卫阳台贴砖位旧抹灰是否拆除

高风险隐患

发现新隐患

2025-10-31

隐患描述：

现场发现厨房原阳台外墙砖的批荡有空鼓

规范要求：

后期贴砖位置的原墙面的批荡，抹灰需要拆除干净。

建议：

后续要求施工方对其空鼓的批荡拆除清理

圆弧拱形门洞

中风险隐患

发现新隐患

2025-10-31

隐患描述：

现场发现入户客厅门洞和过道门洞需要做圆弧拱形门洞

规范要求：

平整标准

建议：

后续要求施工方对其圆弧门洞周边的墙体进行找平处理，避免后续圆弧门洞有变形倾斜现象

现场施工是否和图纸一致

中风险隐患

发现新隐患

2025-10-31

隐患描述：

现场发现厨房业主要求冰箱和洗菜盆的位置有变更/主人房定制柜开启时会碰到床头壁灯

规范要求：

现场施工和图纸一致

建议：

后续要求装修公司的设计师与业主进行沟通一致的施工方案

拆除方法

检查通过

规范要求：

从上往下拆。【国标JGJ147-2016中第5.1.3条】

结构位置检查

检查通过

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

原锚固拆除检查

检查通过

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

开门窗洞口及局部拆除检查

检查通过

规范要求：

做切割处理，然后再拆除

墙体垂直、平行检查

检查通过

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

原有拆旧防水是否拆除

检查通过

规范要求：

原来又旧防水需要拆除干净，沉箱位置的旧防水需要拆除干净。

承重墙体，剪力墙体检查

检查通过

规范要求：

承重墙，剪力墙禁止拆除。《建筑装饰装修工程质量验收标准》 GB 50210-2018中第3.1.4条禁止拆除。

现场是否有施工图纸

检查通过

规范要求：

现场有全套施工图纸

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(0)

客厅与室外与阳台的高低差情况。

低风险隐患

发现隐患

2025-10-11

隐患描述：

现场发现入户地面高度超高与阳台高度不衔接

规范要求：

客厅若是比室外高，地面有可能超厚，或者是两层地板。

最新情况未整改

2025-10-31

查看完整跟进记录

墙面是否是黄泥，灰砂层批荡

高风险隐患

发现隐患

2025-10-11

隐患描述：

现场发现批荡已经有部分处于起沙状态，且空置时间较长

规范要求：

黄泥，灰砂层批荡建议全部拆除。

最新情况未整改

2025-10-31

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

客厅与室外与阳台的高低差情况。

低风险隐患

发现隐患

2025-10-11

隐患描述：

现场发现入户地面高度超高与阳台高度不衔接

规范要求：

客厅若是比室外高，地面有可能超厚，或者是两层地板。

最新情况未整改

2025-10-31

查看完整跟进记录

墙面是否是黄泥，灰砂层批荡

高风险隐患

发现隐患

2025-10-11

隐患描述：

现场发现批荡已经有部分处于起沙状态，且空置时间较长

规范要求：

黄泥，灰砂层批荡建议全部拆除。

最新情况未整改

2025-10-31

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(0)

中风险(10)

低风险(0)

已整改(11)

已覆盖(0)

现场是否有施工图纸

中风险隐患

发现隐患

2025-11-22

隐患描述：

现场发现天花图纸和墙面石膏线安装施工图，厨房平面布局图纸需要完善

规范要求：

现场有全套施工图纸

最新情况未整改

2025-12-02

查看完整跟进记录

地面找平

中风险隐患

发现隐患

2025-11-29

隐患描述：

现场发现客厅和客房已经做了地面找平。由于现场堆放材料过多无法检查

规范要求：

平整

最新情况未整改

2025-12-02

查看完整跟进记录

天花方案图纸

中风险隐患

发现隐患

2025-11-29

隐患描述：

后续施工准备施工木工天花。

规范要求：

完善的施工图纸

最新情况未整改

2025-12-02

查看完整跟进记录

圆弧拱形门洞

中风险隐患

发现隐患

2025-10-31

隐患描述：

现场发现入户客厅门洞和过道门洞需要做圆弧拱形门洞

规范要求：

平整标准

最新情况未整改

2025-12-02

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墙体砌筑

中风险隐患

发现隐患

2025-11-05

隐患描述：

现场发现入户过道门洞和客卫门洞墙体未进行砌筑

规范要求：

与图纸一致

最新情况未整改

2025-12-02

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卫生间排水管

中风险隐患

发现隐患

2025-12-02

隐患描述：

现场发现卫生间排水管未进行固定

规范要求：

坡度合格

最新情况未整改

2025-12-02

描述：

现场发现卫生间排水管未进行固定

建议：

后续要求施工方对其排水管进行固定好，保证排水坡度。

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强弱电箱

中风险隐患

发现隐患

2025-12-02

隐患描述：

现场发现强弱电箱没有进行更换新的。

规范要求：

需要更换新

最新情况未整改

2025-12-02

描述：

现场发现强弱电箱没有进行更换新的。

建议：

后续要求施工方对其强弱电箱更换新的。

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茶室空调排水口

中风险隐患

发现隐患

2025-12-02

隐患描述：

现场发现茶室空调的排水口未进行整改安装

规范要求：

安装严实

最新情况未整改

2025-12-02

描述：

现场发现茶室空调的排水口未进行整改安装

建议：

后续要求施工方对其位置进行新增一个空调排水口。

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开关控制

中风险隐患

发现隐患

2025-11-19

隐患描述：

如何过道没有预留壁灯电源、客厅电视机壁灯控制不合理

规范要求：

控制合理

最新情况未整改

2025-12-02

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直饮水管

中风险隐患

发现隐患

2025-11-19

隐患描述：

现场发现直饮水管里面未套直饮水软管。

规范要求：

铺设合理

最新情况未整改

2025-12-02

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原有厨卫阳台贴砖位旧抹灰是否拆除

高风险隐患

发现隐患

2025-10-31

隐患描述：

现场发现厨房原阳台外墙砖的批荡有空鼓

规范要求：

后期贴砖位置的原墙面的批荡，抹灰需要拆除干净。

最新情况已整改

2025-11-29

描述：

已经整改

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现场施工是否和图纸一致

中风险隐患

发现隐患

2025-10-31

隐患描述：

现场发现厨房业主要求冰箱和洗菜盆的位置有变更/主人房定制柜开启时会碰到床头壁灯

规范要求：

现场施工和图纸一致

最新情况已整改

2025-11-27

描述：

已经整改

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水泥检查

高风险隐患

发现隐患

2025-11-05

隐患描述：

现场发现使用的是砌筑水泥，该水泥只用于砌筑类型施工

规范要求：

不同品种的水泥，不得混合使用，其质量必须符合现行国家标准《通用硅酸盐水泥》 GB 175 的有关规定。

最新情况已整改

2025-11-27

描述：

已经整改

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网线，电视线材料

高风险隐患

发现隐患

2025-11-14

隐患描述：

现场没有摆放网线材料

规范要求：

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015中第3.2.12条

最新情况已整改

2025-11-19

描述：

已经整改

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2025-11-27

隐患描述：

现场发现厨房墙面原小阳台批荡有较多凹凸不平

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况已整改

2025-12-02

描述：

已经整改

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特殊位置防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2025-11-27

隐患描述：

现场发现卫生间水管背部墙面防水涂刷不到位/客卫靠窗台阴角墙面防水涂刷不到位

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2025-12-02

描述：

已经整改

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瓷砖背胶

中风险隐患

发现隐患

2025-11-22

隐患描述：

现场发现卫生间墙面砖铺贴使用的辅料是c1执行标准的瓷砖加单组份的背胶进行铺贴施工

规范要求：

使用合适规格的背胶

最新情况已整改

2025-12-02

描述：

已经整改

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瓷砖胶

中风险隐患

发现隐患

2025-11-19

隐患描述：

现场发现堆放的瓷砖胶与后续铺贴的墙面砖规格不符合

规范要求：

与墙面砖符合使用规格

最新情况已整改

2025-11-22

描述：

已经整改

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原阳台门洞

中风险隐患

发现隐患

2025-11-14

隐患描述：

现场发现原阳台铝合金推拉门拆除后，门洞有原来的锚固未拆除干净

规范要求：

拆除干净

最新情况已整改

2025-12-02

描述：

已经整改

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墙面是否是黄泥，灰砂层批荡

高风险隐患

发现隐患

2025-10-11

隐患描述：

现场发现批荡已经有部分处于起沙状态，且空置时间较长

规范要求：

黄泥，灰砂层批荡建议全部拆除。

最新情况已整改

2025-11-05

描述：

已经整改

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客厅与室外与阳台的高低差情况。

低风险隐患

发现隐患

2025-10-11

隐患描述：

现场发现入户地面高度超高与阳台高度不衔接

规范要求：

客厅若是比室外高，地面有可能超厚，或者是两层地板。

最新情况已整改

2025-11-05

描述：

后续阳台通铺

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