牛角监-天河区车********5775

天河区车********5775

业主名称：

黄***

房屋户型：

平层

房屋面积：

46.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

李工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：水电

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(39)项

点击查看

1项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

36项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

本次水电开槽检查报告 1、厨房窗下位置特殊情况下走横槽大于50cm。；整改建议：建议后期使用高标号水泥轻质砂浆类修补槽处理。 2、厨房一处客厅两处开槽边批荡局部有些空鼓。；整改建议：需要注意拆除空鼓处批荡修复处理。 3、阳台布管涉及走地面。；整改建议：布管完注意接头位置都使用pvc胶水密封处理。 4、阳台排水管检修口渗透，需要注意拧紧，继续渗透再考虑更改检修密封。建议 1、地面布管固定卡设置均匀合理，建议线管间距为90cm 2、强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm 3、水管打压，建议堵头封闭密实，避免打压过程漏压。 4、线路分色，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色

施工建议

施工建议 1、地面布管固定卡设置均匀合理，建议线管间距为90cm 2、强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm 3、水管打压，建议堵头封闭密实，避免打压过程漏压。 4、线路分色，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(36)

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现新隐患

2025-06-18

隐患描述：

厨房窗下位置特殊情况下走横槽大于50cm。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

建议：

建议后期使用高标号水泥轻质砂浆类修补槽处理。

开槽

中风险隐患

发现新隐患

2025-06-18

隐患描述：

厨房一处客厅两处开槽边批荡局部有些空鼓。

规范要求：

周边批荡

建议：

需要注意拆除空鼓处批荡修复处理。

用水区强电检查

中风险隐患

发现新隐患

2025-06-18

隐患描述：

阳台布管涉及走地面。

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

建议：

布管完注意接头位置都使用pvc胶水密封处理。

电线、线管材料检查

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，使用阻燃C级以上电线，电线线芯直径符合设计使用要求，生产日期/合格证齐全。

给水管材料检查

检查通过

规范要求：

给水管壁厚符合国家标准配件品牌型号与合同要求一致，生产日期/合格证齐全。

开槽深度检查

检查通过

规范要求：

线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋。【国标GB50203-2011中第3.0.11 】

底盒深度检查

检查通过

规范要求：

底盒深度不应小于5cm

线路过梁检查

检查通过

规范要求：

承重墙/梁使用黄腊管

结构安全保护检查

检查通过

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

水平高度检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。【国标GB 50327-2001中第16.3.13条】

现场施工是否和图纸一致

检查通过

规范要求：

现场施工和图纸一致

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置,导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装同一线管中。

穿线量检查

检查通过

规范要求：

管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%。【国标GB50327-2001中第16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【GB50327-2001中16.3.8条】

灯线等垂线保护检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布或其它密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

冷弯管检查

检查通过

规范要求：

电线套管转弯时用冷弯，严禁使用90°直弯

专线回路检查

检查通过

规范要求：

大功率电器配置专线回路

线管接头检查

检查通过

规范要求：

黄腊管与PVC管接头用绝缘胶固定好。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

水路交叉检查

检查通过

规范要求：

给水管及线管交叉时必须采用过桥弯，严禁直接叠加，出水口水平。【国标GB50327-2001 中第16.3.7条】

弱电端口检查

检查通过

规范要求：

弱电原有接头位置均不能封闭（用白面板）

线管、燃气管、水管间距检查

检查通过

规范要求：

电线与暖气，热水冷水，煤气管之间的平行间距不小于30cm。【国标GB50327-2001中16.3.7条】

承重结构穿线检查

检查通过

规范要求：

承重墙，剪力墙，柱子用黄腊管代替PVC线管

现场是否有施工图纸

检查通过

规范要求：

现场有全套施工图纸

现场施工是否和图纸一致

检查通过

规范要求：

现场施工和图纸一致

电线管

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

水管

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

底盒

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

电线

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准铜线线缆要求。

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(2)

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2025-06-12

隐患描述：

墙面批荡局部有些起沙开裂的问题。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2025-06-18

描述：

处理

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2025-06-12

隐患描述：

墙面存在多处不平误差大于3mm。现场已标记。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2025-06-18

描述：

处理

查看完整跟进记录

楼顶墙面渗水检查

高风险隐患

发现隐患

2025-05-28

隐患描述：

阳台以及厨房顶部存在漏水。

规范要求：

检查楼顶及墙面无明显的渗水痕迹及漏水点。

最新情况未整改

2025-06-18

查看完整跟进记录

原门窗检查

高风险隐患

发现隐患

2025-05-28

隐患描述：

旧窗推拉不顺畅五金胶老化。

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况未整改

2025-06-18

查看完整跟进记录

楼顶墙面渗水检查

高风险隐患

发现隐患

2025-05-28

隐患描述：

阳台以及厨房顶部存在漏水。

规范要求：

检查楼顶及墙面无明显的渗水痕迹及漏水点。

最新情况未整改

2025-06-18

查看完整跟进记录

原门窗检查

高风险隐患

发现隐患

2025-05-28

隐患描述：

旧窗推拉不顺畅五金胶老化。

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况未整改

2025-06-18

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2025-06-12

隐患描述：

墙面批荡局部有些起沙开裂的问题。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2025-06-18

描述：

处理

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2025-06-12

隐患描述：

墙面存在多处不平误差大于3mm。现场已标记。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2025-06-18

描述：

处理

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(3)

中风险(1)

低风险(0)

已整改(13)

已覆盖(2)

无沉箱卫生间二次排水检查

高风险隐患

发现隐患

2025-07-04

隐患描述：

卫生间二次排水坡度不足有些反向积水。

规范要求：

要求取排水管做最低点预留二次排水口

最新情况未整改

2025-07-04

描述：

卫生间二次排水坡度不足有些反向积水。

建议：

需要过下砂浆调整下坡度设置，二排为最低点。

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2025-07-04

隐患描述：

防水地面边角局部有些破损的问题。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况未整改

2025-07-04

描述：

防水地面边角局部有些破损的问题。

建议：

需要注意补刷防水修复处理。

查看完整跟进记录

原门窗检查

高风险隐患

发现隐患

2025-05-28

隐患描述：

旧窗推拉不顺畅五金胶老化。

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况未整改

2025-07-04

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2025-07-01

隐患描述：

厨房防水高度不足贴砖位置。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2025-07-04

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2025-05-28

隐患描述：

墙面批荡局部空鼓，以及墙面批荡

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2025-06-05

描述：

处理

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2025-06-18

隐患描述：

厨房窗下位置特殊情况下走横槽大于50cm。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况已整改

2025-07-01

描述：

处理

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开槽

中风险隐患

发现隐患

2025-06-18

隐患描述：

厨房一处客厅两处开槽边批荡局部有些空鼓。

规范要求：

周边批荡

最新情况已整改

2025-07-01

描述：

处理

查看完整跟进记录

用水区强电检查

中风险隐患

发现隐患

2025-06-18

隐患描述：

阳台布管涉及走地面。

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

最新情况已整改

2025-06-25

描述：

处理

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水电分槽检查

中风险隐患

发现隐患

2025-06-25

隐患描述：

阳台水电同槽。

规范要求：

水电不同槽

最新情况已整改

2025-07-01

描述：

处理

查看完整跟进记录

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2025-06-25

隐患描述：

阳台以及卫生间的排水管坡度不足有些平。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2025-07-01

描述：

处理

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排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2025-06-25

隐患描述：

阳台地漏下水有些返水，坡度不足。以及卫生间二排返过多

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况已整改

2025-07-01

描述：

处理

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2025-07-01

隐患描述：

阳台排水根部后面，以及卫生间厨房出水管口位置存在缝隙，卫生间有些破损砂眼。

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2025-07-04

描述：

处理

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室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2025-07-01

隐患描述：

阳台门边防水返高不足。

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2025-07-04

描述：

处理

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喷淋试验结果

中风险隐患

发现隐患

2025-07-01

隐患描述：

门槛位置存在明水以及卫生间靠房间隔墙存在明水的问题，现场有刚施工痕迹。

规范要求：

背墙是否渗水

最新情况已整改

2025-07-04

描述：

处理

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2025-06-12

隐患描述：

墙面存在多处不平误差大于3mm。现场已标记。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况已整改

2025-06-18

描述：

处理

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2025-06-12

隐患描述：

墙面批荡局部有些起沙开裂的问题。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2025-06-18

描述：

处理

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2025-06-05

隐患描述：

房间门洞位置上面旧批荡没处理。

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2025-06-12

描述：

处理

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楼顶墙面渗水检查

高风险隐患

发现隐患

2025-05-28

隐患描述：

阳台以及厨房顶部存在漏水。

规范要求：

检查楼顶及墙面无明显的渗水痕迹及漏水点。

最新情况被施工覆盖

2025-07-01

描述：

需要楼上处理，楼下做了防水

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2025-06-05

隐患描述：

厨房承受墙有些残留明显的砂浆。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况被施工覆盖

2025-06-12

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