牛角监-番禺区锦********1998

番禺区锦********1998

业主名称：

封***

房屋户型：

平层

房屋面积：

91.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

111

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：泥工检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(21)项

点击查看

1项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

18项

检查通过

往期隐患更新(8)项

点击查看

8项

隐患新情况

0项

未整改隐患

6项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

本次防水验收的报告如下： 1、厨房涂刷防水高度不足贴砖高度！整改建议：涂刷防水补刷至贴砖高度，厨卫建议不低于2.4米！ 2、卫生间厨房墙面防水涂刷存在局部的沙眼问题！整改建议：要求点补或重新涂刷防水涂料，不可存在沙眼、漏刷、透底等现象！ 3、卫生间门槛石暂未进行安装！整改建议：后期安装门槛石时需在其内侧侧边补刷堵漏王或防水处理！ 4、往期未整改问题隐患需工长跟进整改处理！ 5、现场已对防水涂刷工程量进行复核！（现场实测88.53平方，报价是83.53平方）后期施工建议：一、地砖工艺交底 1、干沙层配比要求“握手成团，落地开花”。 2、阳台坡度不应小于0.5%，洗手间1% 3、地砖背面需满铺浆。 4、地砖收边尽量隐藏到隐蔽区域（沙发、柜子等） 5、铺贴前需要预排版、定位基准线。 6、地砖不能有空鼓。 7、水泥砂浆地面找平平整度误差应2m靠尺检查不超过千分之三，自流平平整度不超过千分之二。 8、地砖铺贴厚度不低于5公分完成面，墙砖铺贴不高于2公分，特殊情况通知业主确认施工方式。二、墙砖工艺交底： 1、墙砖铺贴使用双面满挂浆工艺。 2、地砖上墙必须使用纯瓷砖胶铺贴。 3 、严禁瓷砖胶混合水泥浆使用。 4、拼角处可以使用收边条或者45度拼接。 5、瓷砖踢脚线使用暗贴工艺。 6、地砖上墙使用湿挂和干挂工艺。 7、每自然间或标准间的空鼓砖块数不应超过总数的5％，单片砖只允许边角空鼓，空鼓率不可超过5％，且中心不能空鼓。施工注意事项： 1、铺贴后做好成品保护。 2、铺贴后标注出水电管走向。 3、开孔使用开孔器。 4、预留好出水口尺寸。 5、复查排水排污孔距，避免施工移位。

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(18)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2025-05-16

隐患描述：

卫生间厨房墙面防水涂刷存在局部的沙眼问题！

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

要求点补或重新涂刷防水涂料，不可存在沙眼、漏刷、透底等现象！

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现新隐患

2025-05-16

隐患描述：

厨房涂刷防水高度不足贴砖高度！

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

建议：

涂刷防水补刷至贴砖高度，厨卫建议不低于2.4米！

门槛防水检查

中风险隐患

发现新隐患

2025-05-16

隐患描述：

卫生间门槛石暂未进行安装！

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

建议：

后期安装门槛石时需在其内侧侧边补刷堵漏王或防水处理！

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

闭水试验时间

检查通过

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水检查结果

检查通过

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水试验蓄水高度

检查通过

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

卫生间防水面积

检查通过

规范要求：

预算面积

厨房防水面积

检查通过

规范要求：

预算面积

阳台防水面积

检查通过

规范要求：

预算面积

墙面防潮处理面积

检查通过

规范要求：

预算面积

往期隐患：

新情况(8)

未整改(0)

覆盖/放弃(6)

已整改(2)

马桶根据

中风险隐患

发现隐患

2025-05-09

隐患描述：

主卫马桶坑距存在大于330mm，需进行调整

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2025-05-16

描述：

未整改

查看完整跟进记录

卫生间湿区防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2025-05-09

隐患描述：

现场防基础未做好找平以及附加防水层

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况未整改

2025-05-16

描述：

未整改

查看完整跟进记录

室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2025-05-09

隐患描述：

阳台未进行防水施工，需进行处理

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2025-05-16

描述：

已整改

查看完整跟进记录

原电线底锚固

中风险隐患

发现隐患

2025-04-07

隐患描述：

全屋原锚固以及拉爆螺丝和原水电底盒未进行拆除干净，需进行处理。

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2025-05-16

描述：

已整改

查看完整跟进记录

主卫

中风险隐患

发现隐患

2025-04-14

隐患描述：

现场主卫墙面批档存在空鼓以及批荡平整度偏差存在凹凸不平情况，需进行处理，主卫墙面存在钢网外漏情况需进行处理。

规范要求：

空鼓

最新情况未整改

2025-05-16

描述：

未整改

查看完整跟进记录

与图纸不符

中风险隐患

发现隐患

2025-04-22

隐患描述：

现场公卫地梁与图纸偏差较大，需进行沟通

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2025-05-16

描述：

未整改

查看完整跟进记录

直角度

中风险隐患

发现隐患

2025-04-19

隐患描述：

厨房阴阳角直角度存在偏差较大

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2025-05-16

描述：

未整改

查看完整跟进记录

楼顶墙面渗水检查

高风险隐患

发现隐患

2025-03-24

隐患描述：

次卧天花存在开裂情况需进行铲除后处理

规范要求：

检查楼顶及墙面无明显的渗水痕迹及漏水点。

最新情况未整改

2025-05-16

描述：

未整改

查看完整跟进记录

马桶根据

中风险隐患

发现隐患

2025-05-09

隐患描述：

主卫马桶坑距存在大于330mm，需进行调整

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2025-05-16

描述：

未整改

查看完整跟进记录

卫生间湿区防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2025-05-09

隐患描述：

现场防基础未做好找平以及附加防水层

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况未整改

2025-05-16

描述：

未整改

查看完整跟进记录

主卫

中风险隐患

发现隐患

2025-04-14

隐患描述：

现场主卫墙面批档存在空鼓以及批荡平整度偏差存在凹凸不平情况，需进行处理，主卫墙面存在钢网外漏情况需进行处理。

规范要求：

空鼓

最新情况未整改

2025-05-16

描述：

未整改

查看完整跟进记录

与图纸不符

中风险隐患

发现隐患

2025-04-22

隐患描述：

现场公卫地梁与图纸偏差较大，需进行沟通

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2025-05-16

描述：

未整改

查看完整跟进记录

直角度

中风险隐患

发现隐患

2025-04-19

隐患描述：

厨房阴阳角直角度存在偏差较大

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2025-05-16

描述：

未整改

查看完整跟进记录

楼顶墙面渗水检查

高风险隐患

发现隐患

2025-03-24

隐患描述：

次卧天花存在开裂情况需进行铲除后处理

规范要求：

检查楼顶及墙面无明显的渗水痕迹及漏水点。

最新情况未整改

2025-05-16

描述：

未整改

查看完整跟进记录

室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2025-05-09

隐患描述：

阳台未进行防水施工，需进行处理

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2025-05-16

描述：

已整改

查看完整跟进记录

原电线底锚固

中风险隐患

发现隐患

2025-04-07

隐患描述：

全屋原锚固以及拉爆螺丝和原水电底盒未进行拆除干净，需进行处理。

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2025-05-16

描述：

已整改

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(4)

中风险(8)

低风险(0)

已整改(15)

已覆盖(7)

图纸核对

高风险隐患

发现隐患

2025-04-14

隐患描述：

现场砌筑存在缺失情况，需进行沟通具体工艺

规范要求：

根据砌墙图纸核对现场是否跟图纸一致。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2025-04-19

查看完整跟进记录

垂直度检查

高风险隐患

发现隐患

2025-05-30

隐患描述：

主卧卫生间瓷砖的垂直度存在偏差。

规范要求：

平水仪检查，误差值≤2MM。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2025-06-12

查看完整跟进记录

相邻砖高低差检查

高风险隐患

发现隐患

2025-05-30

隐患描述：

现场瓷砖缝隙存在高低差情况，和大小缝情况。

规范要求：

平水尺检查误差值≤0.5MM。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2025-06-12

查看完整跟进记录

拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2025-04-07

隐患描述：

现场沉箱未打拆干净，原找平层原防水层未拆除干净

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2025-04-22

查看完整跟进记录

马桶根据

中风险隐患

发现隐患

2025-05-09

隐患描述：

主卫马桶坑距存在大于330mm，需进行调整

规范要求：

按要求

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2025-06-22

查看完整跟进记录

回型地漏

中风险隐患

发现隐患

2025-05-25

隐患描述：

现场卫生间干区未做回形地漏，需进行处理

规范要求：

按要求

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2025-05-30

查看完整跟进记录

地漏

中风险隐患

发现隐患

2025-05-25

隐患描述：

去沟通卫生间地漏下水口垮砖问题

规范要求：

按要求

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2025-05-30

查看完整跟进记录

阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2025-06-21

隐患描述：

餐边柜位置垂直度偏差较大需进行处理。

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况未整改

2025-06-22

查看完整跟进记录

打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2025-06-21

隐患描述：

主卧墙面平整度存在偏差较大，需进行处理。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况未整改

2025-06-22

查看完整跟进记录

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2025-06-22

隐患描述：

现场墙面存在砂眼以及修复痕迹，需进行处理

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2025-06-22

描述：

现场墙面存在砂眼以及修复痕迹，需进行处理

建议：

按要求进行修补后打磨刷漆，修补处理，保持美观一致。

查看完整跟进记录

收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2025-06-22

隐患描述：

现场主卫门框收边收口漏缝过大

规范要求：

门、窗、柜边收口顺直美观。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况未整改

2025-06-22

描述：

现场主卫门框收边收口漏缝过大

建议：

需进行调整或进行修补处理，修补腻子有存在开裂情况。

查看完整跟进记录

与图纸不符

中风险隐患

发现隐患

2025-04-22

隐患描述：

现场公卫地梁与图纸偏差较大，需进行沟通

规范要求：

按要求

最新情况未整改

2025-06-12

查看完整跟进记录

现场施工是否和图纸一致

中风险隐患

发现隐患

2025-04-19

隐患描述：

现场尺寸与合同不符，需进行更新最新图纸

规范要求：

最新情况已整改

2025-04-22

描述：

已整改

查看完整跟进记录

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2025-03-24

隐患描述：

现场墙面存在多处空鼓，后续打开后会及时跟进空鼓位置进行处理，卧室墙面有潮湿痕迹，需要进行观察处理

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2025-04-07

描述：

已整改

查看完整跟进记录

用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2025-05-06

隐患描述：

阳台地面电线走地，需进行整改

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况已整改

2025-05-09

描述：

已整改

查看完整跟进记录

室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2025-05-09

隐患描述：

阳台未进行防水施工，需进行处理

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2025-05-16

描述：

已整改

查看完整跟进记录

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2025-05-16

隐患描述：

厨房涂刷防水高度不足贴砖高度！

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况已整改

2025-05-25

描述：

已整改

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2025-05-16

隐患描述：

卫生间厨房墙面防水涂刷存在局部的沙眼问题！

规范要求：

最新情况已整改

2025-05-25

描述：

已整改

查看完整跟进记录

成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2025-06-21

隐患描述：

现场阳台位置窗户未做好成品保护，需注意整改

规范要求：

对门窗等已安装材料进行保护或者拆除

最新情况已整改

2025-06-22

描述：

已整改

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2025-04-19

隐患描述：

公卫墙面平整度存在偏差，需进行修补。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2025-04-22

描述：

已整改

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2025-04-07

隐患描述：

现场主卧窗台上沿腻子未铲除干净

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况已整改

2025-04-14

描述：

已整改

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腻子厚度

中风险隐患

发现隐患

2025-06-12

隐患描述：

现场洗漱区位置存在粒子过后情况需进行调整处理

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2025-06-21

描述：

已整改

查看完整跟进记录

原电线底锚固

中风险隐患

发现隐患

2025-04-07

隐患描述：

全屋原锚固以及拉爆螺丝和原水电底盒未进行拆除干净，需进行处理。

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2025-05-16

描述：

已整改

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空鼓

中风险隐患

发现隐患

2025-04-07

隐患描述：

全屋墙面存在多处空鼓，需进行处理。

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2025-05-06

描述：

已整改

查看完整跟进记录

批荡

中风险隐患

发现隐患

2025-04-07

隐患描述：

现场次卧位置后期新建墙体边未进行拆除，两边各15cm批荡

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2025-04-14

描述：

已整改

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不平整

中风险隐患

发现隐患

2025-04-22

隐患描述：

公卫墙面不平整，需进行修补处理，进行整改

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2025-05-06

描述：

已整改

查看完整跟进记录

工艺要求

中风险隐患

发现隐患

2025-05-06

隐患描述：

防水施工要求 1，不允许有透底漏刷痕迹，不允许有明显洞眼，开裂，气泡。 2，第一次防水干透以后再做第二次防水。 3，地面必须要清理干净并洒水湿润再做防水施工。

规范要求：

注意事项

最新情况已整改

2025-05-09

描述：

已整改

查看完整跟进记录

楼顶墙面渗水检查

高风险隐患

发现隐患

2025-03-24

隐患描述：

次卧天花存在开裂情况需进行铲除后处理

规范要求：

检查楼顶及墙面无明显的渗水痕迹及漏水点。

最新情况被施工覆盖

2025-06-21

查看完整跟进记录

卫生间湿区防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2025-05-09

隐患描述：

现场防基础未做好找平以及附加防水层

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2025-05-25

查看完整跟进记录

门槛防水检查

中风险隐患

发现隐患

2025-05-16

隐患描述：

卫生间门槛石暂未进行安装！

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况被施工覆盖

2025-06-21

查看完整跟进记录

阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2025-06-12

隐患描述：

现场餐厅边阳角垂直度偏差在5mm左右，需注意进行调整处理。

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况被施工覆盖

2025-06-22

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水管

中风险隐患

发现隐患

2025-04-07

隐患描述：

主卧排水管排污管存在打拆情况，需观察是否有无漏水

规范要求：

按要求

最新情况被施工覆盖

2025-04-14

查看完整跟进记录

主卫

中风险隐患

发现隐患

2025-04-14

隐患描述：

现场主卫墙面批档存在空鼓以及批荡平整度偏差存在凹凸不平情况，需进行处理，主卫墙面存在钢网外漏情况需进行处理。

规范要求：

空鼓

最新情况被施工覆盖

2025-05-30

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直角度

中风险隐患

发现隐患

2025-04-19

隐患描述：

厨房阴阳角直角度存在偏差较大

规范要求：

按要求

最新情况被施工覆盖

2025-05-25

查看完整跟进记录

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