牛角监-天河区誉********2776

天河区誉********2776

业主名称：

甘***

房屋户型：

平层

房屋面积：

173.00

装修公司：

广州华浔装饰公司

项目工长：

未李工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(34)项

点击查看

1项

高风险隐患

0项

中风险隐患

1项

低风险隐患

32项

检查通过

往期隐患更新(5)项

点击查看

5项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

3项

已整改隐患

监理师总结

本次检查现场情况如下水电验收水电布置横平竖直，线路全部走天花路线，厨房卫生间线路走墙面天花，灯线使用黄腊管左热右冷，回水工艺，天花水管包保温棉检查符合要求排水检查符合要求，马桶距离330，其他排水管使用存水弯注意事项及施工建议弱电箱处一条线管共用2条网线要求加多一条线管线管穿线量超过标准6根5处，要求加多线管分开布置厨房卫生间墙面局部批荡要求全部拆除处理好部分网线管管码未固定好，要求固定好下一步施工建议重点处理拆线量问题，网线共用管问题，批荡处理

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。 4、截止现在施工阶段，可进行购买

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(0)

低风险隐患(1)

检查通过(32)

穿线量检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-06-14

隐患描述：

全屋灯线控制线穿线量，超过6根，5处要求加多线管

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

建议：

全屋灯线控制线穿线量，超过6根，5处要求加多线管

专线线路检查

低风险隐患

发现新隐患

2024-06-14

隐患描述：

网线共用线管，要求专线专管避免后期干扰，

规范要求：

专线单管设置

建议：

网线共用线管，要求专线专管避免后期干扰，

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(5)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(3)

批荡

中风险隐患

发现隐患

2024-05-13

隐患描述：

卫生间厨房墙面批荡存在空鼓情况空，建议拆除干净重新批荡

规范要求：

要求

最新情况未整改

2024-06-14

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-13

隐患描述：

厨房墙面墙面瓷砖空鼓比较多，要求拆除空鼓地方重新批荡

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况未整改

2024-06-14

查看完整跟进记录

钢筋凸出

中风险隐患

发现隐患

2024-05-28

隐患描述：

客厅底盒内钢筋凸出要求密封好，房间开槽处钢筋凸出要求处理好

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-06-14

描述：

整改

查看完整跟进记录

钢筋凸出

中风险隐患

发现隐患

2024-05-28

隐患描述：

客厅底盒内钢筋凸出要求密封好，房间开槽处钢筋凸出要求处理好

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-06-14

描述：

整改

查看完整跟进记录

最新情况已整改

2024-06-14

描述：

整改

查看完整跟进记录

批荡

中风险隐患

发现隐患

2024-05-13

隐患描述：

卫生间厨房墙面批荡存在空鼓情况空，建议拆除干净重新批荡

规范要求：

要求

最新情况未整改

2024-06-14

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-13

隐患描述：

厨房墙面墙面瓷砖空鼓比较多，要求拆除空鼓地方重新批荡

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况未整改

2024-06-14

查看完整跟进记录

钢筋凸出

中风险隐患

发现隐患

2024-05-28

隐患描述：

客厅底盒内钢筋凸出要求密封好，房间开槽处钢筋凸出要求处理好

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-06-14

描述：

整改

查看完整跟进记录

钢筋凸出

中风险隐患

发现隐患

2024-05-28

隐患描述：

客厅底盒内钢筋凸出要求密封好，房间开槽处钢筋凸出要求处理好

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-06-14

描述：

整改

查看完整跟进记录

最新情况已整改

2024-06-14

描述：

整改

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(3)

低风险(0)

已整改(22)

已覆盖(1)

饰面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-11-13

隐患描述：

餐厅过道柜子一块柜板磕碰破损，要求厂家修补好

规范要求：

表面无污染、无破损、无明显划伤、无色差。【国标GB 50210-2018中第14.2.6条】

最新情况未整改

2024-12-16

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安装牢固检查

中风险隐患

发现隐患

2024-12-16

隐患描述：

主卧室一个插座安装松动，建议重新安装好，，

规范要求：

安装牢固、无松动，水平误差±1mm。【国标GB50259-96中第3.1.1.2条】

最新情况未整改

2024-12-16

描述：

主卧室一个插座安装松动，建议重新安装好，，

建议：

主卧室一个插座安装松动，建议重新安装好，，

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油漆

中风险隐患

发现隐患

2024-12-16

隐患描述：

天花油漆2处开裂，建议后期统一修补好开裂地方

规范要求：

开裂

最新情况未整改

2024-12-16

描述：

天花油漆2处开裂，建议后期统一修补好开裂地方

建议：

天花油漆2处开裂，建议后期统一修补好开裂地方

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-04-26

隐患描述：

卫生间厨房阳台墙面旧批荡未拆除干净要求拆除干净

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2024-05-13

描述：

整改

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最新情况已整改

2024-06-14

描述：

整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-13

隐患描述：

厨房墙面墙面瓷砖空鼓比较多，要求拆除空鼓地方重新批荡

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2024-06-27

描述：

整改

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批荡

中风险隐患

发现隐患

2024-05-13

隐患描述：

卫生间厨房墙面批荡存在空鼓情况空，建议拆除干净重新批荡

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-07-09

描述：

整改

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穿线量检查

高风险隐患

发现隐患

2024-06-14

隐患描述：

全屋灯线控制线穿线量，超过6根，5处要求加多线管

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况已整改

2024-07-09

描述：

整改

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窗台周边防水检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-27

隐患描述：

卫生间厨房窗户未更换，要求更换后批荡涂刷防水，

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

最新情况已整改

2024-07-09

描述：

整改

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拆除

中风险隐患

发现隐患

2024-06-27

隐患描述：

地面瓷砖要求拆除，避免后期铺贴地面瓷砖空鼓，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-08-16

描述：

整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-31

隐患描述：

卫生间墙面瓷砖2块空鼓，建议处理好空鼓地方墙面瓷砖

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2024-09-27

描述：

整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-07-19

隐患描述：

厨房墙面瓷砖一块空鼓，建议拆除空鼓地方瓷砖重新铺贴

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2024-07-31

描述：

整改

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用水区域

中风险隐患

发现隐患

2024-07-19

隐患描述：

阳台杂物间注意用水问题地面瓷砖下水比较多水，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-07-31

描述：

整改

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卫生间

中风险隐患

发现隐患

2024-07-31

隐患描述：

公卫生间，天花有漏水，情况建议观察是否具体漏水。

规范要求：

漏水

最新情况已整改

2024-08-29

描述：

整改

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瓷砖

中风险隐患

发现隐患

2024-08-16

隐患描述：

卫生间墙面瓷砖空鼓问题未处理好，要求处理好。

规范要求：

空鼓

最新情况已整改

2024-08-29

描述：

整改

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阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-09

隐患描述：

小房间转角嵌入式墙体不是90度角，要求处理好

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况已整改

2024-07-19

描述：

整改

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波浪纹

中风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

部分墙面打磨完成后存在波浪纹要求修补好波浪纹

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-12-16

描述：

整改

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踢脚线

中风险隐患

发现隐患

2024-08-16

隐患描述：

大门右边踢脚线凹入要求拆除踢脚线重新铺贴好，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-09-27

描述：

整改

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90度角

中风险隐患

发现隐患

2024-08-29

隐患描述：

房间衣柜转角，垂直度存在误差，要求修补好平整度误差地方

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-09-27

描述：

整改

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踢脚线

中风险隐患

发现隐患

2024-07-09

隐患描述：

餐厅第一遍腻子粉扇完后高处踢脚线比较多，建议处理好

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-07-19

描述：

整改

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安装缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-27

隐患描述：

部分开关面板插座安装完成后和墙交接处缝隙比较大建议修补好

规范要求：

与墙面收口无缝隙。【国标GB50303-2015中第20.2.2条】

最新情况已整改

2024-12-16

描述：

整改

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油漆

中风险隐患

发现隐患

2024-09-27

隐患描述：

全屋油漆墙面和天花交接处不平，要求修补好，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-12-16

描述：

整改

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钢筋凸出

中风险隐患

发现隐患

2024-05-28

隐患描述：

客厅底盒内钢筋凸出要求密封好，房间开槽处钢筋凸出要求处理好

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-06-14

描述：

整改

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钢筋凸出

中风险隐患

发现隐患

2024-05-28

隐患描述：

客厅底盒内钢筋凸出要求密封好，房间开槽处钢筋凸出要求处理好

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-06-14

描述：

整改

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门槛石

中风险隐患

发现隐患

2024-11-13

隐患描述：

主卫生间门槛石磕碰破损，建议修补好破损地方门槛石

规范要求：

要求

最新情况已整改

2024-12-16

描述：

整改

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专线线路检查

低风险隐患

发现隐患

2024-06-14

隐患描述：

网线共用线管，要求专线专管避免后期干扰，

规范要求：

专线单管设置

最新情况被施工覆盖

2024-06-27

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